Минское шоссе
45 км от МКАД
Кубинка I
8 минут на транспорте
30 500 000 ₽
Дом у парка Патриот: 348 м² тишины, природы и настоящего загородного уюта
Есть места, куда приезжаешь — и сразу выдыхаешь. Здесь шум Москвы остаётся позади, а вместо него — шелест сосен, аромат сирени и луговой газон за кирпичным забором. Это не просто дом в Подмосковье. Это пространство для жизни, где можно встречать гостей у камина, завтракать с видом на собственный двор и не думать о городской суете.
Локация, которая экономит время
Коттедж расположен в Одинцовском городском округе, в СНТ Люгер, по адресу: ул. Центральная, д. 154. Всего 46 км от МКАД по Минскому шоссе и около 40 минут езды — при этом рядом удобный съезд на платную трассу М-1.
В шаговой доступности — железнодорожная станция Центральный Парк Патриот. Рядом вся инфраструктура Кубинки: магазины, школы, сервисы, маршрутки и такси. Получается редкое сочетание: загородная тишина без отрыва от Москвы.
Соседство, которое меняет качество жизни
СНТ находится рядом с парком Патриот — масштабным пространством для прогулок и выходных. Здесь музейные комплексы, экспозиции военной техники, партизанская деревня, главный храм Вооружённых сил, конноспортивный комплекс и зелёные скверы.
В самом посёлке — закрытый въезд под шлагбаум, две детские площадки и уютный прудик. Соседи живут круглогодично, поэтому здесь не сезонная дача, а живой, обжитой загородный посёлок.
Дом, построенный на десятилетия
Двухуровневый коттедж 2015 года площадью 348,3 м² выполнен в классическом стиле и построен из добротного кирпича. Толщина стен — 50 см, железобетонные перекрытия, бетонный фундамент и крыша из металлочерепицы: основа дома рассчитана на долгую, надёжную эксплуатацию.
Витражные окна, тройные стеклопакеты Rehau, дубовый паркет, натяжные потолки и стены под покраску создают светлую, респектабельную атмосферу. В доме уже предусмотрена чаша под закрытый бассейн — отличная база, чтобы реализовать собственную SPA-зону.
Планировка для большой семьи и приёма гостей
• Цоколь: котельная, прачечная и вместительные кладовые.
• Первый этаж: гостиная с действующим камином, гостевой санузел, просторная кухня с эркером и панорамным остеклением во двор, огромный зал с выходом на террасу.
• Второй этаж: три гостевые спальни и хозяйская спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой.
Летняя веранда с деревянным настилом, кованым ограждением и зоной под барбекю станет любимым местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. В доме есть мебель, техника и сантехника — можно заезжать и жить.
Участок, в который влюбляешься
Участок 875 м² огорожен кирпичным забором с автоматическими электрическими воротами. Во дворе предусмотрены два машино-места, ещё два — за воротами.
Территория ухожена и продумана: освещение, луговой газон, лавочки для отдыха. По периметру растут каштаны, берёзы, сосны, ели, клён и ива, а весной и летом участок наполняется ароматом кустовых роз, пионов и сирени. Гортензии, азалии, ромашки и можжевельник создают ощущение собственного небольшого парка.
