Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Одинцовском городском округе
Коммерческая

Купить помещение свободного назначения в Звенигороде

Найдено 26 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
25,25млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под шоурум 6Помещение под аптеку 5
Помещение под салон красоты 5Помещение под кафе 4
Помещение под магазин 4Помещение под продукты 4
Арендный бизнес・Аптека・69,2 м²・1 этаж
Звенигород
8 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й мкр, 9
22 500 000 ₽
Лот 1087512 Предложение от Собственника! Продается торговое помещение площадью 69.2 м² с действующим арендатором — федеральной сетью аптек "ЗдравСити". Объект расположен на 1-м этаже нового жилого комплекса "Восточный". - Гарантированный доход с первого дня. Долгосрочный договор аренды с федеральным брендом. Ежемесячный платеж — 160 000 рублей. Окупаемость 10 лет. - Расположение у плотного жилого массива. ЖК на 2896 квартир обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район сформирован, рядом уже работают "Пятерочка", "Буханка", "Улыбка Радуги", "Вкус Вилл". - Угловой блок с отдельным входом. Отличная видимость и легкий доступ для клиентов. Разрешение на размещение вывески. - Отличная транспортная доступность: всего 10 мин от ж/д станции "Звенигород" и 2 км до ЦКАД. - Гибкая планировка позволяет в будущем разделить пространство или адаптировать под другие форматы. Первая линия Два входа Высота потолков: 4.2 м Электрическая мощность: 13 кВт Наземная парковка Это готовое решение для пассивного дохода без хлопот об управлении и поиске арендатора. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить полную презентацию объекта и записаться на просмотр. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1087512 Купить помещение свободного назначения в Звенигороде.
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 03:55
Свободного назначения・26,5 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Звенигород
10 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й мкр, 20
3 790 000 ₽

143 019 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в новом микрорайоне города Звенигорода. Преимущества: - Свободная планировка - Отдельный вход и место для вывески - Высокая плотность застройки - Рядом супермаркет Пятерочка.
Риелтор
Константин Сечкарев
Суперагент
два дня назад
21 июл, 10:18
Свободного назначения・134 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Звенигород
5 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Игнатьевская улица, 2Ак1
21 500 000 ₽

160 448 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое помещение площадью 134 кв.м. на 1 этаже современного монолитного жилого дома 2018 года постройки. Адрес: г.Звенигород, ул.Игнатьевская, д.2а, корп.1. Отдельный вход с улицы + дополнительный вход/выход со двора дома. Есть оборудованные вспомогательные помещения: санузел, душевая и пр. Все необходимые инженерные сети: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, естественная вентиляция, слаботочные системы. Выгодное расположение в непосредственной близости от центра города. Идеально подходит для размещения салона красоты, торговой точки, юридической конторы и т.п. В настоящий момент помещение сдано в долгосрочную аренду. Собственник физическое лицо (ДДУ 2017 года). Кадастровый номер помещения 50:49:0010109:1699. Магазин работает. При желании возможно посещение в любое удобное (рабочее время). Для посещения подсобных помещений необходимо дополнительное согласование. Помещение свободного назначения в Звенигороде.
Риелтор
Игорь Смирнов
Суперагент
неделю назад
12 июл, 10:17
Свободного назначения・197,8 м²・4/4 этаж
Только на Циан
Звенигород
6 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Московская улица, 18А
26 500 000 ₽

133 974 ₽/м²・УСН

Это уникальное предложение представляет собой просторное коммерческое помещение площадью 197,8 м², располагающееся в самой привлекательной зоне городского центра. Идеально организованное пространство состоит из четырёх уровней, каждый из которых позволяет воплотить различные бизнес-концепции с максимальным комфортом и эффективностью. Находясь в окружении лучших заведений города — знаменитых ресторанов, очаровательных кофеен, элитных бутиков и популярных торговых точек, данное помещение является идеальным выбором для тех, кто стремится создавать запоминающийся бренд и привлекать целевую аудиторию. Легкий доступ обеспечивается близостью объекта к основным пешеходным зонам и транспортным маршрутам, что значительно повышает посещаемость и удобство для ваших гостей. Высокие потолки, светлая отделка и большие панорамные окна наполняют пространство естественным светом, придавая интерьеру ощущение воздушности и открытости. Каждый уровень оборудован продуманно и функционально, предоставляя свободу выбора концепции вашего бизнеса. Будь то стильный ресторан, арт-галерея, инновационный шоу-рум, производственная студия или креативный офис — здесь каждая идея найдет свое воплощение. Оригинальность архитектуры и изящная эстетика пространства способствуют формированию положительного впечатления у каждого гостя. Дополнительное преимущество объекта заключается в наличии удобной парковки неподалеку, гарантирующей легкость передвижения автомобилей и создание благоприятных условий для деловых встреч и мероприятий. Открывайте двери своего нового дела именно там, где собирается активная аудитория и творится история успеха! Этот адрес станет символом вашего процветания и вдохновения на долгие годы вперед. Продается помещение свободного назначения в Звенигороде.
Агентство недвижимости
Мой город
Суперагент
2 месяца назад
5 май, 12:01
Свободного назначения・220,5 м²・1/6 этаж
Звенигород
6 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, улица Чехова, 5а
29 000 000 ₽

131 519 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже коммерческое помещение в престижном ЖК Малиновый Ручей. Дом располагается в центра города, окна помещения выходят на пересечение ул. Чехова, дом примыкает к городскому Парку, который реконструировали в 2021. Помещение располагается на 1 этаже, имеет 2 удобных отдельных входа. Высота потолка 3,2 метра, общая площадь 220,5 м2. Объект без залогов и обременений, один собственник, просмотр в любое время.
Агентство недвижимости
Парк-Недвижимость
Суперагент
вчера
22 июл, 17:40
Свободного назначения・140,5 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Звенигород
6 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, улица Фрунзе, 29
35 000 000 ₽

249 110 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения 140,5 кв.м на первом этаже (-3 этаж) дома бизнес-класса ЖК Малиновый ручей. Удачное местоположение: у входа в городской парк Малиновый овраг, рядом музей Русского десерта и бесплатная наземная парковка. Шаговая доступность от центра города и основных достопримечательностей Звенигорода. Удобный отдельный вход с улицы. Есть возможность организовать второй вход с улицы и, со временем, еще один из наружнего подъезда. В помещении выполнен новый качественный ремонт, установлены камеры видеонаблюдения, общедомовая система пожарной сигнализации, счетчики, тепло-, водо- и электроэнергии. Помещение является собственностью физлица более 6 лет. Все документы в порядке, быстрый выход на сделку. Разумный торг за быстрое принятие решения о приобретении нашего нежилого помещения. Продам помещение свободного назначения в Звенигороде.
Риелтор
Светлана Бирюкова
Суперагент
3 недели назад
27 июн, 13:50
Арендный бизнес・Пункт выдачи・118,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Звенигород
8 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й мкр, 10
34 500 000 ₽

Прибыль 240 000 ₽/мес.

1217529 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором — пунктом выдачи маркетплейсов Wildberries и Ozon в г. Звенигород по адресу: район Восточный, 3 микрорайон, д. 17. Объект расположен на 1 этаже 18-этажного жилого дома в новом жилом комплексе и представляет собой ликвидный коммерческий актив с уже сформированным спросом и понятной моделью дохода. Стоимость — 34 500 000 рублей, объект реализуется на УСН, НДС не облагается. Общая площадь помещения составляет 118,8 кв. м, высота потолков — 3,5 м, электрическая мощность — 20 кВт. Помещение оснащено необходимыми инженерными системами, включая вентиляцию, кондиционирование и пожарную сигнализацию, что обеспечивает комфортную и стабильную эксплуатацию. Важным преимуществом является отдельный вход, благодаря чему объект удобен для посетителей и хорошо работает на постоянный клиентский поток. Существенным преимуществом предложения является сильная локация на центральной аллее микрорайона, где формируется высокий пешеходный трафик и хорошая посещаемость. Объект находится в доме на 845 квартир, а сам микрорайон рассчитан примерно на 45 000 жителей, что создает для арендатора устойчивую клиентскую базу и высокий потенциал долгосрочной востребованности. Дополнительную инвестиционную ценность объекту придает сильное торговое окружение. Рядом уже работают Пятёрочка, Здравсити, Красное & Белое, Винлаб и Горздрав, что усиливает поток жителей и делает локацию одной из самых заметных и удобных для повседневного спроса. За счет такого соседства помещение обладает высоким рекламным потенциалом и устойчивой коммерческой привлекательностью. Данное предложение подойдет инвестору, который рассматривает покупку готового арендного бизнеса в новом жилом районе с действующим арендатором, сильной локацией и хорошими перспективами дальнейшей капитализации. Продажа.
Агентство недвижимости
Soul Estate
Суперагент
вчера
22 июл, 17:13
Свободного назначения・182 м²・1/5 этаж
Звенигород
6 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, улица Ленина, 13
30 000 000 ₽

164 835 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Коммерческое помещение в центре Звенигорода — 182 м² на 1 этаже Продаётся просторное коммерческое помещение площадью 182м², расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома в самом центре города Звенигорода. Помещение универсального назначения — идеально подойдёт для офиса, салона красоты, медицинского центра, кафе, магазина, шоурума, образовательного центра или любого другого бизнеса. Преимущества объекта: • Центр города — рядом администрация, банки, магазины, кафе и остановки общественного транспорта; • Удобная парковка прямо у входа; • Помещение с отдельным входом; • Хорошая транспортная доступность, пешеходный поток стабилен; • Возможность перепланировки под нужды арендатора или собственника; • Состояние — под ремонт, что позволяет оформить пространство под свой формат. Инвестиционная привлекательность Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Параметры: • Средняя рыночная ставка аренды — 1 500 ₽/м² в месяц • Потенциальный доход — 3,3 млн ₽ в год • Окупаемость — около 11 лет • Годовая доходность — порядка 8,59% С учётом универсального формата и расположения в центральной части города — это надёжный актив с понятной доходностью и высокой ликвидностью. Документы готовы к сделке. Помещение в собственности, без обременений.
Агентство недвижимости
Парк-Недвижимость
Суперагент
вчера
22 июл, 17:25
Свободного назначения・668,8 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Звенигород
9 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Маяковского кв-л, 18А
95 000 000 ₽

142 045 ₽/м²・УСН

Продаётся прибыльный коммерческий объект с сетевыми арендаторами Предлагается к продаже комплекс коммерческой недвижимости, включающий два отдельно стоящих нежилых здания, расположенных на земельном участке площадью 8,6 соток. Объект находится в районе с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью, что обеспечивает стабильный арендный поток и привлекательность для дальнейшего развития. Характеристики объекта: • Общая площадь основного здания: 668,8 кв.м Внутри расположены надежные сетевые арендаторы, такие как OZON, СДЭК, Яндекс.Маркет и другие известные компании, обеспечивающие регулярный и стабильный доход. • Отдельно стоящий павильон: 87,8 кв.м В настоящее время арендован Wildberries — федеральный маркетплейс с высокой узнаваемостью и стабильностью. Потенциал развития: На земельном участке имеется свободная площадь, что позволяет: • Возвести дополнительные павильоны для новых арендаторов, • Или расширить существующее здание, тем самым увеличив арендный поток и капитализацию объекта. Инфраструктура и благоустройство: • Земельный участок огорожен забором, территория благоустроена. • Все коммуникации — центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия. • Удобные подъездные пути и парковочные места для арендаторов и клиентов. Преимущества: • Объект уже сдаётся в аренду надежным федеральным компаниям, что делает его готовым доходным бизнесом. • Высокий трафик и отличная видимость с дороги — идеальные условия для торговли и сервисных компаний. • Возможность дальнейшего развития территории повышает инвестиционную привлекательность. Объект идеально подойдёт для инвестора, желающего приобрести готовый арендный бизнес с перспективой роста доходности.
Агентство недвижимости
Мой город
Суперагент
2 недели назад
8 июл, 17:20
Арендный бизнес・Супермаркет・478,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Звенигород
7 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й мкр, 17
132 900 000 ₽

Прибыль 927 000 ₽/мес.

1016028 Продаётся готовый арендный бизнес в г. Звенигороде, район Восточный, 3-й микрорайон, дом 17. Объект представлен действующим якорным арендатором — гипермаркетом "Пятёрочка", что гарантирует стабильный повседневный трафик и устойчивую посещаемость. Локация — центральная аллея микрорайона — обеспечивает максимальную видимость фасада и удобный доступ как для пешеходов, так и для автопотока. Масштаб жилого окружения формирует прочную клиентскую базу: в микрорайоне проживает около 45 тысяч человек, сам дом рассчитан на 845 квартир, в шаговой доступности расположены трафик-генерирующие соседи, усиливающие синергию потоков. Отдельный вход и грамотная навигация по территории создают комфорт для посетителей и персонала, поддерживая высокий рекламный потенциал объекта. Помещение отвечает требованиям федерального продуктового ритейла и подготовлено к длительной эксплуатации: высота потолков составляет 3,5 м, подключённая электрическая мощность — 60 кВт. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, смонтирована пожарная сигнализация. Витринное остекление по фасаду формирует качественную экспозицию бренда и повышает конверсию проходящего трафика. Актив готов к сделке и продолжению аренды без паузы. По запросу предоставим планировочные материалы, техническое описание и комплект правоустанавливающих документов, а также оперативно организуем просмотр.
Агентство недвижимости
Soul Estate
Суперагент
вчера
22 июл, 13:29
Свободного назначения・2 066 м²・1/4 этаж
Звенигород
7 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Пролетарская улица, 51
180 000 000 ₽

87 125 ₽/м²・УСН

Предлагаем к покупке отдельно стоящее Здание, общей площадью 2066 кВ.м, на земельном участке площадью 2780 кВ.м категория: Земли населённых пунктов, ВРИ: для размещения Производственной Базы, Отличное по локации расположение, рядом торгово промышленная зона, жилые комплексы и все это в Центре Города, На сегодняшний день Здание на 85% заполнено Арендаторами, отличный вариант для арендного бизнеса и для собственного производства. Территория земельного участка огорожена, уложена брусчаткой, вьезд через шлагбаум. В здании 3 этажа + мансарда + подвал. (технический план по запросу предоставляем). Все коммуникации центральные городские: Свет - своя зарегистрированная подстанция на 90 кв.т. с возможностью увеличения мощности, отопление центральное, водопровод и канализация центральное. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. Даем гарантию юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Звоните!
Агентство недвижимости
Парк-Недвижимость
Суперагент
вчера
22 июл, 18:10
Арендный бизнес・Свободное назначение・668,8 м²・3 этаж
Только на Циан
Звенигород
9 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Маяковского кв-л, 18А
95 000 000 ₽
Продаётся готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами Продаётся прибыльный комплекс коммерческой недвижимости с действующими арендаторами — готовый арендный бизнес с стабильным доходом. Объект расположен в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую ликвидность. Основные характеристики: Общая площадь основного здания: 668,8 кв.м Дополнительное отдельно стоящее здание (павильон): 87,8 кв.м Площадь земельного участка: 8,6 соток Арендаторы: В основном здании размещены надежные федеральные компании: OZON СДЭК Яндекс Маркет и другие стабильные арендаторы Отдельный павильон полностью сдан в аренду: Wildberries Долгосрочные договоры Стабильный арендный поток Минимальные риски для инвестора Потенциал развития: Возможность строительства дополнительных павильонов Возможность расширения существующего здания Увеличение арендного дохода и капитализации объекта Инфраструктура: Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество Участок огорожен, благоустроен Удобные подъездные пути Парковка для арендаторов и клиентов Дополнительные возможности использования: Объект также отлично подойдёт под: медицинский центр лабораторию торгово-сервисный комплекс Ветеринарная клиника Преимущества: Готовый арендный бизнес с доходом Федеральные сетевые арендаторы Высокий трафик и отличная видимость Перспективы развития и роста доходности Идеально для инвестора Надёжный актив с уже сформированным денежным потоком и потенциалом увеличения прибыли.
Агентство недвижимости
Мой город
Суперагент
2 месяца назад
4 май, 16:49
Арендный бизнес・Супермаркет・325,3 м²・1 этаж
Только на Циан
Звенигород
11 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Поречье мкр, 7
55 900 000 ₽

Прибыль 390 000 ₽/мес.

1109015 Предлагается к продаже высоколиквидный коммерческий актив, представляющий собой помещение свободного назначения с долгосрочным договором аренды с сетью супермаркетов "Магнит". Объект является классическим примером защищенной инвестиции в сегменте повседневного спроса с прогнозируемым денежным потоком. Ключевые характеристики и преимущества локации: Объект обладает статусом помещения формата street-retail с отдельным входом с улицы, витринным остеклением и возможностью размещения вывески, что обеспечивает максимальную видимость и узнаваемость. Локация на первой линии в пределах плотного жилого массива гарантирует постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Принципиальным преимуществом является отсутствие в непосредственной близости прямой конкурентной среды среди крупных продуктовых ритейлеров, что обеспечивает арендатору монопольное положение и устойчивый спрос. Помещение обладает исключительной логистической доступностью: 6 минут на автомобиле от железнодорожной станции "Звенигород", 2,8 км до ЦКАД и 4 км до Луцинского шоссе. Наличие остановки общественного транспорта, наземной парковки и специальной зоны погрузки-разгрузки создает комплекс удобств как для конечных потребителей, так и для операционной деятельности арендатора. Помещение имеет гибкую планировку, высоту потолков 3,5 м и электрическую мощность 70 кВт, что позволяет адаптировать пространство под широкий спектр коммерческих задач. В случае прекращения действующего договора аренды, данные характеристики открывают возможности для размещения других востребованных форматов: от фитнес-клуба до сервисного центра или крупного офиса. Ключевым активом объекта является действующий долгосрочный договор аренды с федеральной сетью "Магнит", характеризующейся высокой платежной дисциплиной и устойчивостью бизнес-модели. Покупка данного актива обеспечивает новому собственнику немедленный переход к стабильному пассивному доходу без необходимости затрат на поиск арендатора и содержание объекта. Продажа осуществляется напрямую, без комиссии для покупателя. Данное предложение представляет собой уникальную возможность приобретения готового бизнеса с надежным сетевым оператором в стратегически важной локации с высоким демографическим и транзитным потенциалом.
Агентство недвижимости
Soul Estate
Суперагент
вчера
22 июл, 18:17
Свободного назначения・69,2 м²・1/15 этаж
Звенигород
8 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й мкр, 9
17 950 000 ₽

259 393 ₽/м²・УСН

Предлагаем Вашему вниманию помещение под арендный бизнес от СОБСТВЕННИКА: Плановый МАП: не менее 160000₽ Окупаемость: 9 лет - Первая линия, угол на трафике - Площадь: 69,2м2 - Два входа - Высокие потолки: 4,2м - Зальная планировка -Торговое соседство: Пятерочка, Дикси, Здравсити, Улыбка радуги, Вкус Вилл ЖК Восточный представляет собой микрорайон класса комфорт, состоящий из 16 многоэтажных новостроек, рассчитанных на 25 тысяч жителей. Помещение с высоким клиентским трафиком. Комиссия агентам
Агентство недвижимости
PROГАБ
Суперагент
2 недели назад
4 июл, 13:13
Свободного назначения・200 м²・1/1 этаж
Звенигород
5 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Супонево мкр, к6
45 000 000 ₽

225 000 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Продается нежилое помещение гор. Звенигород, мкр. Супонево, первая линияФасад здания 20 метров;60квт электричество;2 мокрые точки;Запасной выходОчень выгодное расположение, весь микрорайон проходит мимо него, выходя с автобусной остановки
Риелтор
ID 142914600
неделю назад
13 июл, 13:02
Свободного назначения・29,1 м²・1/18 этаж
Звенигород
6 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Восточный мкр, 18
4 900 000 ₽

168 385 ₽/м²・Включая НДС 883 606 ₽

id:579. Помещение свободного назначения метражом 29 кв. м. Отдельный вход. Расположение в новом жилом комплексе "Восточный", где наблюдается большой спрос на нежилые помещения. Офис находится на первом этаже 18-этажного здания. Компактная, но функциональная площадь идеально подойдёт для организации небольшого офиса, представительского пункта или небольшого пункта услуг. Благодаря расположению в развитом жилом комплексе, помещение будет привлекать поток потенциальных клиентов и партнёров. Это отличная возможность для реализации вашего бизнес-проекта в перспективном районе!
Агентство недвижимости
Счастье под Ключ
Документы проверены
вчера
вчера, 17:17
Свободного назначения・136,4 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Звенигород
7 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Пролетарская улица, 49
21 000 000 ₽

153 959 ₽/м²・УСН

Продается помещение 136,4 кВ.м на ул.Пролетарская,49. Помещение под любой вид деятельности. В данный момент сдается в аренду кафе Киото( пицца,суши).Можно рассматривать как арендный бизнес , либо под свои цели. Помещение расположено в хорошей пешеходной проходимости. Дополнительная информация по телефону.
Агентство недвижимости
МЕЗОН
Документы проверены
вчера
вчера, 09:59
Свободного назначения・134 м²・1/9 этаж
Звенигород
7 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й мкр, 4
24 000 000 ₽

179 104 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

Откройте двери к успешному бизнесу! Продаётся уникальное коммерческое пространство общей площадью 134 м² в престижном районе Восточный, д. 4. Предложение включает как единый объект, так и возможность разделения на две отдельные зоны с индивидуальными входами — идеально подойдёт как начинающим предпринимателям, так и крупным компаниям. Чем выгодно наше предложение? Транспортная доступность: удобное местоположение с развитой инфраструктурой гарантирует быструю доставку сотрудников и клиентов. Высокий уровень проходимости: обеспечьте себе приток новых покупателей благодаря значительному числу прохожих ежедневно. Возможность разнообразия форматов бизнеса: организуйте уютный офис, открывайте стильный бутик, создавайте гостеприимное кафе или развивайте спортивную студию. Современная инфраструктура: качественные отделочные материалы, готовое инженерное оборудование для быстрого старта проекта. Идеальное решение для роста и развития бизнеса: ваша компания получит комфортное пространство для успешного продвижения услуг и товаров. Почему выбирают нас? Наши объекты расположены в местах постоянного притока посетителей, обеспечивая стабильный рост доходов ваших предприятий. Мы предлагаем профессиональный сервис управления недвижимостью, позволяя вам сосредоточиться исключительно на развитии собственного дела. Поднимитесь на новый уровень вместе с нами! Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите исчерпывающие консультации относительно условий покупке этого замечательного помещения. Бизнес заслужил лучшее место! Успех начинается здесь
Агентство недвижимости
Парк-Недвижимость
Документы проверены
вчера
22 июл, 17:25
Арендный бизнес・Торговая площадь・478,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Звенигород
5 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й мкр, 17
132 900 000 ₽

Прибыль 927 000 ₽/мес.

945674. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Пятёрочка" в ЖК "Восточный", площадью 478.5 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 14 до 17 этажей), рассчитанных на 2 896 квартир; -8 минут на автомобиле от ж/д станции "Звенигород"; -удобная транспортная доступность: 1.8 км до ЦКАД, 3.7 км до Звенигородского шоссе, 4 км до Нахабинского и Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -дефицит коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 60 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пятёрочка, ДДА. -прибыль: 927 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
22 июл, 14:40
Свободного назначения・164,7 м²・1/9 этаж
Звенигород
8 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й мкр, 26
39 000 000 ₽

236 794 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽

Эксклюзивное предложение: ГАБ из трех коммерческих помещений! Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести готовый арендный бизнес общей площадью 164,7 кв. м с арендаторами — отличное вложение для получения стабильного дохода! Особенности и преимущества: Расположение: первый этаж 9-этажного жилого панельного дома — гарантия стабильного потока клиентов. Отдельный вход с улицы: привлекает внимание и обеспечивает удобный доступ. Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация и отопление — бесперебойно. Электрическая мощность: 42 кВт — достаточно для любого бизнеса. Арендаторы в трех помещениях: Кулинария — 60 кв. м Офис — 52 кв. м Пивная "Борода" — 53 кв. м Кадастровый номер: 50:490010110:3895 Транспортная доступность: В шаговой доступности остановки общественного транспорта, маршруты до железнодорожной станции "Звенигород", центра города и мкр. "Супонево". Расстояние до МКАД: всего 60 км (52 км для владельцев автомобилей). Не упустите свой шанс! Мы работаем ежедневно без выходных. Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами по телефону. Мы готовы ответить на все ваши вопросы! Арт. 137135916
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
два дня назад
21 июл, 09:21
Свободного назначения・69,2 м²・1/15 этаж
Звенигород
7 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й мкр, 9
17 950 000 ₽

259 393 ₽/м²・УСН

Арт. 89159329. Помещение свободного назначения в ЖК Восточный! Звенигород, 3-й микрорайон, 9 Соимость: 17 950 000 руб. О помещении: общая площадь 69.2 м2 1 этаж жилого дома эл. мощность 15 кВт высота потолков 4.2 м отдельный вход витринные окна Локация: Микрорайон на 45 тыс жителей ЖК Восточный полностью построен и зселен 33 мин транспортом до МЦД Лесной Городок 10 мин транспортом до ж/д станции Звенигород 3 мин пешком до остановки общественного транспорта Звоните!
Агентство недвижимости
ИнвестА
Документы проверены
вчера
вчера, 21:10
Свободного назначения・142 м²・1/17 этаж
Звенигород
5 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Супонево мкр, к7
13 400 000 ₽

94 366 ₽/м²・Включая НДС 2 416 393 ₽

Продаётся помещение с арендатором. Школа танцев. МАП 125т.р./мес
Риелтор
ID 12927101
Документы проверены
неделю назад
12 июл, 12:58
Свободного назначения・36 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Звенигород
9 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Нахабинское шоссе, 1к2
9 300 000 ₽

258 333 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения. В помещении выполнена узаконенная перепланировка соответствующая прилагаемому плану. Выполнена кладка перегородок из кирпича в стиле лофт и высококачественная цементная штукатурка отдельных поверхностей и санузла по архитектурному проекту (предполагается открытая разводка инженерных сетей). Мокрые точки возможны во всех помещениях.
Собственник
ID 115574552
Документы проверены
вчера
вчера, 12:41
Свободного назначения・73,5 м²・1/16 этаж
Звенигород
8 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й мкр, 26
9 150 000 ₽

124 490 ₽/м²・НДС не облагается

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ТРЕХ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЯХ ОБЪЕКТ: Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести готовый бизнес, расположенный в трех функциональных помещениях общей площадью 73,5 кв.м. Чистый доход 90000₽ в месяц, окаупаемость 8,5 лет, идеальный вариант для пассивного дохода. ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: Три отдельных санузла: Обеспечивают максимальное удобство и гигиеничность для сотрудников и клиентов. Расположение: Первый этаж 16-этажного жилого панельного дома, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. Отдельный вход с улицы: Привлекает внимание и обеспечивает легкий доступ. Центральные коммуникации: Бесперебойное водоснабжение, канализация и отопление. Электрическая мощность: 15 кВт, достаточно для стабильной работы любого бизнеса. Кадастровый номер: 50:49:0010110 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобное расположение: В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, обеспечивая легкий доступ для клиентов и сотрудников. Расстояние до МКАД: Всего 60 км. НЕ УПУСТИТЕ ВАШ ШАНС! Мы работаем для вас ежедневно, без выходных. Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Мы готовы ответить на все ваши вопросы! Арт. 134739437
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
два дня назад
21 июл, 09:19
Свободного назначения・287 м²・-1/6 этаж
Только на Циан
Звенигород
6 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Почтовая улица, 36/2
13 000 000 ₽

45 296 ₽/м²・УСН

Предлагаем на продажу коммерческое нежилое помещение, свободного назначения, расположенное в цокольном этаже 6-этажного дома ЖК "Центральный", в самом центре города Звенигород, ул. Почтовая, д.36/2. Дом новый. Сдан в 2024 году. Общая площадь 287 м2. Объект без залогов и обременений, один собственник, свободная продажа. Вход в помещение с улицы Почтовая. Уникальное расположение дома, где в шаговой доступности расположена пешеходная зона города со множеством магазинов, салонов, кафе и парковой зоной. Напротив дома храм Александра Невского. В 10 минутах ходьбы находится детский сад, Школа 1. Автобусная остановка в 3 минутах от дома, откуда следуют автобусы до ж/д станции Звенигород (Белорусской направление), до Москвы (м. Строгино, Кунцевская, Тушинская), а также в любую точку по городу. Удобный выезд на скоростное Новорижское и Рублево-Успенское шоссе. Звоните, оперативно организуем показ коммерческого нежилого помещения.
Агентство недвижимости
Жилищный эксперт
Документы проверены
3 недели назад
24 июн, 10:45
Свободного назначения・56 м²・-1/5 этаж
Звенигород
9 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Верхний Посад мкр, Заречье кв-л, улица Садовая, 2
4 500 000 ₽

80 357 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Продается нежилое помещение в ЖК Заречье д.2. Площадь 56 кв.м. Без отделки. В помещении 3 окна. Коммуникации подключены (свет, вода, канализация, отопление). Помещение расположено на цокольном этаже многоквартирного жилого дома, чистое, сухое, установлена железная дверь, по адресу помещения возможна регистрация юридического лица. Помещение в собственности, продается по ДКП, просмотр по договоренности в любой день.
Агентство недвижимости
Парк-Недвижимость
Документы проверены
вчера
22 июл, 17:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・1 035 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Нахабино
15 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Борзые, улица Аносинская, 42
200 000 000 ₽

193 237 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 1035,5 м2 с сетевыми арендаторами по адресу г. Истра, д. Борзые, ул. Аносинская, д. 42. Одноэтажное торговое здание общей площадью 1070 м2, несколько входов, зона разгрузки. Большие рекламные возможности. Объект находится на въезде в д.Борзые. Рядом отсутствуют конкуренты. Земельный участок в собственности 2029 м2. Арендаторы: 1. Супермаркет "Магнит БЛЭК". Открытие 1 июля 2025 года состоялось. 2. Пункт выдачи "Ozon". 3. Аптека "36 и 6". 4. Фитнес студия. 5. Винотека. 6. Табак. 7. Студия пилатес, открылись 3 ноября 2025 года, площадь 315 м2. Общий месячный арендный поток 2 100 000 рублей. Окупаемость 7,9 лет. Стоимость 200 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
три дня назад
20 июл, 14:12
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Звенигороде?
  • ✓ В базе Циан 26 помещений свободного назначения в Звенигороде
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:25,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:166,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:156,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 27,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,4 тыс. м²