Только на Циан
Новорижское шоссе
54 км от МКАД
Звенигород
9 минут на транспорте
890 000 ₽
Продаю земельный участок 3,07 сотки ЛПХ в деревне Новошихово, Одинцовский городской округ.
Возможна покупка вместе с расположенной рядом 2-комнатной квартирой в этой же деревне. Условия обсуждаются индивидуально.
Участок расположен внутри жилой застройки рядом с лесным массивом. Место спокойное, зеленое и обжитое. Вокруг постоянные соседи и жилая деревня без ощущения изоляции или заброшенности.
ОБ УЧАСТКЕ
- площадь — 3,07 сотки;
- категория земель — земли населенных пунктов;
- ВРИ — ЛПХ (личное подсобное хозяйство);
- участок расположен в границах населенного пункта;
- возможно строительство жилого дома и регистрация.
Участок подойдет для:
- сада или огорода;
- бани;
- компактного гостевого дома;
- мастерской;
- хранения и хозяйственных нужд — сухой сарай уже есть;
- дополнительного личного пространства рядом с местом проживания.
Также может быть интересен жителям деревни или владельцам недвижимости поблизости как дополнительный земельный участок для собственных нужд.
ХОЗПОСТРОЙКА
На участке есть старый хозяйственный сарай.
Снаружи постройка возрастная, но внутри сухо — крыша не течет, вещи и инструмент хранятся без сырости.
Для участка под сад или огород это готовое решение с первого дня:
- хранение инструмента и инвентаря;
- укрытие от дождя;
- место для рассады, тары и материалов.
ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА
- участок некоторое время не использовался, актуальное состояние на фото;
- доступ осуществляется пешком через соседний участок. Такая схема прохода исторически сложилась при старой нарезке земли в деревне и много лет используется без конфликтов. В цене это учтено;
- при этом сухой рабочий сарай позволяет пользоваться участком с первого дня — инструмент есть куда убрать.
ЛОКАЦИЯ
Тихое зеленое место рядом с лесом.
Рядом:
- прогулочные зоны;
- лесной массив;
- Москва-река примерно в 15-20 минутах пешком.
ДОКУМЕНТЫ
- актуальная выписка ЕГРН;
- свежее межевание (август 2025 года);
- обременений нет;
- документы готовы к сделке.
Продажа осуществляется от представителя собственника по доверенности, без посредников.
Просмотр по договоренности.
Торг для при бвстрой покупке
