Продажа квартир на 11 этаже в Звенигороде

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (корпус 9), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 37.2 кв.м., на 11 этаже. Комплекс находится во 2-м и 3-м микрорайонах Восточного района г.Звенигорода, в 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе (12 км по кольцевой бетонке и 33 км по трассе), в окружении открытых полей низкой поймы реки Москвы. Альтернативные пути на автомобиле - через Рублевское, Минское или Ильинское шоссе. Своим ходом до микрорайона можно доехать примерно за час на автобусах от метро "Строгино", "Кунцевская" или "Тушинская". В 800 м от комплекса расположен памятник природы "Мозжинский овраг". В непосредственной близости от домов пройдет новая ЦКАД, что улучшит транспортную доступность, но снизит экологическую привлекательность, добавив загрязнение и шум от оживленной четырехполосной трассы.

ДОМ СДАН ЕВРОДВУШКА ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ *современные красивые фасады *развитая инфраструктура *привлекательная транспортная доступность с Москвой (3 направления до 1ч в пути) *наличие ЖД (Звенигород-Белорусский вокзал) *новая школа и детский садик рядом с домом *пляж реки и центр города в пешей доступности *спортивный комплекс с бассейном ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Помощь в одобрении ипотеки! Есть в наличии предложения, подходящие под СЕМЕЙНУЮ ипотеку ! #Успейте приобрести до повышения цен , ЗВОНИТЕ !!!

Целый НОВЫЙ район в ЗВЕНИГОРОДЕ. Продается просторная трёхкомнатная квартира площадью 75,3 кв.м, расположенная на 11 этаже монолитного дома, построенного в 2023 году. Квартира предлагается без отделки и имеют свободную планировку, что позволяет вам создать интерьер по своему вкусу. Комплекс окружен благоустроенными дворами с достаточным расстоянием между корпусами, что создает комфортную и спокойную атмосферу. В окрестностях отличная экологическая обстановка: рядом протекает река, а в 500 метрах расположен особо охраняемый природный объект — заповедник "Мозжинский овраг". Для любителей активного отдыха имеется зарыбленный пруд, а также центральный городской пляж в непосредственной близости. Центр горда, ТЦ "Звенигород", спорткомплексы и магазины и вся необходимая инфраструктура в 10 минутах пешей доступности. Транспортная доступность: в 8 минутах пешком находится остановка общественного транспорта. Для владельцев автомобилей предусмотрен удобный выезд на ЦКАД. Звенигород расположен всего в 40 километрах от Москвы, до МКАД можно добраться по Новорижскому шоссе. Автобусом из Звенигорода до станций метро "Строгино", "Тушинская" и "Кунцевская" можно доехать чуть более чем за час без учета пробок. Документы в порядке: два взрослых собственника, квартира без обременений. Возможен быстрый выход на сделку. Не упустите шанс стать владельцем комфортного жилья в живописном месте!

Продается светлая двухкомнатная квартира в новом доме! Общая площадь квартиры составляет 54.7 кв. м, из которых жилая — 32.7 кв. м, а кухня — 8.1 кв. м. Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2022 году. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу. В квартире лоджия и раздельный санузел. Квартира предлагается без отделки, что дает вам возможность создать интерьер по своему вкусу и потребностям. Приятной особенностью является наличие лоджии, где можно организовать уютное место для отдыха или рабочий кабинет. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко перемещаться даже с крупногабаритными вещами. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка. Дом оснащен пандусом, что делает его доступным для всех категорий граждан. В шаговой доступности от дома расположены детские сады и магазины, что делает это место комфортным для семейного проживания. Транспортная доступность также на высоте — добраться до центра города или других районов не составит труда. Квартира предлагается к продаже, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений и юридических проблем нет. Это отличный выбор для тех, кто ищет новое жилье для себя и своей семьи. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы.

Продам квартиру в МК Южный г.Звенигород, свободной планировки, площадью 43,6м². При желании можно изменить планировку. Произведены качественные отделка и ремонт.Большая кухня с выходом на лоджию. Лоджия утеплена, стеклопакеты rehau. Просторная светлая комната с вместительной гардеробной. Предусмотрена тёмная комната (для хранения инструмента, или другой утвари). Соседи порядочные, спокойные. В подъездах и местах общего пользования всегда чисто. Очень удобно наличие грузового лифта. На территории микрорайона находится церковь Казанской иконы Божией матери. Есть 2 детских садика, 2 аптеки , фитнес клуб, продуктовые магазины: '5'-ка, "чижик", "красное &белое", "лента", "магнит", кафе, выпечка хлеба, кондитерская, парикмахерские, "всё для дома", ремонт обуви, "Озон", "Вайлдберриз"... Автобусная остановка городского транспорта. Школа, ж/д станция и строительный рынок в расстоянии одной автобусной остановки или 10минут пешком. Рядом санаторий, поле, лес. В шаговой доступности река. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Задолженностей и обременений нет. Документы более 5 лет.

Продаю двухкомнатную квартиру (евротрёшка) в Звенигороде, ЖК Восточный. Новый монолитный дом. Две изолированные спальни, кухня-зал, раздельный санузел. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, использованы современные строительные материалы и технологии. Заменены все батареи, проложен теплый пол в кухне-гостиной, в ванной, в санузле и даже на балконе. Установлен бойлер - горячая вода в квартире будет всегда, даже в моменты её отключения. Качественная входная и межкомнатные двери Bravo с антивандальным покрытием. Во первой комнате (13 кв.м) установлена двуспальная кровать с подъемным механизмом и большой системой хранения под ней. Кондиционер, шторы блек аут. Также в спальне своя гардеробная. Во второй комнате (15 кв.м.) установлена двуспальная кровать с подъемным механизмом и большой системой хранения под ней. Шкаф, кондиционер, шторы блек аут. Из комнаты выход на просторный балкон с панорамным остеклением. На балконе теплые полы, можно отдыхать там круглый год. Кухонный гарнитур изготовлен на заказ: встроенный холодильник, посудомоечная машина, духовка, варочная панель, вытяжка. В гостиной зоне есть возможность отгородиться от зоны кухни и сделать отдельную комнату для одного человека. В коридоре установлен глубокий шкаф-купе до потолка, выполненный на заказ. Установлен домофон. В ванной комнате широкая ванная, тумба с раковиной, зеркало с подсветкой, электрический полотенцесушитель, качественные латунные смесители. В санузле подвесной унитаз, гигиенический душ. Из мебели забираем: обувница, консоль в прихожей, кресло, стул рабочий, прикроватная тумба. Из техники забираем: стиральная машина, телевизоры, чайник. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Есть кладовка в этом подъезде на минус первом этаже, при необходимости можем продать. Есть видеообзор, кому надо, скину в личные сообщения.

Продается однокомнатная квартира в новом доме 2024 г по адресу Звенигород 3 мкр. Восточный дом 17, на 11-ом этаже 17-ти этажного монолитного дома. Окна квартиры выходят на 2-ве стороны (распашонка) Дом сдан, ключи на руках, общая площадь 38,40 кв. м., без отделки, лоджия застеклена, установлена железная входная дверь и счётчики на воду. Основание ДДУ 2023 г., один взрослый собственник, никто не прописан. Без торга.

Пpодается пpосторная 2-х кoмнатнaя квартира, с хoрoшeй плaниpoвкoй, качественным и доpoгим pемoнтoм, oбopудовaнная мeбелью и встpoенной теxникoй. Kвартиpа paсполoжeнa на 11 этажe 14 этажной ceкции дома, в сeрeдинe домa, тёплaя, окнa выxодят нa две стоpоны дома. Общая площадь 80 кв.м.. Один взрослый собственник, без ограничений и обременений, свободная продажа, в квартире никто не проживает и не зарегистрирован, быстрый выход на сделку и оперативный показ. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Очень удобное расположение, до станции Звенигород 7-10 минут пешком. Рядом с домом детский садик, школа, автобусная остановка и вся инфоаструктура. Всегда имеются свободные места для парковки авто. Описание квартиры: Кухня площадью 17 кв.м.. Установлен дорогой кухонный гарнитур из массива ясеня со встроенной бытовой техникой (холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовка, вытяжка), установлен фильтр для питьевой воды, столешница из массива дуба, мраморная мойка, на стене плитка, кондиционер Нyаndаi. Управление светом и вытяжкой с пульта, выведен кабель для телевидения. На полу плитка и сделаны тёплые полы. Натяжные потолки с декоративными деревянными вставками со встроенной акустикой. Дверь раздвижная. Обеденный стол (раздвигается и увеличивается в размере) и стулья (с мягкими сидушками) из массива ясеня, угловой раскладной диван. Комната 1 площадью 26,5 кв.м., просторная, светлая, совмещена с лоджией. Натяжные потолки с различными вариантами освещения и управлением на пульте. В потолке проложена шумоизоляция и установлена встроенная акустическая система для домашнего кинотеатра. Полы сделаны из массива лиственницы (паркетная доска). Установлен кондиционер Нyаndаi, выведена розетка для интернета и телевидения, декоративный камин с возможностью установки электрического, большой встроенный шкаф-купе для одежды, двуспальная кровать, комод, туалетный столик с зеркалом и шкафчиками. Комната 2 площадью 18,5 кв.м.. Натяжные потолки с проложенной шумоизоляцией. Полы сделаны из массива лиственницы (паркетная доска). Выведена розетка для интернета и телевидения, разведена проводка акустической системы для домашнего кинотеатра, большой встроенный шкаф-купе для одежды, встроенный сейф для оружия (ружьев), раскладной диван. Ванная комната просторная площадью 6 кв.м., отделена от туалета. Стены и полы плитка, натяжной потолок со встроенной акустикой. Имеется полотенцесушитель, стиральная машина, оборудована шкафами, зеркалом. Туалет: стены и полы плитка, натяжной потолок со встроенной акустикой. Установлен дорогой унитаз, раковина, гигиенический душ, бойлер, зеркало. Коридор большой, просторный, площадью 10,5 кв.м., оборудован двумя встроенными шкафами-купе для одежды. Натяжные потолки, на полу плитка, тёплые полы. Установлена хорошая дорогая входная дверь, видеодомофон, камера, интернет роутер. Весь ремонт производился с применением современных, дорогих и качественных материалов. В этом можно убедиться при просмотре квартиры.

Продается двухкомнатная квартира, расположена на 2 этаже, кирпично-монолитного дома. Комнаты все изолированны, отдельная оборудованная кухня, санузел и ванная комнаты раздельные. Мебель в спальне, вторая комната пустая. Неподалеку находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады и места для отдыха. Удобный доступ к общедоступным транспорту и наземной парковке. В пяти минутах ходьбы располагается остановка автобусов до станций метро Строгино и Кунцевская. Идеальный и спокойный вариант для комфортной жизни.

Вашему вниманию предлагается прекрасная большая студия в только что построенном монолитно-кирпичном дом с дизайнерским ремонтом ,в которой есть всё для комфортного проживания . ЭТО КВАРТИРА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПРОПИСКИ! Не АПАРТАМЕНТЫ и не ДОЛЯ!!! Студия площадью 29 кв. м. В квартире недавно завершён ремонт и никто не жил . Хорошая входная дверь! Комната площадью 17 кв. м.Большой совмещнный санузел (4,5 кв.м) . В ремонте использовались только качественные материалы. Также поменян радиатор от застройщика на новый марки RIFAR MONOLIT ( монолитная конструкция ,протечки исключены) , поэтому в квартире очень тепло! Установлены новые двухкамерные пластиковые стеклопакеты. Установлена стильная дорогая современная кухня белого цвета с высокими верхними шкафами,оснащённая необходимой новой техникой : вытяжкой,варочной панелью Weissgauff и электрическим духовым шкафом Weissgauff. В санузле установлена качественная сантехника, в том числе большая акриловая ванна ( длина 170 , ширина 75 ) и немецкий подвесной унитаз с инсталяцией .Для отделки использовалась дизайнерская плитка , обои и ламинат 33 класса стойкости! . Установлен новый двухкамерный холодильник высотой 185 см и новая стиральная машина марки INDESIT с загрузкой 6 кг. Уютная кухонная зона с дополнительным освещением. Тёплый пол с сенсорными управлением в санузле. Вся техника подключена! В квартире есть всё для комфортного проживания! Нужно только купить шкаф и диван для которого отведено место. Квартира в новом микрорайоне недалеко от центра Звенигорода. Присутствует вся инфраструктура: детские учреждения, магазины в шаговой доступности ( Магнит, Дикси) , кафе, поликлиника, салоны красоты, спортивный комплекс Звезда , пляж. Недалеко от дома строится большая школа, которая сдатся в этом году. Всё в пешей доступности. Остановка автобуса находится от дома в 10 мин. ходьбы. До Ж/Д станции 10 мин. на автобусе. От станции каждый час ходят электрички до Белорусского вокзала. Ориентировочное время до центра Москвы 1ч 15 мин. Маршруты автобусов до м. Кунцевская м.Строгино и м.Тушинская. На автомобиле до Москвы 40 минут езды .У квартиры один собственник. В квартире никто не прописан и отсутствуют какие-либо обременения. В наличии полный комплект документов для продажи. Подходит под ипотеку.

Продаётся квартира с ремонтом, расположенная в ЖК "ЛЕРМОНТОВСКИЙ". Дом монолитно-кирпичный 2016 года постройки. Квартира на 7 этаже 16-этажного дома. В доме есть теплый подземный паркинг. Квартира площадью 38 кв.м с современной планировкой - 2 изолированные комнаты и кухня, вынесенная в коридор. Просторная лоджия застеклена. Санузел с душевой кабиной совмещен. В квартире сделан хороший ремонт с использованием дорогих и качественных материалов. Из мебели остается только встроенная кухня. Дом расположен в экологически чистом районе, свежий воздух, рядом лес, во дворе современные детские и спортивные площадки. Район полностью благоустроен и заселен. Рядом находятся 2 школы, детские сады, множество сетевых супермаркетов, ТЦ, кафе. Удобное транспортное сообщение. В шаговой доступности остановка, автобусы курсируют к ж/д станции Звенигород и в Москву до станции метро Строгино, Кунцевская. Свободная продажа. 1 собственник. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы по квартире, а также оперативно организую показ.

id:794. Со мной вы сможете оформить СТАВКУ 14,99%! Подробности по телефону, звоните! ОБ ОБЪЕКТЕ: продаётся 2-комнатная квартира в новом жилом комплексе общей площадью 39,9 м. Кухня 8 м и просторные комнаты, санузел совместный. Один из лучших вариантов сочетающий удачную локацию, функциональную планировку. Вся площадь квартиры является полезной и функциональной. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до центра города 10 минут на общественном транспорте или 5 минут на машине. Очень удобное сообщение до Ильинского шоссе и ЦКАД. ИНФРАСТРУКТУРА: придомовая территория благоустроена прогулочным пространством, зелеными насаждениями, скамейками и площадка для детей и подростков. В шаговой доступности: - Школы; - Детский сад; - Поликлиника; - Стоматология; - Частные клиники; - Ветеринарная клиника; - Детский парк; - Магнит; - Фитнес-клуб; - Аптеки; - Пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс.Маркет; - Цветочный магазин; - Уютное кафе. ДЛЯ КОГО: отличный вариант для проживания семьи, а также дальнейшей сдачи в аренду. ДОКУМЕНТЫ: 5 собственников, никто не прописан, ДКП, без обременений, подходит под ипотеку, на остальные вопросы буду рад ответить по телефону. Одобрение ипотеки с преференцией: СТАВКИ ОТ 14,99% Оформление ипотечного страхования с экономией от 20% Юридическое сопровождение, полная проверка недвижимости.

Продаётся однокомнатная квартира студия в ЖК Ракитня, Московская область г. Звенигород ул. Пр.Ветеранов д.10 корп.2.,4 этаж. Год постройки 2015г. в доме имеется подземный паркинг + гостевая парковка.Общая площадь 34,7 м2, жилая 21 м2, санузел совмещенный просторный. Квартира с евро ремонтом, светлая, теплая и уютная.Окна ПВХ, выходят в тихий двор,большая остеклённая лоджия. На полу ламинат/плитка, на стенах обои. Подъезд в отличном состоянии, есть грузовой лифт, доброжелательные и тихие соседи. Район полностью благоустроен и заселен. Все объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни расположены в шаговой доступности: детский сад,спортивный детский гимнастический центр Кузнечик, магазин "Магнит", "Дикси", "Верный", стоматология, салоны, аптеки. Рядом с домом автобусная остановка, автобусы курсируют до центра Звенигорода (оттуда идет много автобусов в Москву до метро Кунцевская, Строгино, Тушинская) и до ж/д станции Звенигород. 15 минут пешком до Москвы-реки с пляжем 1.3 км, до леса 200м. Квартира для комфортного проживания, отличный вариант!!!!!

Продаётся 2-х комнатная квартира 56,5 м², с ремонтом и мебелью, Звенигород, Восточный-3, дом 12. Дом расположен рядом с новой средней школой. Уютный двор и развитая инфраструктура. Квартира "распашонка" окна на две стороны. Удачная планировка изолированные комнаты, разделённый санузел и ванная комната, просторная прихожая, кухня с выходом на остеклённую в пол лоджию. Площадь квартиры с учётом лоджии 56,5 м², без учёта 55 м². В квартире выполнен капитальные ремонт. Состояние заезжай и живи, практически вся мебель и бытовая техника входят в стоимость. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ ПО ДКП МИКРОРАЙОН ВОСТОЧНЫЙ Восточный состоит из двух явно выраженных территорий: малоэтажная и высотной застройки. Отличаются эти две части очень сильно. Малоэтажная часть района Восточный ближе расположена к центральной части Звенигорода и более уютная. Часть с высотной застройкой более густо заселена и менее благоустроена. В микрорайоне Восточный хорошо развита сфера торговли и общественный транспорт как местного значения, в том числе в сторону Голицыно, так и в Москву. В микрорайоне два детских сада, один с бассейном. Cпортивный комплекс "Звезда".

Продаётся 1-комнатная квартира 40 м², без ремонта в самом центре Звенигорода, Почтовая 36 корпус 4, ЖК "Центральный". ЖК "Центральный" современный малоэтажный жилой комплекс в самом центре Звенигорода. Самый главный плюс этого ЖК местоположение. Удобнее места в центре Звенигорода нет. В тишине высоких лип, с уютным двориком, но в полшага от шумных туристических маршрутов и от развитой современной городской инфраструктуры расположен ЖК "Центральный". Квартира на 6 этаже 6-ти этажного дома. Окна выходят на восток, что является плюсом, так как в жаркие летние дни солнце не будет светить в квартиру. Площадь квартиры с учётом остеклённого балкона 40,4 м², без учёта балкона 39,4 м², комната изолированная 15,5 м², кухня 10,3 м² с выходом на балкон, санузел совмещён, есть место под гардеробную. Отличное место для постоянного проживания или дачного использования.

Продаётся 1-комнатная квартира 33,4 м², с ремонтом и мебелью, в центре Звенигорода, ул. Некрасова 27/8, ЖК "Некрасовский". ЖК "Некрасовский" современный малоэтажный жилой комплекс с подземным паркингом, благоустроенные внутренним двориком. ЖК расположен у зелёного сквера, рядом всё, что требуется для комфортной городской жизни транспорт, медицина, образование, торговля и досуг. В квартире выполнен прекрасный ремонт в современном стиле. Качественная отделка, натуральные материалы, изящные цветовые и стилистические решения подарят домашний уют, чувство наполненности и завершённости. Мебель и бытовая техника входят в стоимость квартиры, кроме дивана, 2-х ТВ и кондиционера. Отличная квартира в прекрасном месте.

Продаётся 1-комнатная квартира 47,5 кв. м. на улице Радужная дом 12 ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: —Светлая, теплая и уютная квартира с ремонтом (не угловая). —Просторная кухня-гостиная 12,2 кв.м. 5й комфортный этаж (всего 10 этажей). —Окна выходят на улицу, южную сторону. —Совмещенный просторный санузел в плитке. —Гардеробная- много места для хранения ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И РАЙОНА: —Чистый подъезд. —Наличие парковочных мест. —Благоустроенные дворы с детскими площадками. — Развитая инфраструктура: школа, детские сады, пункты выдачи заказов, сетевые продуктовые магазины, салоны красоты. В городе Звенигород есть все необходимое для комфортной жизни: детские развивающие центры, спорткомплексы, торговые центры, больницы, поликлиники, банки и т.д. —Экологически чистый район, рядом лес для приятных прогулок на свежем воздухе. Недалеко река с пляжем. —До центра города около 3 км, можно добраться общественным транспортом. До ж/д станции Звенигород (Белорусское направление) пешком 5 минут. —Удобный выезд на скоростное Новорижское и Рублево-Успенское, Можайское шоссе. ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре, без обременений, никто не прописан, квартира подходит под ипотеку. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (корпус 9), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 37.2 кв.м., на 10 этаже. Комплекс находится во 2-м и 3-м микрорайонах Восточного района г.Звенигорода, в 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе (12 км по кольцевой бетонке и 33 км по трассе), в окружении открытых полей низкой поймы реки Москвы. Альтернативные пути на автомобиле - через Рублевское, Минское или Ильинское шоссе. Своим ходом до микрорайона можно доехать примерно за час на автобусах от метро "Строгино", "Кунцевская" или "Тушинская". В 800 м от комплекса расположен памятник природы "Мозжинский овраг". В непосредственной близости от домов пройдет новая ЦКАД, что улучшит транспортную доступность, но снизит экологическую привлекательность, добавив загрязнение и шум от оживленной четырехполосной трассы.

Id 380587. **Уютная однокомнатная квартира на первом этаже в ЖК "Восточный"** Продается просторная однокомнатная квартира площадью 39 м², расположенная на первом этаже 12-этажного дома в жилом комплексе "Восточный". Это отличный вариант для тех, кто ценит удобство, комфорт и развитую инфраструктуру. Квартира с косметическим ремонтом готова к заселению — останется только расставить мебель по своему вкусу. **Комфорт без лишних хлопот** Первый этаж — это не только отсутствие необходимости ждать лифт, но и быстрый доступ к улице, что особенно удобно для активных людей, семей с детьми или владельцев домашних животных. Планировка квартиры продумана: 18 м² жилой площади, отдельная кухня 10 м² и санузел. Высокие потолки (2,8 м) создают ощущение простора, а хорошее естественное освещение добавляет уюта. **Выгодное расположение и инфраструктура** ЖК "Восточный" находится в Звенигороде, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта (10 минут пешком). Отсюда легко добраться до станций метро "Строгино" и "Кунцевская". Район идеально подходит для жизни: рядом школа, детский сад, магазины и другие социальные объекты. Это отличный выбор для молодых семей, студентов или тех, кто ищет тихий уголок вблизи Москвы. **Гибкие условия сделки** Квартира продается за 4 900 000 рублей, возможен торг. Это отличная возможность приобрести недвижимость в перспективном районе по привлекательной цене. Если вы ищете уютное жилье без лишних хлопот — звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время. Не упустите шанс сделать выгодное вложение в свою будущую недвижимость!