💵 Сколько стоит торговая площадь в городском округе Одинцовском Московской области?

🔷 Средняя цена продажи:37,3 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:263,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,2 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:800 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей в городском округе Одинцовском Московской области?

✅ Минимальная площадь: 34 м² ✅ Объект наибольшей площади: 4,7 тыс. м²

Купить торговую площадь в городском округе Одинцовском Московской области, продажа торговых площадей. Найдено 132 объявления.

Ещё фото

Торговые помещения в ЖК МЫС

Свободного назначения・98,8 – 167,1 м²

Доступно 167,1 м²・12 этажей

Кокошкино

8 минут на транспорте

Московская область, м. Кокошкино, Одинцовский городской округ, д. Ликино, ЖК мыс, к1

56 289 252 ₽

336 900 ₽/м²・НДС не облагается

1 этаж

Своб. назнач.

98,8 м²

29 076 840 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

101,9 м²

29 986 227 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

127,3 м²

42 887 370 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

133,2 м²

43 298 382 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

145,9 м²

47 434 735 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

23 июн, 13:22

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговые помещения в ЖК МЫС

Свободного назначения・149,6 м²・1/12 этаж

Кокошкино

8 минут на транспорте

Московская область, м. Кокошкино, Одинцовский городской округ, д. Ликино, ЖК мыс, к1

56 637 018 ₽

378 615 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение площадью 149,59 м² в жилом комплексе МЫС — премиального проекта от девелопера MR, расположенного в благополучном Одинцовском районе. Скидка 15% при 100% оплате на ограниченный пул лотов. Цена указана без учета скидки. Подробности акции уточняйте по телефону и в отеделе продаж. О проекте: - Удачное расположение проекта: 20 минут до Москва-Сити по дублеру Кутузовского проспекта, 30 минут до Кремля и 10 минут до МКАД; - Внутренний трафик составляют жители более, чем 7 многоквартирных домов и посетители масштабного спортивного комплекса, кафе, ресторанов и прогулочных зон; - Коммерческие лоты расположены на первых этажах жилых домов и в стилобатной части комплекса, что обеспечивает стабильную посещаемость и шаговую доступность для жителей ЖК; - У всех помещений — витринные окна и отдельные входы со стороны улицы и двора. Ключевые преимущества коммерческих помещений в ЖК МЫС: - Широкий выбор площадей — от 25 до 275 кв. м; - Свободная планировка и shell & core отделка; - Витринное остекление и отдельные входы со стороны улицы и двора; - Возможность размещения вывески и наружной рекламы; - Расположение в премиальном жилом кластере с высоким платежеспособным трафиком. Развитая инфраструктура: - Государственная школа на 1250 мест и 2 детских сада на 350 и 255 мест; - Дворец спорта площадью 20 000 кв. м и свыше 10 спортивных площадок для разного вида спорта; - Благоустроенная набережная, живописные природные зоны и пешеходные маршруты; - Разнообразные гастро- и торговые объекты, ритейл, медицинские учреждения.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

23 июн, 13:19

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговые помещения в ЖК МЫС

Свободного назначения・100,3 м²・1/12 этаж

Кокошкино

8 минут на транспорте

Московская область, м. Кокошкино, Одинцовский городской округ, д. Ликино, ЖК мыс, к2

36 137 495 ₽

360 330 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение площадью 100,29 м² в жилом комплексе МЫС — премиального проекта от девелопера MR, расположенного в благополучном Одинцовском районе. О проекте: - Удачное расположение проекта: 20 минут до Москва-Сити по дублеру Кутузовского проспекта, 30 минут до Кремля и 10 минут до МКАД; - Внутренний трафик составляют жители более, чем 7 многоквартирных домов и посетители масштабного спортивного комплекса, кафе, ресторанов и прогулочных зон; - Коммерческие лоты расположены на первых этажах жилых домов и в стилобатной части комплекса, что обеспечивает стабильную посещаемость и шаговую доступность для жителей ЖК; - У всех помещений — витринные окна и отдельные входы со стороны улицы и двора. Ключевые преимущества коммерческих помещений в ЖК МЫС: - Широкий выбор площадей — от 25 до 275 кв. м; - Свободная планировка и shell & core отделка; - Витринное остекление и отдельные входы со стороны улицы и двора; - Возможность размещения вывески и наружной рекламы; - Расположение в премиальном жилом кластере с высоким платежеспособным трафиком. Развитая инфраструктура: - Государственная школа на 1250 мест и 2 детских сада на 350 и 255 мест; - Дворец спорта площадью 20 000 кв. м и свыше 10 спортивных площадок для разного вида спорта; - Благоустроенная набережная, живописные природные зоны и пешеходные маршруты; - Разнообразные гастро- и торговые объекты, ритейл, медицинские учреждения.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

23 июн, 13:19

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Ритейл в ЖК "Одинград"

Свободного назначения・71,6 м²・1/25 этаж

Одинцово

3 минуты на транспорте

Московская область, Одинцово, м. Одинцово, улица Маршала Бирюзова, 13

27 944 000 ₽

390 279 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 71,6 м², ЖК "Одинград", Центральный (г. Одинцово). Отличный вариант для офиса, салона красоты, цветочного магоазина, ПВЗ, кафе или ресторана. Характеристики помещения: Свободная планировка — легко адаптировать под ваш проект Без отделки Отдельный вход с улицы Высокие потолки Большие окна, хорошее естественное освещение Преимущества: Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки. Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу. Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.

Риелтор

ID 486432

Документы проверены

Посмотреть все объекты

два дня назад

26 июн, 11:28

Как опередить это объявление?

Ещё фото

ГАБ с "Пятёрочкой"

Арендный бизнес・Супермаркет・353 м²・1 этаж

Одинцово

18 минут на транспорте

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Перхушково, Равновесие мкр, 6

107 000 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с супермаркетом "Пятёрочка" на въезде в жилой комплекс "Равновесие", на высоком пешеходном и автомобильном трафике. Помещение с комбинированной планировкой площадью 353 м² расположено на 1-м этаже в жилом доме. Арендатор — супермаркет "Пятёрочка". Арендная ставка 800 000 рублей/мес, либо 4% от розничного товарооборота. УСН. Три отдельных входа с улицы, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. Наземная парковка находится возле дома. "Равновесие" — загородный квартал комфорт-класса из корпусов высотой 4-6 этажей. В проекте спланированы детские сады, школа и многоуровневые паркинги для жителей. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 8 985.

Агентство недвижимости

Whitewill Коммерческая недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:55

Арендный бизнес・Стрит ритейл・54,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Немчиновка

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Немчиновка, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, улица Связистов, 2

13 725 000 ₽

Прибыль 90 585 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения (номер 34) площадью 54,9 м2 в жилом комплексе Мкр. Немчиновка, занимаемое магазином, реализующим воду премиального качества. Стабильный арендатор более 5 лет ведет успешный бизнес. Стабильная доходность от сдачи в аренду. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 10%. Рядом проходит ул. Московская с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущая к ТРК Вегас-Кунцево, на МКАД и к другим жилым комплексам. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают мини-маркет Продукты, расположенный в этом же здании, и остановка маршрутных такси. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находятся ТРК Вегас-Кунцево и большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей. Оперативный показ! Есть и другие площади, звоните!

Агентство недвижимости

494 УНР

Суперагент

пять дней назад

23 июн, 18:26

Арендный бизнес・Свободное назначение・85,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Немчиновка

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Немчиновка, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, улица Связистов, 2

21 275 000 ₽

Прибыль 140 415 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения (номер 37) площадью 85,1 м2, в жилом комплексе Мкр. Немчиновка, занимаемое студией коррекции фигуры Lady XS. Стабильный арендатор более 4 лет ведет успешный бизнес. Современные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. Стабильный арендатор. Стабильная доходность от сдачи в аренду. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 10 %. Рядом проходит ул. Московская с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущая к ТРК Вегас-Кунцево, на МКАД и к другим жилым комплексам. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают мини-маркет Продукты, расположенный в этом же здании, и остановка маршрутных такси. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находятся ТРК Вегас-Кунцево и большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей.

Агентство недвижимости

494 УНР

Суперагент

пять дней назад

23 июн, 18:00

Арендный бизнес・Стрит ритейл・158,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Немчиновка

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Немчиновка, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, Советский проспект, 98

49 042 000 ₽

Прибыль 197 320 ₽/мес.

Продажа стрит-ритейла в составе жилого комплекса Мкр. Немчиновка. Продается готовый арендный бизнес - 3 помещения свободного назначения (номер 033) на 1-м этаже ЖК Мкр. Немчиновка со стабильными арендаторами: 1) ПСН площадью 39 м2, занимаемое управляющей компанией Одинцовская теплосеть, обслуживающей ЖК; 2) ПСН площадью 79,2 м2, занимаемое зоомагазином Зоомагия. Это стабильный арендатор более 5 лет ведущий успешный бизнес; 3) ПСН площадью 40 м2, занимаемое пунктом выдачи заказов Озон. Выполнена отделка. Современные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. Высокая доходность от сдачи в аренду. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 10%. Помещения расположены на 1-й линии домов ЖК Мкр. Немчиновка вдоль Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущего к другим жилым комплексам, ТРК Вегас-Кунцево и на МКАД. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают остановка маршрутных такси, а также ж/д ст. Ромашково, расположенная в 5 мин. ходьбы от жилого комплекса. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево. Также в пешей доступности от жилого комплекса расположен большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, вдоль которого расположено помещение.

Агентство недвижимости

494 УНР

Суперагент

пять дней назад

23 июн, 18:00

Свободного назначения・84,1 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Озёрная

6 минут на транспорте

Московская область, м. Озёрная, Одинцовский городской округ, Заречье пгт, Заречье Парк ЖК

27 850 000 ₽

331 153 ₽/м²・Включая НДС 5 022 131 ₽

В продаже от собственника торговое помещение площадью: 84,1 м² на 1м этаже в ЖК бизнес-класса Заречье Парк. Разумный торг. KP4276

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 10:25

Свободного назначения・58,2 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Сколково

16 минут пешком

Московская область, м. Сколково, Одинцовский городской округ, Новоивановское пгт, бульвар Эйнштейна, 3

17 000 000 ₽

292 096 ₽/м²・УСН

Продам ПСН в ЖК Инновация Характеристики помещения: - Площадь: 58,2 м² - Электроснабжение: 10 кВт подходит для большинства видов деятельности - Высота потолков: 4,1 м - Текущее использование: арендовано строительной компанией (краткосрочный договор) Экономика объекта: - В настоящее время арендатор в стадии подбора - Потенциал сдачи при смене арендатора 2200-2500 за м2 в месяц Преимущества объекта: Свобода использования подходит под большинство видов деятельности Перспективная локация ЖК Инновация с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью Возможность роста дохода при смене арендатора можно увеличить ставку В собственности ИП на УСН, без обременений, готово к продаже Лот 118-102988

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

4 июн, 17:46

Арендный бизнес・Свободное назначение・107,3 м²・1 этаж

Крёкшино

20 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Крёкшино, Виндавский проспект, 41Ас2

17 000 000 ₽

Прибыль 150 220 ₽/мес.

==ЛОТ 215195 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 150220руб. ГАП 1802640 руб. Пpодаeтся отдельно стоящeе здaниe 107,3 кв.м c Аpeндaтором - алкомаркет Бpистoль ( МАП 150т.р. с зарегистрированным договором на 10 лeт с 2023 года ) Зeмельный учaстoк в сoбствeнности ! ( пятно земли под зданием 160 кв.м ) Эл.мощность 25 кВт, отопление централизованное, два отдельных входа, до станции Голицыно 15 минут пешком. Продает собственник - физ.лицо. без обременений !

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

вчера

вчера, 17:02

Торговая площадь・85 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Озёрная

7 минут на транспорте

Московская область, м. Озёрная, Одинцовский городской округ, Заречье пгт, улица Луговая, 3

26 500 000 ₽

311 765 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 85,2 м2 в Московской области, Одинцовский городской округ, Заречье рп, ул. Луговая, д.3 (6 минут транспортом от метро Озерная). 1-я линия домов. Помещение 85,2 м2 располагается на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс возводится в динамично развивающемся Одинцовском районе, вблизи с районом Сколково. В непосредственной близости находятся Мещерский парк, элитный гольф-клуб "Сколково". До ближайшего метро "Озерная" или "Аминьевская" 10 минут транспортом. В 2-х минутах езды находится МКАД. Расстояние до МКАД 0,3 км. Дом введён в эксплуатацию. Идёт выдача ключей. 1-й и 2-й корпус полностью заселены. Стоимость продажи 26 500 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・85 м²・1 этаж

Одинцово

7 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Вокзальная улица, 15

28 000 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

==ЛОТ 213649 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 130000руб. ГАП 1560000 руб. Продается помещение 84.9 кв.м на первом этаже ЖК " Сердце Одинцово " с отдельным входом .Есть арендатор - магазин Красное Белое ( договор на 15 лет, МАП 130 т.р. с индексацией ежегодной по соглашению сторон ) . Помещение после свежего ремонта ( окна большие, стеклянная дверь, потолки 3.5 метра, эл.мощность 12 кВт с возможностью увеличения, водоснабжение,канализация ). Дом сдан, рядом Пятерочка, высотные дома с хорошим пешеходным трафиком , до МЦД Одинцово 6 минут пешком !

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 09:52

Торговые площади・77 – 265 м²

Доступно 265 м²・14 этажей

Только на Циан

Звенигород

5 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Супонево мкр, к7

10 500 000 ₽

39 623 ₽/м²・УСН

-1 этаж

Торговая площадь

265 м²

8 900 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

77 м²

9 500 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

88 м²

10 500 000 ₽

Риелтор

Олег Гуркин

Суперагент

шесть дней назад

22 июн, 17:34

Арендный бизнес・Торговая площадь・108 м²・1 этаж

Крёкшино

20 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Крёкшино, Виндавский проспект, 41Ас2

17 000 000 ₽

Прибыль 150 220 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 108 м² с надёжнейшим алкомаркетом "Бристоль" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор: сетевой магазин алкогольных напитков "Бристоль". Зарегистрированный долгосрочный договор аренды на 10 лет. Арендный поток составляет 150 220 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Арендатор уже 2 года успешно работает на объекте. Лучшая локация Голицыно, в окружении густонаселённого жилого массива и крупного частного сектора. Место исторически торговое (раньше был магазин). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом наземная парковка и остановка общественного транспорта. Здание и земельный участок в собственности. Два отдельных входа. Витринные окна по фасаду, есть возможность размещения вывески. Зальная планировка. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

месяц назад

6 май, 18:29

Арендный бизнес・Свободное назначение・24 м²・1 этаж

Только на Циан

Одинцово

13 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 48

8 200 000 ₽

Прибыль 60 000 ₽/мес.

Помещение на 1 этаже , свободного назначения в бизнес-центре г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 48. Первое помещение от входа, с правой стороны. Общая площадь 24 кв.м. Есть мокрая точка! Бизнес-центр находится в центре деловой части города, рядом находится здание Сбербанка, торговые и офисные центры, в здании расположены офисы, Абсолют-банк, фитнес-клуб, пиццерия ,салон красоты, кальянная. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение сдано арендатору- "Осетинские пироги"

Агентство недвижимости

Выбор К

Суперагент

2 месяца назад

31 мар, 16:08

Торговая площадь・350 м²・1/1 этаж・Класс B

Только на Циан

Часцовская

45 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, д. Улитино, 84

35 900 000 ₽

102 571 ₽/м²・Включая НДС 6 473 770 ₽

Объект 14748 К продаже от собственника предлагается торговое нежилое коммерческое помещение с арендатором площадью 350м² по адресу: Московская обл., Одинцовский г.о., д. Улитино, 84 Ключевые преимущества: готовый арендный бизнес сетевой арендатор высокие потолки: 3.5м отличная окупаемость - 8 лет витринное остекление 70 кВт электроэнергии с возможностью увеличения первая линия новый ремонт Основные характеристики: площадь: 350м² этаж/этажность: 1/1 чистовая отделка класс здания: В отдельно стоящее здание отдельный вход Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Агентство недвижимости

Pro-mesto

Суперагент

вчера

27 июн, 12:10

Арендный бизнес・Свободное назначение・740 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Одинцово

14 минут на транспорте

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, д. Лапино, ГП-2 тер.

97 000 000 ₽

Прибыль 814 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на первой линии 1-го Успенского шоссе. Стабильный арендный поток, долгосрочный договор аренды, премиальная локация. Объект расположен в одном из самых востребованных направлений Подмосковья — рядом с премиальными коттеджными поселками и клиническим центром Мать и дитя в Лапино. Транспортная доступность и сформированная инфраструктура обеспечивают устойчивый спрос на коммерческие площади в данной локации. Здание общей площадью 740 м² расположено на участке 8 соток (собственность). Назначение участка: деловое управление, магазины, здравоохранение. В настоящее время объект арендует оператор в сфере восстановительной медицины / реабилитации. Подписан долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет с ежегодной индексацией 7%. Текущий МАП — 814 000 ₽ ГАП — 9 770 000 ₽ Прогнозируемый срок окупаемости — около 8 лет. Характеристики объекта: — качественное капитальное строительство; — современное остекление с тонировкой; — выполнена внутренняя отделка; — подключены все коммуникации; — электрическая мощность 80 кВт с возможностью увеличения; — магистральный газ; — автономная скважина и септик. Парковка на 15 машиномест. В пешей доступности — торговые центры, рестораны, сервисная инфраструктура, автобусная остановка и ж/д платформа Перхушково. Участник ассоциации AREA.

Агентство недвижимости

WELHOME

Суперагент

неделю назад

19 июн, 13:36

Свободного назначения・87,7 м²・1/13 этаж

Только на Циан

Одинцово

13 минут на транспорте

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Лайково, Город-событие мкр, Рублевский Квартал ЖК, к56

25 500 000 ₽

290 764 ₽/м²・УСН

Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 6720 чел; Парковка: стихийная, 5 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 4 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Кол-во ступеней: 0;Электрическая мощность: 12 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: автономная на крышу; Состояние: shell&core (бетон); Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Агентство недвижимости

Primetr Прайметр

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Торговая площадь・517 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Сушкинская

2 минуты на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, пос. Часцы

69 000 000 ₽

133 462 ₽/м²・УСН

ВНИМАНИЕ! СКИДКА 3 млнр до конца месяца. Продается готовый арендный бизнес с ключевыми арендаторами Красное Белое и Дикси на первой линии Можайского шоссе. Отдельно стоящее здание. Своя земля под зданием в собственности 6 соток. Парковка. Общая площадь 517 квм. 1 этаж 440 квм и подвал 77 квм (есть возможность увеличения площади). Общий МАП 590 тыс руб. Красное Белое: площадь 140 квм. МАП 140 тыс. руб. Индексация 5% по соглашению сторон. Долгосрочный договор на 15 лет с 2023 года. Электричество на арендаторе. Канализация септик. Вода артезианская скважина 70 метров. Дикси: площадь 300 квм. МАП 450 тыс. руб. Долгосрочный договор на 10 лет с 2025 года. Коммунальные платежи на арендаторе.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

2 недели назад

10 июн, 17:54

Арендный бизнес・Торговый центр・617,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Кубинка I

7 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, пос. Старый Городок, Заводская улица, 27

65 000 000 ₽

Прибыль 719 000 ₽/мес.

Прoдаeтся гoтовый aрендный бизнес (ГАБ) Зaключeны ДДA (долгосрочные договора аренды) с супермаркетом Чижик и магазином FiхPriсе. Помещение полностью сдано. В здании центральные водоснабжение, канализация и отопление - произведена замена всех коммуникаций и кровли в 2023 г. Электричество 150 кBт., можно увеличить. МАП (месячная арендная плата) привязана к РТО (розничному товарообороту) но не менее определенного сторонами фиксированного минимума в 719 000 руб. Минимальный чистый годовой арендный поток (ГАП) составляет 8 625 000 руб., + коммунальные платежи, электроэнергия, интернет оплачиваются арендаторами дополнительно. Очень высокая ликвидность, помещения были сданы ещё на стадии ремонта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Агентство недвижимости

Дом сервис плюс

Суперагент

два дня назад

26 июн, 11:06

Торговая площадь・98 м²・1/16 этаж

Внуково

19 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Одинцово-1, м. Внуково, улица Березовая, 4к1

35 000 000 ₽

357 143 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Предлагается угловое помещение в ЖК Одинцово-1 с арендатором Озон и Вайлдбериз (один арендатор с двумя ПВЗ). Помещение в центре ЖК напротив большой много-уровневой парковки. Арендная плата в месяц 270 000руб. Индексация 7% Зальная планировка. Особенностью этой очереди строительства ЖК Одинцово-1 является минимальное количество коммерческих помещений, а именно 1,4% от общего объема квартир! Помещение в аренду сдаются очень быстро. Мощность электричества 20 кВт [Лот #24811]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 18:01

Арендный бизнес・Аптека・69,2 м²・1 этаж

Звенигород

8 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й мкр, 9

22 500 000 ₽

Лот 1087512 Предложение от Собственника! Продается торговое помещение площадью 69.2 м² с действующим арендатором — федеральной сетью аптек "ЗдравСити". Объект расположен на 1-м этаже нового жилого комплекса "Восточный". - Гарантированный доход с первого дня. Долгосрочный договор аренды с федеральным брендом. Ежемесячный платеж — 160 000 рублей. Окупаемость 10 лет. - Расположение у плотного жилого массива. ЖК на 2896 квартир обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район сформирован, рядом уже работают "Пятерочка", "Буханка", "Улыбка Радуги", "Вкус Вилл". - Угловой блок с отдельным входом. Отличная видимость и легкий доступ для клиентов. Разрешение на размещение вывески. - Отличная транспортная доступность: всего 10 мин от ж/д станции "Звенигород" и 2 км до ЦКАД. - Гибкая планировка позволяет в будущем разделить пространство или адаптировать под другие форматы. Первая линия Два входа Высота потолков: 4.2 м Электрическая мощность: 13 кВт Наземная парковка Это готовое решение для пассивного дохода без хлопот об управлении и поиске арендатора. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить полную презентацию объекта и записаться на просмотр. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1087512

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 00:55

Свободного назначения・282 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Звенигород

6 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Почтовая улица, 36/2

15 900 000 ₽

56 383 ₽/м²・УСН

СТОИМОСТЬ АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА АПРЕЛЯ! "Центральный" г. Звенигород, ул. Почтовая д. 36/2. Центр города. Продается отличное многофункциональное помещение свободного назначения, общей площадью 281.8 м2. расположенное в цокольном этаже 5 этажного монолитного дома, без отделки, 2 отдельных входа (можно сделать 3-ий), центральное отопление, есть точки присоединения к воде и канализации, электричество 15 Квт, полноценные окна в приямках, дом на 1-линии от дороги, хороший пешеходный трафик. Транспортная доступность: Ближайшее шоссе к г. Звенигород - Новорижское шоссе, удаленность от МКАДа - 40 км. Ходят автобусные рейсы до Москвы (метро Строгино, Кунцевская, Тушинская). Также есть возможность доехать до столицы на электричке до Белорусского вокзала. 1 взрослый собственник, документы готовы к сделке. Показ по договоренности.

Агентство недвижимости

ГЦН

Суперагент

пять дней назад

23 июн, 14:37

Арендный бизнес・Торговая площадь・305 м²・1 этаж

Только на Циан

Часцовская

45 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, д. Улитино, 1

35 900 000 ₽

Прибыль 380 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 305 м² с надёжнейшим супермаркетом Магнит - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит" и сетевой интернет-магазин "Озон". Долгосрочный договор аренды с Магнитом на 10 лет. Арендный поток составляет в настоящий момент 380 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Объект является единственным в данной локации. Отсутствие конкуренции в окружении и места для строительства новых зданий. Объект расположен в направлении Новорижского шоссе, 1 час от МКАД, в окружении элитных дачных посёлков. Рядом остановка общественного транспорта. Одноэтажное здание и земельный участок 600 кв.м. в собственности (ВРИ: магазины), имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка. Витринные окна, есть место для размещения рекламы на фасаде.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

месяц назад

6 май, 10:21

Торговая площадь・105 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Одинцово

18 минут на транспорте

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Перхушково, Равновесие мкр

25 000 000 ₽

238 095 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 104,8 м2 в г. Одинцово, с/п Жаворонковское, с. Перхушково, микрорайон Равновесие, д. 6 (20 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов. Помещение 104,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Год постройки 2023 . Дом сдан, ключи и собственность получены. Люди живут. Трафик от жителей ЖК и от местных СНТ, в округе 2-3 км нет никаких магазинов. Расположение на первой линии, при въезде в ЖК. Арендатор: магазин продуктов, месячная арендная плата 200 000 рублей. Стоимость продажи 25 млн рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Торговая площадь・210 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Одинцово

12 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. 1-й, м. Одинцово, улица Маршала Неделина, 9

94 000 000 ₽

447 619 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 210,4 м2 с арендатором по адресу г. Одинцово, ул. Маршала Неделина, д.9. Помещение 210,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: магазин "Вкусвилл", месячная арендная плата 650 000 рублей, арендуют 8 лет. Стоимость 94 млн.рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:27

Торговая площадь・150 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Кунцевская

15 минут на транспорте

Московская область, Одинцово, мкр. Новая Трехгорка, м. Сколково, улица Кутузовская, 17

35 100 000 ₽

234 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 150,1 м2 с арендатором "Медицинский центр" в г. Одинцово, мкр. Новая Трехгорка, ул. Кутузовская, д.17 (30 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов. Помещение 150,1 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: "Медицинский центр", долгосрочный договор аренды, арендная ставка 229 000 рублей, индексация каждый год 10%. Стоимость продажи 35 100 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:12

Купить торговую площадь в городском округе Одинцовском Московской области

Найдено 132 объявления

Рекомендуем посмотреть

🏠 Как купить торговую площадь в городском округе Одинцовском Московской области на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь в городском округе Одинцовском Московской области?

📏 Какая площадь торговых площадей в городском округе Одинцовском Московской области?

🔷 Средняя цена продажи:	37,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	263,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	800 млн ₽