С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Звенигород
9 минут на транспорте
3 850 000 ₽
89 327 ₽/м²
2-комнатная квартира 43,1 м² на 3 этаже кирпичного дома - деревня Новошихово, рядом с мкр. Шихово и Звенигородом.
Светлая и теплая квартира с окнами во двор на солнечную сторону, вид на зелень и лес.
Продается под ремонт: цена сформирована без наценки за отделку - вы делаете ремонт один раз и полностью под себя, не переплачивая за чужую косметику.
Подходит под ипотеку и материнский капитал: один собственник, никто не зарегистрирован, квартира физически свободна, документы готовы - быстрый выход на сделку.
Также продаю два земельных участка в этой же деревне (6,9 сотки и 3 сотки с сухим сараем). Возможна покупка квартиры с одним из участков или с двумя - условия обсуждаются индивидуально.
О КВАРТИРЕ
- общая площадь - 43,1 м², высота потолков 2,47 м;
- комната 18,8 м² с выходом на балкон;
- комната 10,2 м² (изолированная);
- кухня 5,2 м²;
- раздельные ванная и туалет;
- кладовая/гардеробная;
- балкон;
- окна во двор, на солнечную сторону - в квартире много света.
Электрика и сантехника исправны, все коммуникации в рабочем состоянии - можно заехать сразу после покупки и делать ремонт поэтапно, живя в квартире.
Планировка на фото - все метражи по документам БТИ.
О ДОМЕ
Кирпичный пятиэтажный дом 1968 года.
- центральное отопление - зимой в квартире тепло;
- газоснабжение;
- коммунальные платежи - около 8 000 рублей в месяц в среднем по году;
- 3 этаж - не первый и не последний;
- кирпичные стены: тепло зимой, тихо всегда;
- проводились работы по замене стояков и инженерных коммуникаций;
- спокойные соседи, обжитой двор;
- открытая парковка у дома;
- детская площадка во дворе;
- лес - в 2 минутах ходьбы.
ЛОКАЦИЯ
Спокойная зеленая часть Одинцовского городского округа: тишина и природа рядом с городской инфраструктурой.
- лес и прогулочные маршруты - несколько минут пешком;
- Москва-река - 15-20 минут пешком;
- пункт выдачи заказов - в соседнем здании;
- магазин "Верный" - несколько минут на автомобиле или около 15 минут пешком;
- Звенигород со всей инфраструктурой - меньше 10 минут на автомобиле;
- удобный выезд на Минское шоссе.
Формат "квартира у леса": загородная жизнь - без забот частного дома (отопление, ремонт кровли, расчистка снега - не ваши проблемы).
ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА
- один собственник;
- никто не зарегистрирован, квартира свободна;
- подходит под ипотеку и материнский капитал;
- документы готовы, быстрый выход на сделку;
- продажа напрямую от собственника, без посредников.
Просмотр по предварительной договоренности. На вопросы по документам отвечаю подробно и быстро.
