Минское шоссе
62 км от МКАД
Полушкино
18 минут пешком
11 500 000 ₽
Вашему вниманию предлагается дом на участке 7 соток с домом и летней кухней-хозблоком!
Транспортная доступность: находится в 67 км от Москвы и добраться можно на авто по скоростному Минскому шоссе, либо на электричке от станции Полушкино (15 минут пешком) до Белорусского вокзала (в пути 1,5 часа).
К границе СНТ (возле основного въезда) идут работы по подведению газа по программе газификации. Проложена газовая труба. Срок окончания "подводки" - октябрь нынешнего года.
Дороги внутри СНТ - тоже асфальтированы, как и подъездные.
Экологически чистая местность - участок находится в тихом районе рядом с лесом и близко к зонам купания и рыбалки на Песчаном карьере.
В последние два года идет активная смена "возрастной аудитории" - на месте старых дач активно строятся новые дома. В основном - молодыми семьями с детьми.
Уникальный микроклимат. "Лечебные свойства" воздуха отмечают те, кому требуется реабилитация после заболеваний легочных путей, сердечной недостаточности, инсультов и инфарктов.
Участок находится рядом с лесом и Полецким озером. Ухожен, имеются дорожки и отмостка из брусчатки, газоны. 2-3 раза в год обрабатывался профессионально от вредителей и насекомых, приглашается садовник для обрезки и ухода за растениями.
Есть площадка из брусчатки для мангала-тандыра-барбекю.
Растут гортензии, цветы, крыжовник, смородина, черноплодная рябина.
Есть теплица (огурцов хватает на весь летний сезон), грядки для посадок здесь хорошо идут зелень, лук-чеснок и кабачки.
Дача обеспечена чистой водой (собственная скважина-78 метров). По границам водная протока и пожарный проезд, который можно прирезать к участку.
Соседи только с одной стороны. В последние годы бывают редко.
Дом двухэтажный с верандой, стоит на правильном фундаменте (бетонном, не на сваях!).
На 1-м этаже: комната-кабинет, коридор, мини-кухня, санузел, мини-кухня, веранда с мягкими окнами. На 2-м этаже: 2 спальни и 1 комната-кабинет. На втором этаже кондиционер.
15х15 брус, утеплен и обшит блок-хаусом. Крыша-металлочерепица с утеплителем.
Канализация выводится в септик (с дополнительной отстойной колонной).
В зимний период температура в доме поддерживается модулями нагрева (Теплэко, очень экономичные, мощностью 400 Вт каждый). При необходимости, в сильные морозы дополнительно, конвекторами.
Электричество 15Вт, 3 фазы. Подается через стабилизатор. Дом и летняя кухня - на балансе Россетей, оплата по счетчику.
Летняя кухня:
• бетонный фундамент, 15х15 брус, обшита блок-хаусом
• вода подключается на летний сезон (проложен водовод из скважины)
• меблирована, с печкой, есть холодильник, посудомоечная машина и газовая плита (подключатся от баллона)
• есть утепленная подсобка там хранятся инструмент, садовый инвентарь и разные мелочи.
• с верандой для обедов-ужинов, посиделок с гостями
Дом - жилой. Продажа вызвана изменившимися личными финансовыми обстоятельствами.
Один взрослый собственник более 10 лет, все постройки оформлены и зарегистрированы. Оперативный показ.
