Просторный кирпичный дом 410 м² на 23 сотках в стародачном поселке Фрунзевец — идеальное сочетание природы и городской жизни!
Продается уникальный 3-этажный коттедж площадью 409,7 м² (жилая 217,6 м²) в живописном и престижном стародачном поселке Фрунзевец (бывшие "Генеральские дачи"), всего в 30 км от МКАД по Киевскому шоссе. Расположенный среди вековых хвойных деревьев, этот дом 1998 года постройки предлагает идеальный баланс уюта загородной жизни и доступности развитой городской инфраструктуры Апрелевки.
О доме и планировке:
Этот солидный кирпичный дом имеет статус жилого, с присвоенным почтовым адресом. Продуманная до мелочей планировка включает:
- 1 этаж: Просторная прихожая (14,2 м²), большая кухня (33,2 м²), уютная гостиная (37,4 м²), баровая комната (28,3 м²), гостевая комната (13,3 м²), санузел (6,8 м²) и крытая веранда (39,56 м²) для отдыха на свежем воздухе.
- 2 этаж: Мастер-спальня (24,9 м²) с закрытой лоджией (24,3 м²), две спальни (21 м² и детская-гардероб 5 м²), кабинет (23,8 м²), ванная комната (3,3 м²), два санузла (5,3 м² и 3,8 м²), а также гардеробные и подсобные помещения.
- 3 этаж (мансарда): Просторная бильярдная (25,5 м²), две дополнительные комнаты (19,2 м² и 20,6 м²), спальня (26,9 м²) и санузел (4,4 м²).
Инженерия и коммуникации:
Дом оснащен современными системами жизнеобеспечения, гарантирующими комфорт и безопасность:
Электричество: Без ограничений, с автоматической системой бесперебойного питания.
Газ: Магистральный, подключены котел отопления, водонагреватель и газовая плита.
Вода: Собственная скважина и колодец с технической водой.
Канализация: Септик.
Интернет: Точка подключения GPON рядом с участком.
Низкие эксплуатационные расходы.
Участок и дополнительные строения:
Участок площадью 23,35 сотки имеет правильную форму, огорожен и выровнен с лесными деревья и кустарниками, создающими неповторимую атмосферу.
Зона барбекю для семейных вечеров и встреч с друзьями.
Гараж на 2 автомобиля с комнатой для персонала и техническими помещениями (54,12 м²).
Баня с верандой и подсобными помещениями (47,40 м²) для полноценного отдыха.
Крытая площадка для пинг-понга (20,4 м²).
Искусственный водоем с водопадом.
Безопасность и инфраструктура:
Ваша безопасность продумана до мелочей: все двери и окна 1-го и 2-го этажей оборудованы металлическими решетками, а в доме установлены датчики движения, соединенные с центральным блоком по радиоканалу.
Вся необходимая инфраструктура центра Апрелевки находится всего в 5 минутах езды на машине: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и многое другое.
Транспортная доступность:
На машине: Удобный круглогодичный подъезд по Киевскому шоссе, 30 км от МКАД.
Общественный транспорт: От станции метро Саларьево — около 40 минут.
Железнодорожный транспорт: До станции Апрелевка МЦД-4 — около 4 км, до ж/д станции Дачная — 15 минут пешком.
Этот дом — это не просто квадратные метры, это продуманное в каждой детали пространство, построенное с душой, которое стоит увидеть своими глазами.
