ПРОДАЮ БРУСОВОЙ ДОМ 90 М², ЗВЕНИГОРОД (ОДИНЦОВСКИЙ Р-Н)
(ДАЧА)
Локация: 7 минут пешком от ж/д платформы "Дюдьково".
скит Саввы Сторожевского — 15 минут пешком - родник, купель, трапезная, детская площадка, парковка.
На машине подъезд круглый год, снег чистят.
Въезд на территорию под шлагбаум.
Магазины, ПВЗ, школа, - 10 минут на машине,
или 1 остановка по железной дороге. Работает любая доставка до дома!!!
Из центра Москвы (Бауманская) дорога 1ч.20 минут, на машине.
Тушино, Строгино - меньше 1 часа.
Из центра г.Звенигород - 17 минут.
Дом (брус 150 150 мм.)
1 этаж: 54 м² (две комнаты, холл с лестницей, веранда, санузел)
2 этаж: 36 м² — утеплён.
Отделка 2025 год, осень.
Можно за один день разделить на две комнаты.
Добавлено 6 рядов бруса к срубу (не будете биться головой в крышу по краям), и смотрится цельно, и просторно, и не ломаная крыша!
3 этаж (чердак) — в полный рост, люк закрывается.
Есть небольшой погреб для хранения заготовок.
P.S. Дом свободный от старой мебели.
Отопление и быт:
Русская печь (рабочая, тепло держит хорошо) + варочная панель на две конфорки.
Пароварка
Электрическая мини печка.
Даже при отключении электричества, в случае форс мажора, можно варить обед, спать в тепле, греть воду, пользоваться канализацией.
Коммуникации (всё новое, всё работает)
Скважина, бурение осень 2025 — своя вода круглый год.
Канализация тоже новая.
В доме: водопровод, душ, умывальник, туалет.
Санузел обогревается электрическими панелями.
Но всё же это летний вариант сан узла, или на раннюю осень -
для зимы нужно доделать.
Участок и окружение:
6 соток, ровный, сухой, на возвышенности.
Внутренний дворик для шашлыков и барбекю.
Плодовые: яблони, желтая слива (медовая), малина.
Сарай/дровник простой
(на втором этаже сарая — просторное пустое помещение).
Рядом лес, речка, сосны, горы.
СНТ совсем небольшое, окружено лесом, см. фото, карту.
Документы
Один взрослый собственник (я).
Правоустновка апрель 2021 г.
ЕГРН на землю и дом, техн.паспорт. Долгов нет. В собственности с 1998 года. 30 лет в одних руках! В одной семье.
Как добраться
(без машины тоже можно)
Вариант 1.
Электричка до Звенигорода, далее автобус 23 до "Саввинская Слобода" (заезд в Дюдьково 1-2 раза в сутки)
Вариант 2.
Автобус 881 от метро Строгино (каждые 10 минут) до центра Звенигорода, далее такси 15 минут.
Вариант 3.
Поезд Кубинка-Дюдьково или Манихино-Дюдьково (с 6 до 22 ч) далее пешком 7 минут.
Соседи
Отзывчивые, приветливые, не вредные, не менялись 30 лет.
Тишина, птицы...
Цена: 4 450 000 ₽
Жить можно лето, весна, осень, в крайнем до снега. Чтобы жить зимой нужно утеплить скважину, и сан узел. Возможно и поменять окна (если печку топить 2 раза в сутки, то тепло в доме, - даже поздней осенью)
Посмотреть можно.
Пишите сообщение пожалуйста здесь на ЦИАН, - дам свой телефон чтобы созвониться через мессенджер
(сейчас я в другой стране, в роуминге)
