Новорижское шоссе
54 км от МКАД
Звенигород
9 минут на транспорте
1 190 000 ₽
Продаю земельный участок 2,95 сотки ЛПХ в деревне Новошихово, Одинцовский городской округ.
Возможна покупка вместе с расположенной рядом квартирой в этой же деревне - обсуждается индивидуально
Участок расположен внутри жилой застройки рядом с лесным массивом. Место спокойное, зеленое и обжитое — вокруг постоянные соседи и жилая деревня, без ощущения изоляции или "глуши".
ОБ УЧАСТКЕ
- площадь — 2,95 сотки;
- категория земель — земли населённых пунктов;
- ВРИ — ЛПХ (личное подсобное хозяйство);
- участок расположен в границах населенного пункта;
- возможны строительство жилого строения и регистрация.
Формат участка подойдет под:
- баню;
- компактный гостевой дом;
- мастерскую;
- хозяйственный блок;
- сад, огород;
- хранение;
- дополнительное личное пространство рядом с домом.
Также участок может быть интересен как дополнительный актив или вложение в землю в Одинцовском районе.
ВАЖНО ПО УЧАСТКУ
- участок сейчас требует уборки и приведения в порядок;
- прямого автомобильного подъезда нет;
- доступ пеший через соседний участок.
Такая схема прохода исторически сложилась при старой нарезке земли в деревне и много лет используется спокойно и без конфликтов.
Все особенности открыто и подробно покажу при просмотре.
ЛОКАЦИЯ
Тихое зеленое место рядом с лесом.
Рядом прогулочные зоны и природа.
Москва-река — около 1520 минут пешком.
До МКАД на автомобиле — в среднем около 50 минут без учета пробок.
ДОКУМЕНТЫ
- актуальная выписка ЕГРН;
- свежее межевание (август 2025);
- без обременений;
- документы готовы к сделке.
Продажа от представителя собственника по доверенности, без посредников.
Просмотр по договоренности.
