От собственника. Кирпичный особняк по индивидуальному проекту на Рублёво-Успенском шоссе. Дом включён в рейтинг 100 лучших частных резиденций Рублёво-Успенского направления. Четыре уровня, полная готовность к проживанию.
Расположение
ПЖСК Лесной Простор, 1-е Успенское шоссе, 19 км от МКАД. Три маршрута въезда в Москву: Рублёво-Успенское ш., через Одинцово, трасса М-1. На территории посёлка: охраняемая территория, детская и спортивная площадка, футбольное поле (зимой — каток).
Участок — 69 соток
50 соток в собственности: сад, парк, ландшафтное озеленение. Хвойные и лиственные породы, прогулочные дорожки, цветники, несколько зон отдыха, вечернее освещение. Лесная зона за домом — 19 соток в долгосрочной аренде. В радиусе 10 км — несколько природных парков.
Дом — 1 100 м², 4 уровня
Цокольный этаж: крытый бассейн на две спортивные дорожки (12,5 м, противоток), зона отдыха у бассейна — 99,5 м², финская сауна с парогенератором, две душевые, с/у, комната отдыха — 34,1 м², постирочная, погреб, котельная. Тёплый гараж на 2 а/м со въездом с уровня цоколя.
Первый этаж: гостиная с камином — 59,8 м² (мебель ручной работы Soher), кухня с выходом на террасу, зимний сад — 41,0 м², кабинет с французскими окнами и видом на сад — 44,3 м², веранда — 19,8 м², два с/у, кладовая. Отдельное крыло персонала с независимым входом.
Второй этаж: три спальни — каждая со своей гардеробной и ванной комнатой. Master bedroom (45,5 м²) с панорамными окнами объединена через общую ванную со смежной спальней; выход на балкон-террасу для завтраков.
Мансарда: главная спальня — 43,2 м² с гардеробом и ванной, две гостевые спальни (19,9 и 18,0 м²), общая комната — 42,0 м² с с/у и душевой, кладовая.
Второй свет в зимнем саду и холлах. Лифт из натурального дерева Curti на все четыре уровня. Открытая гостевая парковка на 45 автомобилей.
Коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, центральная канализация, кондиционирование, интернет, мини-АТС.
В стоимость включено: встроенная мебель, техника, мягкая мебель, текстиль, хрустальные люстры Faustig, встроенное освещение. Два собственника, документы готовы к сделке.
Пришлю полный пакет документов и видеотур по запросу.