Только на Циан
23 000 000 ₽
Арт. 139910829 Два дома у леса в Новой Москве: для семьи, для гостей, для бизнеса
Уникальное предложение в Новой Москве: два современных дома из бруса на одном благоустроенном участке. Это идеальное решение для крупной семьи, где каждому поколению нужно своё пространство, или готовый арендный бизнес с двумя источниками дохода. Построены в 2025 году,все коммуникации "под ключ". Московская прописка и 20 минут до Москва-Сити.
Два дома — два сценария жизни:
Для семьи: идеальный формат для родителей и взрослых детей. Одна семья живёт в одном доме, другая — в соседнем. Вы рядом, но у каждого своя территория. Общие шашлыки, прогулки по участку, помощь внукам. Это новый уровень семейного комфорта.
Для себя и гостей: используйте один дом как основную резиденцию, второй — как гостевой коттедж для друзей и родственников, которые приезжают на выходные.
Для инвестиций: два независимых дома — два стабильных источника дохода от долгосрочной или суточной аренды. Раздельные счётчики электроэнергии и собственные станции очистки делают эту схему максимально прозрачной и выгодной.
Транспортная доступность:
Всего 21 км от МКАД по асфальтированной дороге.
20 минут до Москва-Сити — быстрый выезд на магистрали.
И главное — шоссе не слышно! Вы получаете идеальную транспортную доступность без постоянного шума машин — это редкость для объектов у Москвы.
Основные характеристики:
Локация: Новая Москва, поселение Марушкинское, посёлок Совхоза Крёкшино, ул. Вишневая
Московская прописка: официальный адрес в границах столицы.
Площадь каждого дома: 80 м² .
Общая площадь комплекса: 160 м².
Площадь участка: 8,8 соток (ровный, возможность увеличения).
Этажность: 1 этаж + антресольный этаж (28 м²) в каждом доме.
Материал стен: профилированный брус — экологичность, тепло и природная эстетика.
Год постройки: 2025.
Категория земель: ИЖС.
Планировка (каждый дом):
Просторная кухня-гостиная.
Две изолированные спальни.
Санузел с современной сантехникой.
Гардеробная/постирочная.
Антресольный этаж 28 м² (спальня/кабинет/зона отдыха).
Собственная терраса для утреннего кофе.
Инженерное оснащение:
Электричество: 15 кВт, согласована и оплачена заявка на 44 кВт.
Отопление: электрическое (автономное, экологичное, без обслуживания газового оборудования).
Водоснабжение: скважина с кессоном
Канализация: станция биоочистки на каждый дом (до 5 человек).
Газ: подведён к границе участка.
Территория и благоустройство:
Участок выровнен.
Два отдельных въезда с автоматическими откатными воротами.
4 парковочных места.
Есть возможность разделения на два самостоятельных участка с собственными коммуникациями.
Инфраструктура:
Посёлок Крёкшино с ресторанами, магазинами, аптеками, детским садом и школой.
Живописный лес и пруд рядом — прогулки и свежий воздух каждый день.
Два дома — тысячи возможностей. Для семьи, для души, для бизнеса. Московская прописка, тишина леса и 20 минут до столицы.
Документы готовы. Показ по договорённости. Звоните — расскажу всё в деталях и покажу объект!
