Арт. 137106051 ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛЬ
Продаётся уютный дом с баней, русской печью и готовым участком!
Есть возможность получить постоянную регистрацию!
СНТ (бывшее дачное товарищество Минобороны), г.о. Кубинка, 43 км от МКАД
Транспорт и логистика:
По платной трассе (~200 руб.) — до МКАД 30 - 35 минут.
По бесплатной дороге — 45 минут 1 час
Электричка до Москвы — 1 час, билет 200250 руб. Ближайшие станции метро: Кунцевская, Славянский бульвар, Беговая, Белорусская.
Для школьников — жёлтый автобус.
На привокзальной площади Кубинки — парковка на 500+ мест.
Инфраструктура:
Внутри СНТ:
2 продуктовых магазина
Круглосуточная охрана на шлагбауме
Освещение улиц, регулярная очистка дорог
Годовой взнос — всего 15 000 руб.
10 - 15 минут на машине до города Кубинка:
ТЦ (3 этажа), Пятёрочка, Магнит, Верный, Чижик, Евроспар
Додо Пицца, Вкусно и точка, суши, кафе, кофейни, рестораны
Читай-город, салоны красоты, фитнес, груминг, ветклиники, аптеки
Магазины одежды и обуви
15 минут до парка "Патриот"
Дом (60 м²) и участок (6 соток)
Дом построен в 2006 году. Проведена полная реконструкция, которая завершена в 2026 году.
Планировка:
Первый этаж — гостиная, кухня, душевая + санузел (септик).
Второй этаж — спальня, рабочая зона / кабинет, большая и малая кладовые.
Внутри — современная отделка. Это не дача, куда вещи привозят доживать.
Продаётся с мебелью, техникой и даже посудой — всё в идеальном состоянии. Можно заезжать и жить круглогодично или приезжать на выходные.
Отопление и платежи:
Электрические конвекторы под каждым окном + новая русская печь (установлена 3 года назад)
Зимние платежи: в среднем 10 000 - 12 000 руб., максимум 15 000 руб.
Летом: 2 000 - 3 000 руб.
Бесплатная круглогодичная вода! Колодец и летний водопровод. На кухне — фильтр тройной очистки питьевой воды.
Участок — для жизни, а не для подвигов
Теплица и грядки есть, но в меру (не надо пахать от рассвета до заката)
Автоматическое открытие / закрытие теплицы
Система автополива по всему участку
Большая мангальная зона
Тераса под крышей
Парковка на два автомобиля, есть гараж.
Собственная баня
Лучшие в мире соседи — с каждой семьёй готовы вас лично познакомить
Технологии и безопасность
Интернет — оптика (как в городской квартире). Подключение к дому стоит 15 000 руб. — вы уже сэкономили эти деньги.
Круглосуточное видеонаблюдение камерами Dahua на всей территории участка + отдельная камера на входную дверь.
Документы — полный порядок
Участки изначально выдавались работникам Минобороны.
Вторые владельцы. Покупали в ипотеку, которая уже выплачена.
Сейчас дом и земля у одного собственника. Все документы прозрачны, готовы к сделке.
Кому подойдёт
Тем, кто хочет жить за городом круглый год без огородного подвига.
Семьям с детьми (школьный автобус, безопасная территория).
Одиноким людям (здесь не будет скучно).
Людям в возрасте, любящим природу, тишину и спокойствие.
Тем, кто ищет загородный дом с минимальным уходом (за вас уже всё посажено и удобрено).
Показ по договорённости. Звоните или пишите в сообщениях.
