В центре реликтового соснового бора, на Николиной горе, в элитный охраняемом поселок "Сосновый бор", омываемом Москвой рекой и речкой Серебрянкой предлагаем воспользоваться уникальным шансом обрести место, откуда не захочется уезжать. Вековые сосны, чистый воздух со звенящей тишиной, полная безопасность, заслуженный престиж и удобство коммуникаций.
На лесном разноуровневым участке 30 соток расположены два дома - основной дома 489 кв.м. и гостевой дом - предмет гордости 182 кв.м. Внутренняя планировка поражает своей продуманностью, комфортом, качеством отделки и обилием света - хозяйка будет довольна.
Основной дом 2002 года постройки:
Первый этаж - гостиная с камином и потолками 7 метров панорамным окном, столовая, кабинет, кухня, открытая терраса, прихожая с гардеробной и с/у;
Второй этаж - мастер спальная с гардеробной, гостевая, спальная, детская и два с/у;
Цокольный этаж - бассейн с противотоком, финская сауна, спортзал, с/у, гараж на два машиноместа, постирочная, котельная;
Гостевой дом 2004 года постройки и свежим ремонтом - идеальное состояние:
Первый этаж - кухня гостиная с камином, спальная, с/у, гараж на одно машиноместо с отдельным въездом, постирочная;
Второй этаж: мастер-спальная и детская с панорамными окнами.
Конструкция домов:
фундамент на ж/б плите с гидроизоляцией, стены цоколя из блоков с утеплением снаружи, наружные стены наземной части - кирпичная кладка с утеплением наружу, перекрытия - жб плиты, потолки в доме около 3 метров, крыша - металлочерепица, лестницы - монолитные с облицовкой.
Коммуникации: центральные вода, канализация, газ, эл-во 35 квт, установлены газовые котлы в каждом доме.
Дома расположен на обнесенном бетонным забором участках 30 соток. Проведены работы по дренажу земли, участок разноуровневый, лесной, два заезда.
Дом окружен соседями с двух сторон. На участке беседка с мангалом и элементы ландшафтного дизайна.
Документы: земля - два участка по 15 соток со статусом ИЖС, дома зарегистрированы - статус жилой, собственность более 10 лет без обременений и запретов. Свободная продажа.
В поселке пропускная система, патрулирование улиц каждые 30 минут, видеонаблюдение, две детские площадки, два выезда на Ильинское - Новорижское ш., один на Рублево-Успенское ш. Река Москва в 15 минутах ходьбы от дома.
Ждем Вас с нетерпением!
