Минское шоссе
54 км от МКАД
Кубинка I
10 минут на транспорте
19 900 000 ₽
Продается шикарный дом для круглогодичного проживания площадью 170 кв.м на участке 14 соток в селе Никольское Одинцовского р-на. Дом для постоянного загородного проживания и отдыха!!!
На первом этаже расположены:
холодный тамбур, холл-коридор, котельная, кухня, гостиная, спальная, комната с печью (со стороны гостиной имеется выход под камин), сан/узел (таулет, душевая, рукомойник, вторая стиральная машина);
На втором этаже расположены: три спальни, сан/узел.
Дом: фундамент ленточный (глубина заглубления 1 м), первый этаж из бревна (сруб) диаметром 24-28 см, второй этаж по каркасной технологии с утеплением 150 мм по стойкам и 100 мм перекрестное утепление;
Пол первого этажа монолитная бетонная плита 120 мм, межэтажное перекрытие деревянное.
Электричество: дом подключен к деревенской линии 15 кВт, также есть по документам мощность от частной подстанции 15 кВт дополнительно (например для подключения дополнительных сооружений на участке) или вместо.
В 2018 году подключен магистральный газ, имеется собственная скважина с системой очистки воды в доме, система био-очистки ТОПАС 5, так же в доме имеется действующая печь.
Дом очень теплый, экономичный в содержании (расходы на газ в самые холодные зимние месяцы при температуре -25, -30 не более 3000 руб/мес, в летние месяцы до 700 руб/мес).
Крыша - металлочерепица гранд лайн велюр, металлическая водосточная система (гранд лайн).
Подшив кровли металлическими софитами (гранд лайн).
Окна ПВХ (veka soft 70).
Дом дополнительно утеплен снаружи эковатой 80-120 мм, далее вент зазор 50 мм, обшито ОСБ, с последующей облицовкой искусственным камнем.
Внутренняя отделка дома, полностью готовая кухня из массива ясеня с бытовой техникой BOSСH (в т.ч. газовая плита).
Газовый котел Buderus 35кВт (с расчётом подключения к отоплению еще одного дома-бани), очистная система воды.
Вокруг дома бетонная отмостка 900 мм, сверху бетонная брусчатка, цоколь отделан искусственным камнем. Просторная въездная группа на 6-8 авто, так же есть место для строительства гаража.
Участок на берегу реки Сетунька, прямой выход к реке с участка; соседи с двух сторон (справа, слева).
Была баня, которая в настоящий момент в стадии реконструкции: на участке подготовлен новый фундамент под баню 6,5х9 м (бетонная плита на ленте, так сказать перевернутая бетонная чаша), имеется сруб из осины 5х3 м, который установлен на новый фундамент.
Участок ровный, ухоженный, высажены плодовые деревья и кустарники, разбиты грядки и зоны для посадок, засеян газон.
До станции электричек Кубинка 3 км, ходят маршрутные такси и автобусы.
До автобусной остановки от дома 700 метров.
Удобно добираться на электричке до Москвы.
Рядом, в 2-3х км населенные пункты Кубинка и Старый городок (магазины пятерочка, магнит, дикси, верный, детские сады, школы и многие другие), до г. Звенигород 12-15км.
Больше 5 лет в собственности, один собственник, свободная продажа.
Документы на дом и участок оформлены!
Помощь в одобрении ипотеки любой сложности.
