Только на Циан
Новорижское шоссе
53 км от МКАД
Манихино I
39 минут на транспорте
39 500 000 ₽
Жилой дом 3-х этажный (1 этаж подземный) площадью 251,7 кв.м. (кадастровый номер 50:20:0080104:513), 2006 г.п., на земельном участке с двухсторонним входом-въездом - 2100 кв.м. (раздельная государственная регистрация права на 15 соток 50:20:0080101:5, и регистрация права на 6 соток 50:20:0080101:49) для круглогодичного проживания - земли населённых пунктов - ИЖС Московская обл., Одинцовский г.о., д. Сурмино, ГП-1, уч.4, д.54.
Возможна продажа дома с 15-тью сотками земли. Цена на 5 млн. руб. меньше от заявленной.
1 этаж: гостиная с камином, столовая - кухня, новая газовая плита Gorenie-4ПГ, полы керамогранит, с/у, душ, кафель, высота потолков около 3 м.
2 этаж: холл (люк в потолке и выдвижной лестницей для выхода на чердак), с/у, ванна, кафель, 4 спальни, полы ламинат, высота потолков около 3 м.
Цокольный этаж: запасный выход, котельная с бойлером, кладовка, комната отдыха (вариант-детская) - стены обшиты полукруглым брусом, высота потолков 2,65 м, сауна V=14м3, электрокаменка финская 9 квт, купель 1,5 м3, душ. Пол - керамогранит, наливной пол, палас.
Фундамент (h>2 м) монолитный бетон толщиной 60 см с внешней тепло и гидроизоляцией, бетонная плита с гидроизоляцией.
Стены пеноблоки, облицовка кирпичом с засыпным утеплителем, внутренняя отделка мокрая штукатурка, обои под покраску.
Перекрытия - железобетонные плиты, пеноблоки, накат из досок по деревянным балкам, шумоизоляция.
Крыша, чердак стропила из брусьев и досок, гидро, ветро, пароизоляция, утеплитель 5 см х 3 слоя, металлическая черепица.
Окна - стеклопакеты, кованые решетки.
Потолки - гипсокартон, водоэмульсионная белая краска.
Кондиционер в 3-х комнатах, вентиляция дома и гаража - приточно-вытяжная.
КОММУНИКАЦИИ:
- магистральный газ, отопление и ГВС- напольный газовый котел Proterm 40 KLOM с системой резервного электропитания (ИБП Inelt) и с автоматикой удаленного управления и поддержания заданной t ры в доме Zont с функцией голосового и смс-оповещения в случае аварии котла);
- электроснабжение Россети, 3-х фазный ввод 15 кВт, стабилизаторы Varcon,
резервный портативный бензогенератор 220v, SDMO 5 квт, установлен в гараже.
-гараж (с погребом) в доме, автоматические ворота.
- водоснабжение скважина в металлическом кессоне H>2м с системой летнего полива.
- канализация- станция биоочистки Топас Лонг 3, отвод воды встроен в колодец дренажной системы.
-2 дренажные системы - глубина заложения труб 1,8 м и поверхностная 0,7 м.; система из 4-х колодцев и выбросом воды за пределы участка.
На участке: хозблок 4,5м х 2м, мини-гараж для квадроцикла, зона барбекю, беседка 8м2, сад с плодовыми деревьями, 20-ти летними конскими каштанами, хвойными туями, кусты малины, смородины, парники, участок земли для высадки овощей, газон для детской площадки.
Свободная продажа, 1 взрослый собственник, прописанных нет. В наличии пакет основной разрешительной, регистрационной и иной документации, земельный участок и дом без обременений, ограничений, залогов, и т.п.
