Лот: 9920405.
ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с отделкой 927 кв.м на участке 75.53 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 5. Поселок "Зеленая роща". Минское шоссе, 31 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.
Элегантный кирпичный особняк площадью 566,3 м² — воплощение комфорта и премиального качества. Дом построен компанией INTER, известной безупречными стандартами строительства. Трёхкирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, создавая идеальный микроклимат в любое время года.
Внутри дизайнерская отделка из элитных материалов и мебель от ведущих итальянских производителей:
• кухня CAPANNI с островом;
• спальни и кабинет Bizzotto;
• мягкая мебель Gamma arredamenti, Rossi di Albizzate.
Пространство продумано до мелочей:
• 5 спален;
• просторный кабинет;
• бильярдная;
• гостиная с камином;
• плавательный бассейн 8,5 3,5 м с противотоком, гейзером и водопадом;
• сауна Harvia;
• кинотеатр с акустикой Bowers Wilkins.
Дом оснащён системой "умный дом" Crestron Home и охраной Paradox Security Systems. Коммуникации: центральное газоснабжение, электричество, канализация, скважина глубиной 81 м с системой водоочистки Hydrowell, два газовых котла Viessmann, резервный генератор FG Wilson 35 кВт.
Дополнительные строения
Гостевой дом площадью 360,7 м² объединяет функциональность и комфорт:
• русская баня на дровах с комнатой отдыха и джакузи;
• котельная с водоочисткой;
• генераторная со щитовыми;
• помещение для персонала с постирочной;
• гостевые комнаты (2 спальни, санузлы, гостиная, кухня);
• гаражи на 2 машиноместа.
Основной дом:
1 этаж; прихожая, гардеробная, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная с камином, спальня, бассейн, сауна, душевая.
2 этаж; мастер-блок со своей ванной комнатой и гардеробной, холл, две спальни, кинотеатр, ванная комната, игровая (кладовая).
Мансарда; кабинет, бильярдная - комната отдыха, су.
Гостевой дом
1 этаж; комната отдыха, баня, джакузи, душевая, су, котельная, техническое помещение, гараж на 2 м/м
2 этаж: квартира для персонала, с кухней, су и постирочной, 3 гостевые спальни с отдельным входом, 2 су, гостиная-библиотека.
Просторный участок площадью 75,53 сотки (земля под ИЖС) — настоящая находка для любителей активного отдыха и простора. Территория полностью благоустроена: выполнен ландшафтный дизайн, проложены прогулочные дорожки, установлено декоративное освещение.
На участке разместились:
теннисный корт с мачтами освещения и дренажной системой;
футбольное поле и баскетбольная площадка;
беседка для барбекю;
декоративный пруд;
Также на территории есть пять машиномест. Система автоматического полива Hunter поддерживает идеальный вид зелёных насаждений.
Коттеджный посёлок "Зелёная роща-1" — пространство, где продуманная инфраструктура гармонично сочетается с комфортом загородной жизни. Удачное расположение и высокий уровень безопасности делают его идеальным выбором для семей, ценящих время и спокойствие.
Транспортная доступность — одно из главных преимуществ: прямой выезд на платную трассу позволяет добраться до "Москва-Сити" всего за 35 минут даже в час пик. Минимум светофоров и пробок делает каждую поездку предсказуемой.
Для детей здесь создана полноценная образовательная среда: детский сад с углублённым изучением английского языка, государственные и частные школы — подвоз организован школьными автобусами. Активный досуг обеспечивает спортивный комплекс с теннисной школой, тренажёрным залом, секциями футбола и хоккея.
Развитая инфраструктура включает всё необходимое для повседневной жизни. В посёлке работают грузинский и европейский рестораны, итальянская пиццерия, гастромаркет, фермерская лавка, а также магазины "Вкусвилл", "Магнит" и "Пятёрочка". В шаговой доступности — салоны красоты, массажный салон, аптека, ветеринарная служба, автомойка и детейлинг. Для прогулок и отдыха обустроены детские и спортивные площадки.
Особое преимущество — собственный выход в парк "Патриот". Здесь работают СПА-центр с бассейном, катки, карусели, верёвочные городки и игровые площадки для всей семьи. В планах — открытие горнолыжного спуска и аквапарка.
