Дом 135 м² с новой баней на 10,4 сотках, Шиколово, Можайский г.о. — 9 900 000 ₽
Готовый дом для круглогодичного проживания, 2016 года, два этажа. Продаётся с мебелью и техникой — заезжай и живи.
ДОМ
1 этаж: кухня 11,9 м² со встроенной мебелью и панорамным окном, гостиная 17,3 м² с камином, холл 12,3 м², тамбур 6,7 м², котельная, санузел и отдельная душевая
2 этаж: три спальни — 15,7, 13,1 и 12,7 м², холл 8,8 м², балкон 6,1 м²
Терраса 18,9 м²
Отделка делалась для себя: декоративная штукатурка, натяжные потолки с подсветкой и лепниной, деревянная лестница, шпонированные двери, металлочерепица.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество. Отопление — электрический котёл с удалённым управлением с телефона: можно прогреть дом заранее или держать минимум, пока никого нет. Вода из колодца заведена в дом, горячая и холодная, с гидроаккумулятором и фильтрацией. У бани своя отдельная скважина. Канализация — септик. Подъезд круглогодичный.
УЧАСТОК 10,4 СОТКИ — главное отличие
Сделан по ландшафтному проекту, вкладываться не нужно:
— новая отдельно стоящая баня со своей скважиной
— беседка со столом и шторами, мангальная зона, кострище
— детская зона: качели, горка, песочница, место под батут
— дорожки и парковка на две машины — тротуарная плитка
— ландшафтное освещение вдоль всех дорожек, видеонаблюдение
— газон, хвойные, альпийская горка, глухой забор по периметру
ЛОКАЦИЯ
87 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе, до Можайска 7 км. Рядом лес, до ж/д станции Кукаринская несколько минут.
ДОКУМЕНТЫ
Один собственник с 2020 года, обременений нет, дом и участок оформлены, межевание есть, полная стоимость в договоре, свободная продажа. Дом с назначением жилой, адрес присвоен. Земли сельхозназначения, ВРИ — для дачного строительства. Баня как отдельный объект в ЕГРН не зарегистрирована, передаётся вместе с участком.
Покажу в удобное время, в том числе по видеосвязи. По запросу покажу реальные счета за электричество за зимние месяцы и все документы.
