Только на Циан
Немчиновка
20 минут пешком
9 000 000 ₽
214 286 ₽/м²・УСН
Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Подходит под любой вид деятельности.
Помещение расположено в жилом доме (25 этажей), на первом этаже. Площадь помещения 42 кв.м высота потолков 5.8.
Высота второго этажа 2.8метра!
расположенное по адресу:
Московская обл., Одинцовский г.о., рп. Новоивановское, Можайское ш., 52
Жилой Комплекс находится на Западе Москвы в районе Можайский
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД
Отличная транспортная доступность, в пешей доступности станция МЦД Немчиновка, В 15 мин. на авто от м. Славянский бульвар, Кунцевская, Молодежная.
Объект расположен в одном из крупнейших жилых комплексов локации, насчитывающем более 3200 квартир. Район полностью заселен, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокий спрос на коммерческие площади.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь — 42 м²
• 1 этаж
• Высота потолков — 5,8 м
• Электрическая мощность — 16 кВт
• Нежилой фонд
• Центральные коммуникации
• Функциональная планировка
• Отдельная входная группа
• Возможность размещения вывески
• 1 собственник
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
• Более 3200 квартир в жилом комплексе
• Сформированная жилая среда и действующая коммерческая инфраструктура
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Удобный подъезд с МКАД, Можайского и Сколковского шоссе
• Близость к инновационному центру Сколково
• Пешая доступность до станции МЦД Немчиновка
• Охраняемая территория комплекса
• Гостевая парковка рядом с помещением
• Уже работающие магазины, пункты выдачи, медицинские и сервисные компании.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Помещение находится в густонаселенном жилом массиве рядом со Сколково и основными транспортными магистралями. Такие объекты востребованы как среди собственников бизнеса, так и среди арендаторов, что делает покупку привлекательной для сохранения капитала и получения арендного дохода.
