От собственника

Недвижимость в Одинцовском городском округе

Продажа помещений под гостиницу в Звенигороде

На карте

Средняя цена в результатах поиска

26,50млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・920 м²

Только на Циан

Нахабино

29 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, М-9 Балтия, 48-й км, с1вл1

230 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ГОТОВОГО РЕСТОРАННОГО КОМПЛЕКСА ГАМЛЕТ Новорижское шоссе, 30 км от МКАД Инвестиционная возможность премиум-класса Уникальное предложение для тех, кто ищет не просто недвижимость, а работающий бизнес с историей и репутацией либо готовую площадку под собственный проект. Объект • Общая площадь здания: 920 кв.м • Земельный участок: 8 соток в собственности • Локация: Новорижское шоссе, 30 км от МКАД — престижное направление с высокой платежеспособной аудиторией Ресторан с историей Ресторан работает более 20 лет — это не стартап с неопределёнными перспективами, а бизнес с многолетней репутацией и огромной базой постоянных гостей, сформированной за десятилетия работы. Такой актив невозможно создать с нуля ни за какие деньги — он начинает приносить прибыль с первого дня после сделки. В январе завершена реконструкция банкетного зала площадью 300 кв.м — современное пространство, оснащённое грузовым лифтом для подачи блюд с кухни, что делает организацию банкетов, корпоративов и торжеств технологически безупречной. Просторная летняя веранда расширяет посадочные места в тёплый сезон и создаёт дополнительный источник дохода. Подключена служба доставки Яндекс — дополнительный канал выручки без затрат на организацию собственной логистики. Полная инженерная автономность Объект полностью независим от городских коммуникаций: • Электричество: 70 кВт • Газгольдер: 8 куб.м • Собственная скважина • Септик Это не просто ресторан — это самодостаточный комплекс, готовый работать без ограничений мощности и перебоев. Дополнительные источники дохода В составе комплекса: • Автомойка • Магазин с отдельным входом Оба объекта могут сдаваться в аренду или эксплуатироваться самостоятельно, диверсифицируя доходность актива. Два сценария использования Вариант 1. Приобретение готового бизнеса под ключ — действующий ресторан с 20-летней историей, наработанной клиентской базой, отлаженными процессами и репутацией. Вариант 2. Реализация собственного проекта на базе инфраструктурно готового объекта — коммуникации, площади и разрешения уже есть, что экономит месяцы и значительные бюджеты на запуск. Это редкий случай, когда продаётся не просто здание, а работающая бизнес-система с 20-летней историей, диверсифицированными потоками дохода и полной инженерной независимостью. Продаю помещение под гостиницу в Звенигороде.

Агентство недвижимости

Мой город

Суперагент

неделю назад

22 июл, 10:16

Склад・2 772 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Апрелевка

15 минут на транспорте

Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, д. Сырьево

200 000 000 ₽

72 150 ₽/м²・УСН

Арт. 120803934 Предлагается НОВАЯ складская база, с помещениями общей площадью -2772 м2. Площадь земельного участка -0,5 Га 2 склада 1296+1476 Характеристики: Высота потолков -6м (рабочая); Полы - антипыль Каждый склад оборудован двумя воротами "вноль" Скважина, Септик, электрические мощности -150 кВт Внутри складов - офис, туалеты, душевые, интернет. Территория огороженная, с видеонаблюдением. 1 линия от дороги. Удобная логистика: 6 км до М4; 18 км до ЦКАД; 53 км до МКАД; Полностью готовый объект для вашего бизнеса!! Индивидуальные условия для потенциального покупателя!

Агентство недвижимости

ПСН-Риэлти

Суперагент

час назад

сегодня, 12:55

Склад・1 080 м²・1/1 этаж

Московская область, Руза, Красный проезд, 17

65 000 000 ₽

60 185 ₽/м²・УСН

Предлагаем современное складское помещение, расположенное по адресу: Московская область, Руза, Красный проезд, 17. Ключевые характеристики: Площадь: 1080 кв. м — оптимально для хранения крупных партий товаров, организации логистического узла или производственной деятельности. Высота потолков: 6,5 метров, что позволяет эффективно использовать вертикальное пространство для стеллажей или многоуровневого хранения. Расположение: прилегает к федеральной трассе, что обеспечивает удобный подъезд для грузового транспорта и сокращает логистические издержки. Фундамент: монолитная плита толщиной 30 см — гарантирует высокую несущую способность и устойчивость конструкции. Статус объекта: сдан в эксплуатацию, все необходимые документы в наличии — можно сразу приступать к использованию без дополнительных согласований. Преимущества: Транспортная доступность: прямой доступ с федеральной трассы экономит время на доставку и разгрузку. Прочность и надёжность: монолитная плита фундамента рассчитана на значительные нагрузки, что особенно важно при хранении тяжёлой техники, стройматериалов или других крупногабаритных грузов. Гибкость использования: помещение подходит для различных целей — от холодного/тёплого склада до производственного цеха. Готовность к эксплуатации: объект полностью завершён и соответствует строительным нормам. Идеально подойдёт для: хранения товаров народного потребления, стройматериалов, автотоваров; организации распределительного центра; размещения производственного участка с погрузочно-разгрузочными работами; логистических операций с использованием грузового транспорта. Если вас интересует дополнительная информация или организация просмотра — обращайтесь!

Агентство недвижимости

Фаворит

Суперагент

неделю назад

24 июл, 10:45

Коммерческая земля・50 сот.

Истра

6 минут на транспорте

Московская область, Истра, Советская улица

57 400 000 ₽

УСН

Номер объекта: 540155. Продается отличный земельный участок, расположенный в г. Истра, кадастровый номер 50:08:0010106:80. Ключевое преимущество: участок расположен около оживленной магистрали, в ближайшее время рядом будет построен северный обход г.Истра, что гарантирует рост трафика и, как следствие, рост капитализации объекта сразу после ввода дороги в эксплуатацию. Участок универсален под любой вид бизнеса! Идеально использовать для размещения магазинов, объектов придорожного сервиса, складов, АЗС, автосервиса и иных видов: Основные виды разрешенного использования земельного участка: • объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); • рынки, магазины; • выставочно-ярмарочная деятельность; • банковская и страховая деятельность; • общественное питание; • развлекательные мероприятия, проведение азартных игр; • деловое управление; • служебные гаражи, объекты дорожного сервиса; • заправка транспортных средств, обеспечение дорожного отдыха; • автомобильные мойки, ремонт автомобилей, стоянка транспортных средств, хранение автотранспорта, размещение гаражей для собственных нужд; • коммунальное обслуживание и предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; • социальное обслуживание, дома социального обслуживания, оказание социальной помощи населению; • оказание услуг связи; • общежития; • бытовое обслуживание; • здравоохранение, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание; • дошкольное, начальное и среднее общее образование, среднее и высшее профессиональное образование; • объекты культурно-досуговой деятельности, парки культуры и отдыха, цирки и зверинцы; • общественное управление, государственное управление; • представительская деятельность, обеспечение научной деятельности, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, проведение научных исследований, проведение научных испытаний • амбулаторное ветеринарное обслуживание, приюты для животных; • спорт, обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, обеспечение занятий спортом в помещениях, площадки для занятий спортом и многое другое. Условно разрешенные виды использования земельного участка: • гостиничное обслуживание; • легкая промышленность, фарфоро-фаянсовая промышленность, электронная промышленность, ювелирная промышленность, пищевая промышленность, строительная промышленность; • склады, складские площадки; • научно-производственная деятельность, коммунальное обслуживание, связь Имеется ГПЗУ. Электричество (согласованы ТУ на 150 кВт), газ, водоснабжение по границе участка. Огорожен забором. В собственности. `

Агентство недвижимости

i-deal

Документы проверены

вчера

30 июл, 15:14

Арендный бизнес・Торговый комплекс・880 м²

Только на Циан

Павшино

27 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, д. Грибаново

250 000 000 ₽

Продается устойчиво работающий арендный бизнес (арендаторы успешно работают много лет). Комплекс состоит из земельного участка 3300 кв.м. (земли населенных пунктов , ВРИ: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания) и помещений с действующими арендаторами и рестораном общей площадью 880 кв.м. Объект расположен на первой линии оживленного Ильинского шоссе в окружении сложившихся коттеджных поселков. В непосредственной близости от объекта продолжается строительство новых коттеджных поселков, планируется многоквартирная застройка. Большая часть участка свободна от строений, что дает возможность расположить на участке дополнительные объекты торговли, мойку и т.д. Электричество 200кВт (собственная ТП), 2 скважины, 3 септика, (отдельно на рыбный магазин и отдельно на ресторан) Собственник физическое лицо

Риелтор

Вера Ильина

Суперагент

месяц назад

2 июн, 15:38

Свободного назначения・668,8 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Звенигород

9 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Маяковского кв-л, 18А

95 000 000 ₽

142 045 ₽/м²・УСН

Продаётся прибыльный коммерческий объект с сетевыми арендаторами Предлагается к продаже комплекс коммерческой недвижимости, включающий два отдельно стоящих нежилых здания, расположенных на земельном участке площадью 8,6 соток. Объект находится в районе с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью, что обеспечивает стабильный арендный поток и привлекательность для дальнейшего развития. Характеристики объекта: • Общая площадь основного здания: 668,8 кв.м Внутри расположены надежные сетевые арендаторы, такие как OZON, СДЭК, Яндекс.Маркет и другие известные компании, обеспечивающие регулярный и стабильный доход. • Отдельно стоящий павильон: 87,8 кв.м В настоящее время арендован Wildberries — федеральный маркетплейс с высокой узнаваемостью и стабильностью. Потенциал развития: На земельном участке имеется свободная площадь, что позволяет: • Возвести дополнительные павильоны для новых арендаторов, • Или расширить существующее здание, тем самым увеличив арендный поток и капитализацию объекта. Инфраструктура и благоустройство: • Земельный участок огорожен забором, территория благоустроена. • Все коммуникации — центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия. • Удобные подъездные пути и парковочные места для арендаторов и клиентов. Преимущества: • Объект уже сдаётся в аренду надежным федеральным компаниям, что делает его готовым доходным бизнесом. • Высокий трафик и отличная видимость с дороги — идеальные условия для торговли и сервисных компаний. • Возможность дальнейшего развития территории повышает инвестиционную привлекательность. Объект идеально подойдёт для инвестора, желающего приобрести готовый арендный бизнес с перспективой роста доходности.

Агентство недвижимости

Мой город

Суперагент

3 недели назад

8 июл, 17:20

Готовый бизнес・Другое・3 099 м²

Только на Циан

Шаликово

20 минут на транспорте

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Колодкино, улица Боровская, 141Б

187 000 000 ₽

Уникальное предложение для инвесторов! Полностью оборудованный объект с земельными участками в собственности и стабильным потоком клиентов. Комплекс включает 8 капитальных объектов недвижимости общей площадью более 1 365 м² и 3 смежных земельных участка 3 099 м² в частной собственности. Инфраструктура действующего комплекса бизнес-класса: - 3 гостевых дома (195м2, 170м2 и 150м2); - банный комплекс, 195м2 (парная, купель, 3 спальни, подогреваемый чан); - Ресторан, 247м2 (профессиональное оснащение); - Офисное здание, 108м2 (административные помещения, прачечная, склад); - Летняя веранда (газоблочное строение с мангалом и тандыром); - Складское помещение, 100м2 (отдельностоящий склад для техники и инвентаря); - Мангальная зона, 100м2 (отдельный зал рассчитан на 30 человек с мангалом, тандыром и мультимедиа). Есть возможность приобрести дополнительно 2 земельных участка. Комплекс расположен возле федеральной дороги А108 в 10 минутах от Минского шоссе. Ориентировочный срок завершения строительства участка Минского шоссе - конец 2026 года. На территории комплекса высажены более 50 ёлок, осуществляется регулярный уход и поддержание необходимой органикой для полноценного роста деревьев. Комплекс граничит с дубовой рощей (вековые дубы), при желании имеется возможность приобрести в аренду 10 Га леса. При наличии желания в перспективе возможна организация в лесу развлекательно-досуговых зон: поездки на квадроциклах летом, на снегоходах зимой; расширение посадочных мест за счет установки летне-зимних беседок; обустройство крытого (подогреваемого) бассейна. Кроме того, к комплексу пристроен пруд, в котором разведена рыба разных видов. Конкурентные преимущества: уникальное расположение, премиальное качество объектов, комплексный формат услуг. Потенциал: Комплекс работает всего полгода в полном формате, что означает значительные возможности для увеличения загрузки и узнаваемости бренда. Мы готовы предоставить полный пакет документов, финансовую отчётность и организовать осмотр объекта в удобное для вас время. Записывайтесь на показ!

Риелтор

Надежда Наливко

Суперагент

неделю назад

22 июл, 19:38

Торговая площадь・670 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Дорохово

2 минуты на транспорте

Московская область, Рузский муниципальный округ, пос. Дорохово, улица Виксне, 18

80 000 000 ₽

119 403 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 670 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в г. Руза, поселок Дорохово, ул. Виксне, д 18 670 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности. Арендатор: супермаркет "Магнит", долгосрочный договор зарегистрирован с 27.02.2016 по 27.02.2031гг., месячная арендная плата 808 077 рублей, привязки к РТО нет, ежегодная индексация 5%. С 01.12.2026 года будет 848 481 рублей. Стоимость продажи 80 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под гостиницу в Звенигороде на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Звенигороде?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под гостиницу в Звенигороде
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под гостиницу в Звенигороде?

🔷 Средняя цена продажи:	26,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	134 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	26,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	26,5 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под гостиницу в Звенигороде?

✅ Минимальная площадь: 197,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 197,8 м²

Продажа помещений под гостиницу в Звенигороде

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под гостиницу в Звенигороде на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под гостиницу в Звенигороде?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под гостиницу в Звенигороде?