Только на Циан
105 000 000 ₽
Кирпичный дом 500 м² в 10 км от Москвы — без пробок, в тишине, готов к проживанию
Просторный кирпичный дом для семьи: рядом с городом, но в тишине и без обязательных ежемесячных платежей.
Расположение и транспорт. Всего 10 км от Москвы. До Москва-Сити — без пробок за 20 минут по платной трассе в обход Одинцово; есть и привычный путь по Рублёво-Успенскому шоссе. При этом дом стоит вдали от шоссе — шума не слышно. Адрес — внутри села Усово, в 200 метрах от резиденции Ново-Огарёво: район под постоянным контролем и охраной ФСО. Посёлок не закрытый и без собственной охраны — поэтому никаких обязательных ежемесячных платежей.
Рядом. Река, парк Лазутиной и парк Малевича. 10 минут до электрички и аэроэкспресса до Шереметьево.
О доме. Построен в 2008 году, в 2024-м полностью реконструирован и отремонтирован — заменены все коммуникации и кровля (новая фальцевая) и проведён капитальный ремонт. Заезжать и жить можно сразу, без долгого ремонта. Стены толщиной в 3 кирпича, как в сталинских домах, — тёплые и тихие. Железобетонные перекрытия, красный пустотелый кирпич. Высокие потолки и большие окна — много света и простора, без тесной и непродуманной нарезки комнат. Настоящий дровяной камин. При входе — лапомойка, удобно с собакой. Участок 10,5 соток.
Планировка (4 этажа):
1-й этаж: удобная прихожая, большая гостиная, переходящая в обеденную зону и кухню, кабинет/гостевая комната, 2 санузла, бассейн.
2-й этаж: 4 комнаты — 2 мастер-спальни с собственными ванными и 2 комнаты с общей ванной.
Подвал: котельная, 2 кладовые, постирочная, большой тренажёрный зал.
Чердак с большими окнами: можно обустроить до 3 дополнительных комнат (итого до 8 комнат для проживания) либо оставить как одну большую общую зону отдыха — бильярдную или библиотеку.
Продаёт собственник. Дом юридически чистый: один владелец по документам, без обременений. Собственник — не пожилой человек, в полной дееспособности, поэтому сделка прозрачна и безопасна, без рисков её оспаривания в будущем — той самой ситуации, которой покупатели сейчас опасаются. Дом делал под себя и с теплом — хочется передать его людям, для которых он станет настоящим домом.
