Семейная резиденция в Vitro Country — одном из самых статусных поселков Подмосковья на берегу Москва-реки, рядом со Звенигородом.
Продуманная планировка, безупречное инженерное оснащение, собственная баня с бассейном и приватный благоустроенный участок. Пространство, созданное для жизни в комфорте и уединении.
О ДОМЕ: просторный теплый двухэтажный дом выполнен из премиального клееного бруса (НЛКД, Россия) толщиной 160х200 мм. Панорамные окна (2-камерные стеклопакеты), второй свет в гостиной. Над интерьером работал профессиональный декоратор.
1-ый этаж: кухня-столовая-гостиная с дровяным камином (Schmidt, дымоход Sсhiedel Германия) и вторым светом. 2 спальни, с/у, котельная, кладовая, винный погреб, крытая терраса. Кухня оборудована всей необходимой встроенной техникой: варочная панель, духовка, СВЧ, посудомоечная, холодильник.
2-ой этаж: 3 спальни, 2 с/у, балкон.
О БАНЕ: площадь 36 кв.м, кухня, с/у, парная, бассейн (3х2 м), душевая. просторная крытая терраса, увитая плодовым виноградом сорта Изабелла (36 кв.м), зона барбекю.
ОБ УЧАСТКЕ: ландшафтный дизайн с садом камней на 20 сотках. Огорожен забором. Уложен рулонный газон. Имеется крытая парковка на 2 авто. Проложены дорожки. Автономный полив. Высажены деревья из питомника ландшафт выполнен по проекту. Валуны привезены из Карелии. Имеется хозпостройка для хранения инвентаря и техники. Участок расположен на тихой тупиковой улице.
О КОММУНИКАЦИЯХ: магистральный газ, вода центральная (система поселковой очистки, ежеквартальные пробы воды); канализация - центральная; электричество 15 кВт. Пол с/у 1-го этажа с подогревом. немецкий котел Vaillant. Радиаторное отопление. Котел и батареи регулярно обслуживаются. Оптико-волоконный интернет. Установлена система очистки воды. Дом укомплектован кондиционерами.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: 18 500 руб., куда входит: охрана, уборка территории, чистка снега, обслуживание поселковых коммуникаций, текущий ремонт зон отдыха, обслуживание Дома Дружбы (ниже пояснение). Свет 2500 руб./мес. Газ: летом 2000 руб/мес, зимой 10000 руб/мес.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: прямая продажа, 1 взрослый собственник, никто не прописан. ДКП ЗУ 2008 г.; декларация об объекте недвижимости 2009 г. Обременений нет. Маткапитал не использовался.
О ПОСЕЛКЕ: поселок бизнес-класса на берегу Москва-реки с собственным променадом. Огромная обслуживаемая территория, круглосуточная охрана, шлагбаум въезд по пропускам, видеонаблюдение общественных зон, променад вдоль Москва-реки. 3 пляжа, 4 пристани. 2 детские площадки, 2 футб. поля. 1 теннисный корт. Зимой заливают каток. Дороги асфальтированы. Гостевая парковка.
Дом Дружбы построен жителями для проведения мероприятий. Площадь 325 кв.м. Внутри: спортзал, 2 бильярда, столы для пинг-понга, детская игровая комната, кухня для праздников.
ИНФРАСТРУКТУРА: на территории продуктовый магазин и салон маникюра. В 2,5 км Магнит. В 7 км Пятерочка, Верный, аптеки. В Звенигороде есть Перекресток и Ашан. Доставка Озон, WB, Глобус, Пятерочка, Перекресток.
