В продаже уютный дом, подходящий для семьи из 4-8 человек и приема гостей.
Тихо, тепло, экологично (дом из натуральных материалов), светло, комфортно.
Продается со всей обстановкой, мебелью, посудой, бытовой и кухонной техникой, инструментами в гараже, садовой техникой и т.д. и т.п. - концепция "заходи и живи".
Постоянно живущие соседи, в шаговой доступности магазины, пансионат Липки, остановка автобуса в 400 метрах - несколько минут пешком (автобус в Москву, Звенигород, Одинцово).
Плодовые и хвойные деревья, отличный газон, навес на 3-4 машины, гараж с жилой сторожкой.
Гостевой дом (две спальни, кухня, все удобства) с камином и баней на дровах.
Низкие коммунальные платежи (скважина), газовое отопление (котел и отдельно стоящий бойлер - BAXI) , асфальтированные дороги, пультовая охрана Росгвардией, камеры наблюдения. Выделенная оптоволоконная линия интернет.
Поселок окружает старый лес с полями черники, грибами и т.д., до леса 3-5 минут пешком, рядом детские площадки.
Дом - клееный брус 210мм (все стены, в т.ч. межкомнатные), индивидуальный архитектурный проект.
Фундамент монолитный. Дом построен в 2009-м. Всё на кадастре, домовая книга, регистрация. Первый этаж: просторная гостиная со вторым светом, санузел, большая душевая кабина, гостевая комната, полы на 1-м этаже дубовые и пробковые (что дает тепло). Второй этаж: просторные спальни с высокими потолками, две с мансардными окнами, одна с балконом, рабочий кабинет, гардеробная, кладовая, два теплых чердака, санузел с ванной и душевой кабиной.
Гостевой Дом - сруб из бревна (сосна), со всеми удобствами (вода, канализация, отопление). 1й этаж: Комната отдыха с камином и телевизором, санузел с душевой кабиной, баня (с режимом сауны), печь изготовлена на заказ из легированной стали, на дровах (внутри порядка 30 кг жадеита). 2-й этаж: 2 гостевые спальни (одна кровать двуспальная) и кухня (холодильник, микроволновка, плита, посудомойка),баня подходит для независимого постоянного проживания.
Отдельно стоящий гараж (на 1 а/м) со сторожкой.
Отдельно мастерская с подъемником для автомобиля.
Дом строил для своей семьи. Септик 20м3, чистая мягкая вода (дорогая и правильная система водоочистки), аварийный генератор.
Более 10-х лет в собственности.
Дом 2009 года, можно заезжать и жить, но для перфекционистов можно много где приложить руки. Дому 15 лет. Общая площадь дома + бани (то есть постоянно отапливаемых помещений) около 270м2 + отдельно стоящий гараж.
Считайте стоимость земли (20 соток с газом и водой) + стоимость строительства = вы получите низкую цену по рынку за 1 м2/сотку.
В цене учтено, что нужно делать мелкий ремонт-улучшения для тех, кто хочет конфетку.
Уникальное положение: с трех сторон нет соседей, вид на поле, межполосица от дороги, формирующая пространство для парковки и т.п. позволяет разместить объекты бизнеса: кафе/ресторан, автосервис, салон красоты и т.д.
Причина продажи переехали в другой регион.
Дом продаю сам (собственник).
