Новорижское шоссе
55 км от МКАД
Звенигород
11 минут на транспорте
16 000 000 ₽
Номер объекта: 537644. Кирпичный дом 420 м² на участке 15 соток рядом со Звенигородом
Продаётся недостроенный кирпичный дом площадью 420 м² на участке 15 соток по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, село Луцино, участок 36.
Дом возведён по индивидуальному проекту. Выполнен тёплый контур. Это возможность завершить строительство и внутреннюю отделку по своему вкусу.
Проект рассчитан на большую семью и предусматривает три уровня: цокольный, первый и второй этажи. В доме запланированы четыре спальни, просторная общественная зона, встроенный гараж, бассейн, сауна и тренажёрный зал.
Цокольный этаж
По проекту предусмотрены:
помещение бассейна — 44,9 м²;
тренажёрный зал — 45,9 м²;
комната отдыха — 25,3 м²;
котельная — 21,2 м²;
сауна — 5,6 м²;
бельевая — 3,1 м²;
душевая;
санузел — 4 м²;
коридор — 19 м²;
холл — 20 м²;
кладовая;
технические и проходные помещения.
Площади позволяют создать полноценную домашнюю зону отдыха и спорта, не занимая под неё жилые комнаты.
Первый этаж
По проекту расположены:
кухня — 25,3 м²;
отдельная столовая — 19,7 м²;
просторная гостиная;
семейная комната — 21,2 м²;
холл — 19 м²;
коридор — 15 м²;
тамбур — 7,2 м²;
санузел;
вспомогательные помещения;
встроенный гараж — 45,9 м².
Кухня, столовая и гостиная запроектированы как самостоятельные помещения. Семейную комнату можно использовать по исходному назначению либо адаптировать под кабинет, библиотеку, игровую или гостевую спальню.
Из гаража предусмотрен непосредственный проход в дом, что особенно удобно в холодное время года.
Второй этаж
Второй этаж полностью отведён под приватную часть дома.
Здесь предусмотрены четыре спальни:
25,3 м²;
23,2 м²;
20,8 м²;
19,7 м².
Также на этаже расположены:
холл — 20 м²;
коридор — 16 м²;
два санузла;
балкон — 21,6 м²;
лестничная и проходные зоны.
Коммуникации
электричество находится на участке;
собственная скважина выполнена;
септик установлен;
магистральный газ проходит по границе участка;
ввод коммуникаций в дом и внутренняя разводка не выполнены.
Расположение
Село Луцино находится в Одинцовском городском округе, западнее Москвы, рядом со Звенигородом. Населённый пункт расположен на правом берегу Москвы-реки, в окружении природных территорий. Географически это загородная локация, но городская инфраструктура Звенигорода остаётся доступной на автомобиле и общественном транспорте.
Рядом находятся лесные массивы и Москва-река. Такое расположение подойдёт тем, кому важны тишина, простор и природное окружение, но нежелательна полная изоляция от города.
Транспортная доступность
Основная инфраструктура сосредоточена в Звенигороде. На автобусе это ориентировочно от 20 до 35 минут в зависимости от маршрута и остановок.
На автомобиле можно выезжать в сторону Звенигорода, ЦКАД и далее на основные западные направления Подмосковья.
Из Звенигорода можно продолжить путь в Москву железнодорожным или автомобильным транспортом.
Инфраструктура
Луцино — небольшое село, поэтому основной объём социальной, торговой и медицинской инфраструктуры находится в Звенигороде.
Один взрослый собственник. Оперативный показ
