💵 Сколько стоит торговая площадь в городском округе Одинцовском Московской области?

🔷 Средняя цена продажи:38 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:263,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,2 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:800 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей в городском округе Одинцовском Московской области?

✅ Минимальная площадь: 33,7 м² ✅ Объект наибольшей площади: 4,8 тыс. м²

Купить торговую площадь в городском округе Одинцовском Московской области, продажа торговых площадей. Найдено 131 объявление.

Ещё фото

Торговые помещения в ЖК МЫС

Свободного назначения・98,8 – 167,1 м²

Доступно 167,1 м²・12 этажей

Кокошкино

8 минут на транспорте

Московская область, м. Кокошкино, Одинцовский городской округ, д. Ликино, ЖК мыс, к1

56 289 252 ₽

336 900 ₽/м²・НДС не облагается

1 этаж

Своб. назнач.

98,8 м²

29 076 840 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

101,9 м²

29 986 227 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

127,3 м²

42 887 370 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

133,2 м²

43 298 382 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

145,9 м²

47 434 735 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

23 июн, 13:22

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговые помещения в ЖК МЫС

Свободного назначения・149,6 м²・1/12 этаж

Кокошкино

8 минут на транспорте

Московская область, м. Кокошкино, Одинцовский городской округ, д. Ликино, ЖК мыс, к1

56 637 018 ₽

378 615 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение площадью 149,59 м² в жилом комплексе МЫС — премиального проекта от девелопера MR, расположенного в благополучном Одинцовском районе. Скидка 15% при 100% оплате на ограниченный пул лотов. Цена указана без учета скидки. Подробности акции уточняйте по телефону и в отеделе продаж. О проекте: - Удачное расположение проекта: 20 минут до Москва-Сити по дублеру Кутузовского проспекта, 30 минут до Кремля и 10 минут до МКАД; - Внутренний трафик составляют жители более, чем 7 многоквартирных домов и посетители масштабного спортивного комплекса, кафе, ресторанов и прогулочных зон; - Коммерческие лоты расположены на первых этажах жилых домов и в стилобатной части комплекса, что обеспечивает стабильную посещаемость и шаговую доступность для жителей ЖК; - У всех помещений — витринные окна и отдельные входы со стороны улицы и двора. Ключевые преимущества коммерческих помещений в ЖК МЫС: - Широкий выбор площадей — от 25 до 275 кв. м; - Свободная планировка и shell & core отделка; - Витринное остекление и отдельные входы со стороны улицы и двора; - Возможность размещения вывески и наружной рекламы; - Расположение в премиальном жилом кластере с высоким платежеспособным трафиком. Развитая инфраструктура: - Государственная школа на 1250 мест и 2 детских сада на 350 и 255 мест; - Дворец спорта площадью 20 000 кв. м и свыше 10 спортивных площадок для разного вида спорта; - Благоустроенная набережная, живописные природные зоны и пешеходные маршруты; - Разнообразные гастро- и торговые объекты, ритейл, медицинские учреждения.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

23 июн, 13:19

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговые помещения в ЖК МЫС

Свободного назначения・100,3 м²・1/12 этаж

Кокошкино

8 минут на транспорте

Московская область, м. Кокошкино, Одинцовский городской округ, д. Ликино, ЖК мыс, к2

36 137 495 ₽

360 330 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение площадью 100,29 м² в жилом комплексе МЫС — премиального проекта от девелопера MR, расположенного в благополучном Одинцовском районе. О проекте: - Удачное расположение проекта: 20 минут до Москва-Сити по дублеру Кутузовского проспекта, 30 минут до Кремля и 10 минут до МКАД; - Внутренний трафик составляют жители более, чем 7 многоквартирных домов и посетители масштабного спортивного комплекса, кафе, ресторанов и прогулочных зон; - Коммерческие лоты расположены на первых этажах жилых домов и в стилобатной части комплекса, что обеспечивает стабильную посещаемость и шаговую доступность для жителей ЖК; - У всех помещений — витринные окна и отдельные входы со стороны улицы и двора. Ключевые преимущества коммерческих помещений в ЖК МЫС: - Широкий выбор площадей — от 25 до 275 кв. м; - Свободная планировка и shell & core отделка; - Витринное остекление и отдельные входы со стороны улицы и двора; - Возможность размещения вывески и наружной рекламы; - Расположение в премиальном жилом кластере с высоким платежеспособным трафиком. Развитая инфраструктура: - Государственная школа на 1250 мест и 2 детских сада на 350 и 255 мест; - Дворец спорта площадью 20 000 кв. м и свыше 10 спортивных площадок для разного вида спорта; - Благоустроенная набережная, живописные природные зоны и пешеходные маршруты; - Разнообразные гастро- и торговые объекты, ритейл, медицинские учреждения.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

23 июн, 13:19

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Ритейл в ЖК "Одинград"

Свободного назначения・71,6 м²・1/25 этаж

Одинцово

3 минуты на транспорте

Московская область, Одинцово, м. Одинцово, улица Маршала Бирюзова, 13

27 944 000 ₽

390 279 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 71,6 м², ЖК "Одинград", Центральный (г. Одинцово). Отличный вариант для офиса, салона красоты, цветочного магоазина, ПВЗ, кафе или ресторана. Характеристики помещения: Свободная планировка — легко адаптировать под ваш проект Без отделки Отдельный вход с улицы Высокие потолки Большие окна, хорошее естественное освещение Преимущества: Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки. Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу. Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.

Риелтор

ID 486432

Документы проверены

Посмотреть все объекты

три дня назад

26 июн, 11:28

Как опередить это объявление?

Ещё фото

ГАБ с "Пятёрочкой"

Арендный бизнес・Супермаркет・353 м²・1 этаж

Одинцово

18 минут на транспорте

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Перхушково, Равновесие мкр, 6

107 000 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с супермаркетом "Пятёрочка" на въезде в жилой комплекс "Равновесие", на высоком пешеходном и автомобильном трафике. Помещение с комбинированной планировкой площадью 353 м² расположено на 1-м этаже в жилом доме. Арендатор — супермаркет "Пятёрочка". Арендная ставка 800 000 рублей/мес, либо 4% от розничного товарооборота. УСН. Три отдельных входа с улицы, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. Наземная парковка находится возле дома. "Равновесие" — загородный квартал комфорт-класса из корпусов высотой 4-6 этажей. В проекте спланированы детские сады, школа и многоуровневые паркинги для жителей. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 8 985.

Агентство недвижимости

Whitewill Коммерческая недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

два дня назад

26 июн, 17:36

Арендный бизнес・Свободное назначение・85,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Немчиновка

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Немчиновка, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, улица Связистов, 2

21 275 000 ₽

Прибыль 140 415 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения (номер 37) площадью 85,1 м2, в жилом комплексе Мкр. Немчиновка, занимаемое студией коррекции фигуры Lady XS. Стабильный арендатор более 4 лет ведет успешный бизнес. Современные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. Стабильный арендатор. Стабильная доходность от сдачи в аренду. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 10 %. Рядом проходит ул. Московская с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущая к ТРК Вегас-Кунцево, на МКАД и к другим жилым комплексам. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают мини-маркет Продукты, расположенный в этом же здании, и остановка маршрутных такси. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находятся ТРК Вегас-Кунцево и большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей.

Агентство недвижимости

494 УНР

Суперагент

пять дней назад

23 июн, 18:00

Арендный бизнес・Стрит ритейл・54,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Немчиновка

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Немчиновка, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, улица Связистов, 2

13 725 000 ₽

Прибыль 90 585 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения (номер 34) площадью 54,9 м2 в жилом комплексе Мкр. Немчиновка, занимаемое магазином, реализующим воду премиального качества. Стабильный арендатор более 5 лет ведет успешный бизнес. Стабильная доходность от сдачи в аренду. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 10%. Рядом проходит ул. Московская с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущая к ТРК Вегас-Кунцево, на МКАД и к другим жилым комплексам. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают мини-маркет Продукты, расположенный в этом же здании, и остановка маршрутных такси. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находятся ТРК Вегас-Кунцево и большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей. Оперативный показ! Есть и другие площади, звоните!

Агентство недвижимости

494 УНР

Суперагент

пять дней назад

23 июн, 18:26

Арендный бизнес・Стрит ритейл・158,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Немчиновка

4 минуты на транспорте

Московская область, м. Немчиновка, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, Советский проспект, 98

49 042 000 ₽

Прибыль 197 320 ₽/мес.

Продажа стрит-ритейла в составе жилого комплекса Мкр. Немчиновка. Продается готовый арендный бизнес - 3 помещения свободного назначения (номер 033) на 1-м этаже ЖК Мкр. Немчиновка со стабильными арендаторами: 1) ПСН площадью 39 м2, занимаемое управляющей компанией Одинцовская теплосеть, обслуживающей ЖК; 2) ПСН площадью 79,2 м2, занимаемое зоомагазином Зоомагия. Это стабильный арендатор более 5 лет ведущий успешный бизнес; 3) ПСН площадью 40 м2, занимаемое пунктом выдачи заказов Озон. Выполнена отделка. Современные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. Высокая доходность от сдачи в аренду. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 10%. Помещения расположены на 1-й линии домов ЖК Мкр. Немчиновка вдоль Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущего к другим жилым комплексам, ТРК Вегас-Кунцево и на МКАД. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают остановка маршрутных такси, а также ж/д ст. Ромашково, расположенная в 5 мин. ходьбы от жилого комплекса. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево. Также в пешей доступности от жилого комплекса расположен большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, вдоль которого расположено помещение.

Агентство недвижимости

494 УНР

Суперагент

пять дней назад

23 июн, 18:00

Арендный бизнес・Торговая площадь・108 м²・1 этаж

Крёкшино

20 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Крёкшино, Виндавский проспект, 41Ас2

17 000 000 ₽

Прибыль 150 220 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 108 м² с надёжнейшим алкомаркетом "Бристоль" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор: сетевой магазин алкогольных напитков "Бристоль". Зарегистрированный долгосрочный договор аренды на 10 лет. Арендный поток составляет 150 220 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Арендатор уже 2 года успешно работает на объекте. Лучшая локация Голицыно, в окружении густонаселённого жилого массива и крупного частного сектора. Место исторически торговое (раньше был магазин). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом наземная парковка и остановка общественного транспорта. Здание и земельный участок в собственности. Два отдельных входа. Витринные окна по фасаду, есть возможность размещения вывески. Зальная планировка. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

месяц назад

6 май, 18:29

Свободного назначения・58,2 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Сколково

16 минут пешком

Московская область, м. Сколково, Одинцовский городской округ, Новоивановское пгт, бульвар Эйнштейна, 3

17 000 000 ₽

292 096 ₽/м²・УСН

Продам ПСН в ЖК Инновация Характеристики помещения: - Площадь: 58,2 м² - Электроснабжение: 10 кВт подходит для большинства видов деятельности - Высота потолков: 4,1 м - Текущее использование: арендовано строительной компанией (краткосрочный договор) Экономика объекта: - В настоящее время арендатор в стадии подбора - Потенциал сдачи при смене арендатора 2200-2500 за м2 в месяц Преимущества объекта: Свобода использования подходит под большинство видов деятельности Перспективная локация ЖК Инновация с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью Возможность роста дохода при смене арендатора можно увеличить ставку В собственности ИП на УСН, без обременений, готово к продаже Лот 118-102988

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

4 июн, 17:46

Арендный бизнес・Магазин・107,3 м²・1 этаж

Крёкшино

20 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, м. Крёкшино, Виндавский проспект, 41Ас2

17 000 000 ₽

Прибыль 150 220 ₽/мес.

==ЛОТ 215195 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 150220руб. ГАП 1802640 руб. Пpодаeтся отдельно стоящeе здaниe 107,3 кв.м c Аpeндaтором - алкомаркет Бpистoль ( МАП 150т.р. с зарегистрированным договором на 10 лeт с 2023 года ) Зeмельный учaстoк в сoбствeнности ! ( пятно земли под зданием 160 кв.м ) Эл.мощность 25 кВт, отопление централизованное, два отдельных входа, до станции Голицыно 15 минут пешком. Продает собственник - физ.лицо. без обременений !

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 12:00

Свободного назначения・84,1 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Озёрная

6 минут на транспорте

Московская область, м. Озёрная, Одинцовский городской округ, Заречье пгт, Заречье Парк ЖК

27 850 000 ₽

331 153 ₽/м²・Включая НДС 5 022 131 ₽

В продаже от собственника торговое помещение площадью: 84,1 м² на 1м этаже в ЖК бизнес-класса Заречье Парк. Разумный торг. KP4276

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Суперагент

час назад

сегодня, 10:25

Торговая площадь・517 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Сушкинская

2 минуты на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, пос. Часцы

69 000 000 ₽

133 462 ₽/м²・УСН

ВНИМАНИЕ! СКИДКА 3 млнр до конца месяца. Продается готовый арендный бизнес с ключевыми арендаторами Красное Белое и Дикси на первой линии Можайского шоссе. Отдельно стоящее здание. Своя земля под зданием в собственности 6 соток. Парковка. Общая площадь 517 квм. 1 этаж 440 квм и подвал 77 квм (есть возможность увеличения площади). Общий МАП 590 тыс руб. Красное Белое: площадь 140 квм. МАП 140 тыс. руб. Индексация 5% по соглашению сторон. Долгосрочный договор на 15 лет с 2023 года. Электричество на арендаторе. Канализация септик. Вода артезианская скважина 70 метров. Дикси: площадь 300 квм. МАП 450 тыс. руб. Долгосрочный договор на 10 лет с 2025 года. Коммунальные платежи на арендаторе.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

2 недели назад

10 июн, 17:54

Арендный бизнес・Свободное назначение・24 м²・1 этаж

Только на Циан

Одинцово

13 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 48

8 200 000 ₽

Прибыль 60 000 ₽/мес.

Помещение на 1 этаже , свободного назначения в бизнес-центре г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 48. Первое помещение от входа, с правой стороны. Общая площадь 24 кв.м. Есть мокрая точка! Бизнес-центр находится в центре деловой части города, рядом находится здание Сбербанка, торговые и офисные центры, в здании расположены офисы, Абсолют-банк, фитнес-клуб, пиццерия ,салон красоты, кальянная. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение сдано арендатору- "Осетинские пироги"

Агентство недвижимости

Выбор К

Суперагент

2 месяца назад

31 мар, 16:08

Торговая площадь・210 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Одинцово

12 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. 1-й, м. Одинцово, улица Маршала Неделина, 9

94 000 000 ₽

447 619 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 210,4 м2 с арендатором по адресу г. Одинцово, ул. Маршала Неделина, д.9. Помещение 210,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: магазин "Вкусвилл", месячная арендная плата 650 000 рублей, арендуют 8 лет. Стоимость 94 млн.рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:27

Арендный бизнес・Аптека・69,2 м²・1 этаж

Звенигород

8 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й мкр, 9

22 500 000 ₽

Лот 1087512 Предложение от Собственника! Продается торговое помещение площадью 69.2 м² с действующим арендатором — федеральной сетью аптек "ЗдравСити". Объект расположен на 1-м этаже нового жилого комплекса "Восточный". - Гарантированный доход с первого дня. Долгосрочный договор аренды с федеральным брендом. Ежемесячный платеж — 160 000 рублей. Окупаемость 10 лет. - Расположение у плотного жилого массива. ЖК на 2896 квартир обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район сформирован, рядом уже работают "Пятерочка", "Буханка", "Улыбка Радуги", "Вкус Вилл". - Угловой блок с отдельным входом. Отличная видимость и легкий доступ для клиентов. Разрешение на размещение вывески. - Отличная транспортная доступность: всего 10 мин от ж/д станции "Звенигород" и 2 км до ЦКАД. - Гибкая планировка позволяет в будущем разделить пространство или адаптировать под другие форматы. Первая линия Два входа Высота потолков: 4.2 м Электрическая мощность: 13 кВт Наземная парковка Это готовое решение для пассивного дохода без хлопот об управлении и поиске арендатора. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить полную презентацию объекта и записаться на просмотр. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1087512

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 00:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・305 м²・1 этаж

Только на Циан

Часцовская

45 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, д. Улитино, 1

35 900 000 ₽

Прибыль 380 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 305 м² с надёжнейшим супермаркетом Магнит - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит" и сетевой интернет-магазин "Озон". Долгосрочный договор аренды с Магнитом на 10 лет. Арендный поток составляет в настоящий момент 380 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Объект является единственным в данной локации. Отсутствие конкуренции в окружении и места для строительства новых зданий. Объект расположен в направлении Новорижского шоссе, 1 час от МКАД, в окружении элитных дачных посёлков. Рядом остановка общественного транспорта. Одноэтажное здание и земельный участок 600 кв.м. в собственности (ВРИ: магазины), имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка. Витринные окна, есть место для размещения рекламы на фасаде.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

месяц назад

6 май, 10:21

Торговая площадь・350 м²・1/1 этаж・Класс B

Только на Циан

Часцовская

45 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, д. Улитино, 84

35 900 000 ₽

102 571 ₽/м²・Включая НДС 6 473 770 ₽

Объект 14748 К продаже от собственника предлагается торговое нежилое коммерческое помещение с арендатором площадью 350м² по адресу: Московская обл., Одинцовский г.о., д. Улитино, 84 Ключевые преимущества: готовый арендный бизнес сетевой арендатор высокие потолки: 3.5м отличная окупаемость - 8 лет витринное остекление 70 кВт электроэнергии с возможностью увеличения первая линия новый ремонт Основные характеристики: площадь: 350м² этаж/этажность: 1/1 чистовая отделка класс здания: В отдельно стоящее здание отдельный вход Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Агентство недвижимости

Pro-mesto

Суперагент

вчера

27 июн, 12:10

Торговые площади・77 – 265 м²

Доступно 265 м²・14 этажей

Только на Циан

Звенигород

5 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Супонево мкр, к7

10 500 000 ₽

39 623 ₽/м²・УСН

-1 этаж

Торговая площадь

265 м²

8 900 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

77 м²

9 500 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

88 м²

10 500 000 ₽

Риелтор

Олег Гуркин

Суперагент

шесть дней назад

22 июн, 17:34

Свободного назначения・1 400 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Молодёжная, 48

Одинцово

13 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 48

170 000 000 ₽

121 429 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в центре города Одинцово. На данный момент в помещении располагается фитнес с бассейном. Можно использовать под любой вид деятельности (фитнес, салон красоты, офис, склад). Помещение находится на цокольном этаже здания.

Риелтор

Мария Васильева

Суперагент

2 недели назад

12 июн, 09:27

Торговая площадь・4 135 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Одинцово

12 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 25

500 000 000 ₽

120 919 ₽/м²・УСН

Продажа здания общей площадью 4 135 м2, в г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 25 (30 минут транспортом от м. Кунцевская). 1 линия домов. Здание занимает четыре этажа и подвал. Смешанная планировка. Качественный ремонт. Электрическая мощность 200 кВт. Участок 3500 м2 в собственности с возможностью организации парковки. Все коммуникации центральные. Въезд в Одинцово со стороны Рублевского шоссе и платной дороги. Крупное пересечение дорог. Хороший автомобильный трафик . Густонаселенный район. Помещение видно с дороги. Находится на пути движения пешеходов. Арендаторы: 1. Клиника "МЕДСИ" , площадь 2 200 м2, долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата 2 800 000 рублей, 2. Колледж, месячная арендная плата 1 000 000 рублей, 2. Остальные площади сданы в аренду под офисы. Арендный поток по всем арендаторам 4 000 000 рублей. Окупаемость 10,4 лет. Стоимость продажи 500 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・85 м²・1 этаж

Одинцово

7 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Вокзальная улица, 15

28 000 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

==ЛОТ 213649 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 130000руб. ГАП 1560000 руб. Продается помещение 84.9 кв.м на первом этаже ЖК " Сердце Одинцово " с отдельным входом .Есть арендатор - магазин Красное Белое ( договор на 15 лет, МАП 130 т.р. с индексацией ежегодной по соглашению сторон ) . Помещение после свежего ремонта ( окна большие, стеклянная дверь, потолки 3.5 метра, эл.мощность 12 кВт с возможностью увеличения, водоснабжение,канализация ). Дом сдан, рядом Пятерочка, высотные дома с хорошим пешеходным трафиком , до МЦД Одинцово 6 минут пешком !

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 11:30

Свободного назначения・1 023,3 м²・1/1 этаж

Собственник

Рассказовка

19 минут на транспорте

Московская область, Одинцово, м. Одинцово, Северная улица, 5с1

194 327 000 ₽

189 902 ₽/м²・Включая НДС 35 042 573 ₽

Ищите лучшее инвестиционное предложение на рынке или коммерческое помещение для своего бизнеса с выгодной ценой? Поздравляю! Вы нашли именно то, что нужно. Характеристики помещения: Площадь: 1 023,30 м2; Состояние: без отделки; Назначение: нежилое помещение. Технические характеристики: Системы ГВС и ХВС; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета; Выделенная мощность: всего 290 кВт, в том числе: ИТП помещения 210 кВт, освещение 20 кВт, оборудование 60 кВт; Высота: 4,6м.; Входы: 3 отдельных; Остекление: витринное; Коммерческие условия: Схема сделки: Договор купли продажи; Стоимость: 194 427 000,00 руб. (190 000 руб./м2) НДС: Входит в стоимость. Жилой квартал Одинбург проект нового поколения, разработанный по принципу города в городе. В нем создаются все условия не только для комфортного проживания, но и для активного и культурного отдыха, обучения и работы его жителей. Проект предусматривает комплексное освоение территории площадью более 33 га между ул. Северная и Подушкинским лесопарком с созданием жилых и торговых зон, общественных и культурных центров, оборудованных мест для отдыха, и занятий спортом (беговые и велодорожки) в парке имени Лазутиной. Проживать в новом жилом квартале будет более 24 000 человек. Единая архитектурная концепция, основанная на идее комфортной и современной жизни, создает уникальный индивидуальный образ. Стильные комбинированные фасады придают комплексам современный облик. Для комфорта автомобилистов предусмотрены отапливаемые подземные паркинги, куда можно попасть прямо из лифта, не выходя на улицу. Коммерческие помещения первых этажей формируют необходимую торговоразвлекательную инфраструктуру комплекса и полностью обеспечивают жителей необходимыми товарами и услугами формата у дома, как в небольших европейских городах.

Риелтор

Денис Назаренко

Суперагент

2 недели назад

8 июн, 13:09

Торговая площадь・85 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Озёрная

7 минут на транспорте

Московская область, м. Озёрная, Одинцовский городской округ, Заречье пгт, улица Луговая, 3

26 500 000 ₽

311 765 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 85,2 м2 в Московской области, Одинцовский городской округ, Заречье рп, ул. Луговая, д.3 (6 минут транспортом от метро Озерная). 1-я линия домов. Помещение 85,2 м2 располагается на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс возводится в динамично развивающемся Одинцовском районе, вблизи с районом Сколково. В непосредственной близости находятся Мещерский парк, элитный гольф-клуб "Сколково". До ближайшего метро "Озерная" или "Аминьевская" 10 минут транспортом. В 2-х минутах езды находится МКАД. Расстояние до МКАД 0,3 км. Дом введён в эксплуатацию. Идёт выдача ключей. 1-й и 2-й корпус полностью заселены. Стоимость продажи 26 500 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・54 м²・1 этаж

Только на Циан

Одинцово

9 минут на транспорте

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, ВНИИССОК пгт, улица Дружбы, 3

34 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 54 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 лет. Арендаторы: магазин продуктов и табак (работают с 2017 года). Общий арендный поток составляет 400 000 рублей в месяц. Низкий налог на имущество, арендаторы покрывают расходы на коммунальные услуги и эксплуатацию. Помещение располагается на первой линии домов в центре густонаселённого жилого массива, в оживлённом месте, рядом остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Парковка напротив входа в помещение. Первый этаж (нет подвала), зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Есть место для размещения рекламы. Наличие всех центральных коммуникаций, электрическая мощность 20 кВт. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. Обременения отсутствуют, возможен быстрый выход на сделку.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

2 недели назад

12 июн, 23:36

Арендный бизнес・Свободное назначение・740 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Одинцово

14 минут на транспорте

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, д. Лапино, ГП-2 тер.

97 000 000 ₽

Прибыль 814 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на первой линии 1-го Успенского шоссе. Стабильный арендный поток, долгосрочный договор аренды, премиальная локация. Объект расположен в одном из самых востребованных направлений Подмосковья — рядом с премиальными коттеджными поселками и клиническим центром Мать и дитя в Лапино. Транспортная доступность и сформированная инфраструктура обеспечивают устойчивый спрос на коммерческие площади в данной локации. Здание общей площадью 740 м² расположено на участке 8 соток (собственность). Назначение участка: деловое управление, магазины, здравоохранение. В настоящее время объект арендует оператор в сфере восстановительной медицины / реабилитации. Подписан долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет с ежегодной индексацией 7%. Текущий МАП — 814 000 ₽ ГАП — 9 770 000 ₽ Прогнозируемый срок окупаемости — около 8 лет. Характеристики объекта: — качественное капитальное строительство; — современное остекление с тонировкой; — выполнена внутренняя отделка; — подключены все коммуникации; — электрическая мощность 80 кВт с возможностью увеличения; — магистральный газ; — автономная скважина и септик. Парковка на 15 машиномест. В пешей доступности — торговые центры, рестораны, сервисная инфраструктура, автобусная остановка и ж/д платформа Перхушково. Участник ассоциации AREA.

Агентство недвижимости

WELHOME

Суперагент

неделю назад

19 июн, 13:36

Свободного назначения・572,4 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Одинцово

9 минут на транспорте

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, ВНИИССОК пгт, улица Березовая, 8

80 000 000 ₽

139 762 ₽/м²・УСН

Помещение 572,4 кв м в Одинцовском городском округе. Помещение находится в жилом 14 этажном доме 2004 года постройки. Перекрытия железобетонные. Помещение состоит из 1 этажа 277,8 кв м и подвала 294,6 кв м. Ремонт типовой. 4 отдельных входа. 5 мокрых точек. 3 санузла. 2 душевые. Все коммуникации центральные. Перед помещением достаточно места для парковки и разгрузки машин. В собственности физического лица. Свободная продажа. Возможно различное использование территории помещения. Идеально под магазин, торговые ряды, кафе, салон парикмахерскую, офисы... Оперативный показ. Звоните сейчас.

Риелтор

Лидия Ортнер

Суперагент

3 недели назад

7 июн, 14:37

Торговая площадь・1 157 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Одинцово

14 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. 4-й, м. Одинцово, Новоспортивная улица, 10

189 000 000 ₽

163 354 ₽/м²・УСН

Предлагаем торговый объект 1157 кв.м. размещенный на земельном участке 30 соток в центре г.Одинцово по адресу ул. Новоспортивная д.10 Объект представляет собой встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Общая площадь объекта 1157 кв.м. ( 1 этаж - 480 кв.м., цоколь - 677 кв.м. ) к.н. 50:20:0000000:54770. К объекту примыкает ЗУ коммерческого назначения площадью 3 193 кв.м. (к.н.50:20:0030104:31) Первый этаж имеет отдельный вход, центральная входная группа и окна выходят на ул. Новоспортивная. Арендатор федеральная сеть супермаркетов (Верный). Договор аренды до 2031 года. Цокольный этаж 677 кв.м., имеет 4 отдельных входа и разделен на два сектора аренды. Часть занята супермаркетом Верный (250 кв.м.) в оставшейся части размещены иные арендаторы (Озон, WB, табак и т.д.) Окупаемость проекта при отсутствии дополнительных вложений составляет 8 лет. В случае желания повысить окупаемость, возможно увеличить количество торговых площадей за счет размещения на ЗУ нестационарных торговых павильонов. Ориентировочная площадь размещаемых объектов может составить до 350 кв.м. с нарезкой от 10 кв.м. В этом случае окупаемость проекта может составить до 6 лет.

Риелтор

Владимир Егоров

Суперагент

пять дней назад

24 июн, 08:23

Купить торговую площадь в городском округе Одинцовском Московской области

Найдено 131 объявление

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь в городском округе Одинцовском Московской области на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь в городском округе Одинцовском Московской области?

📏 Какая площадь торговых площадей в городском округе Одинцовском Московской области?

🔷 Средняя цена продажи:	38 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	263,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	800 млн ₽