Только на Циан
Новорижское шоссе
46 км от МКАД
Звенигород
10 минут на транспорте
9 000 000 ₽
Продаётся земельный участок 17 соток в г. Звенигород, Верхний Посад, мкр. Ракитня Получено ГПЗУ( Основные виды разрешенного использования : Для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок,предоставление коммунальных
услуг,автомобильный транспорт,обеспечение внутреннего правопорядка, )
Условно разрешенные виды использования:(Блокированная жилая застройка(Таунхаусы),Хранение автотранспорта,Размещение гаражей для собственных нужд,Рынки,Магазины )
Предлагается к продаже уникальный участок площадью 17 соток в престижном и активно развивающемся районе города Звенигород — Верхний Посад, микрорайон Ракитня.
Категория земель — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), что открывает широкие возможности как для создания загородной резиденции, так и для реализации инвестиционных проектов.
Преимущества участка:
• Идеально ровный и сухой рельеф — редкое сочетание, которое значительно упрощает строительство и снижает затраты на подготовку территории.
• Все коммуникации проходят по границе участка: электричество, газ, водоснабжение, канализация. Подключение возможно без дополнительных сложностей.
• Отличная транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали, близость к центру города и всей необходимой инфраструктуре.
Идеален для строительства загородного дома мечты
Просторная площадь и правильная форма участка позволят реализовать любой архитектурный проект — от современного коттеджа до семейной усадьбы с садом и зоной отдыха. Тихое, живописное окружение и благополучное соседство делают это место по-настоящему комфортным для постоянного проживания.
Отличный потенциал для коммерческого использования
Благодаря удачному расположению и оживлённой транспортной доступности, участок может быть использован не только под жилую застройку, но и для бизнеса:
• организация парковки (особенно актуально в связи с дефицитом парковочных мест в районе);
• строительство торговых павильонов, складов или мастерских лёгкого типа, не требующих получения разрешений на строительство;
• размещение офисных или сервисных помещений.
Местоположение:
Звенигород — один из самых красивых и экологически чистых подмосковных городов, с богатой историей и развитой инфраструктурой. Микрорайон Ракитня — зона активного развития, где удачно сочетаются спокойствие загородной жизни и удобства городской среды.
Ваш участок в Звенигороде — это надёжная инвестиция в комфорт и перспективу. Купить загородную недвижимость в микрорайоне Ракитня в городе Звенигород.
