Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже на улице Радужная в микрорайоне Южный в городе Звенигород

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 79 квадратных метров на четырнадцатом этаже шестнадцатиэтажного дома в спокойном районе Звенигорода. Идеальное сочетание стиля, комфорта и функциональности! Квартира обладает уникальным дизайнерским ремонтом и меблирована согласно последним тенденциям интерьерного искусства. Просторная кухня-гостиная площадью 20 квадратных метров станет местом встреч всей семьи и друзей. Две уютные спальни (15 и 14 квадратных метров) подарят вам спокойствие и умиротворение после насыщенного дня. обеспечивая комфорт и удобство проживания. Функциональность квартиры подчеркивается наличием большого гардероба-купе в просторном коридоре, где вы сможете разместить всю свою одежду и обувь. Кондиционеры установлены во всех комнатах, обеспечивая приятный микроклимат в любое время года. Придомовая территория огорожена, что гарантирует безопасность вашего пребывания. Во дворе есть парковка и детская площадка, а рядом расположен живописный лес, берег Москвы-реки и санаторий Звенигород с великолепной парковой зоной и лечебной базой. Развитая инфраструктура района включает магазины, аптеку, детский сад, школу, остановку автобуса и железнодорожную станцию. Эта квартира ждёт своих новых владельцев! Свободная продажа, два взрослых собственника готовы оперативно показать жилье. Создайте свой уютный уголок в одном из лучших районов Звенигорода!

Номер лота: вт-0428449. Продается уютная, светлая, теплая квартира в живописном районе. Экологически зеленый чистый район. Комнаты изолированы, просторная кухня. Чистый ухоженный подъезд, тихие хорошие, интеллигентные соседи. Двор большой, ухоженный. Благоустроенная придомовая территория с оборудованными спортивными и детскими площадками. Рядом с домом - открытый, свободный паркинг. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники. Рядом с домом сетевые магазины: Чижик, Светофор. Ашан, Дикси. Удобная транспортная развязка, подъезд со стороны Минского, Новорижского, Рублево-Успенского шоссе. Удобная транспортная доступность до ст. метро Строгино, до метро Кунцевская, до станции МЦД Нахабино, также ходят автобусы до Одинцово, Голицыно, до ЖД станции Звенигород. В собственности более 5 лет. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Светлая, уютная квартира в в одном из лучших жилых комплексов "Серебряные звоны"!Удобная планировка, выделенная спальная комната. Ремонт выполнен в классических светлых тонах. Благоустроенная территория. В жилом комплексе располагается детский сад. Очень удобное расположение дома - рядом остановка (автобус в Москву), магазины, прогулочные зоны. Лучший район! Продажа за наличные. Риэлторов с предложениями услуг (под любыми предлогами) убедительная просьба НЕ ЗВОНИТЬ и не тратить свое и мое время!

Из-за проблем со связью оставьте, пожалуйста, свой номер в чате-менеджер свяжется с вами. Агентство недвижимости Мой город предлагает уютную квартиру в самом сердце города Звенигород. ДОМ СДАН, ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ! Идеальная локация, вся необходимая инфраструктура в пешей доступности, удобная транспортная доступность. Просторная квартира со стильным профессиональным дизайном, Европейским духом и качественной отделкой. В квартире просторный холл, отдельная кухонная зона, санузел укомплектованый качественной сантехникой, ванна, накопительный бойлер и вывод под стиральную машину. Вместительные гардеробные ниши в холле и при входе в спальню. Гостинная со столовой, диванной зоной и выходом на большую лоджию с потрясающим панорамным видом на Звенигород. Мега уютная спальня. Кухонная зона укомплектована варочной поверхностью, духовкой, вытяжкой и посудомоечной машиной. Всё это абсолютно новое, в квартире никто не жил. Сверху над квартирой технический этаж, квартира находится в конце коридора и имеет удобную нишу снаружи которую вы так же можете использовать для своих нужд. Объект полностью готов к сделке, один взрослый собственник, никто не прописан. Оперативный показ. НАШЕ АГЕНТСТВО ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ, ПО СНИЖЕННОЙ % СТАВКЕ.

Продаётся уютная евро-3х комнатная квартира 67 м², Звенигород, ул. Спортивная, 12/1. Дом расположен на тихой улочке древнего провинциального городка, уютный благоустроенный двор, по соседству поликлиника, в двух шагах школа и детский класс, общественный транспорт, торговля и услуги всё для комфортной жизни. Но при близости инфраструктуры, вокруг тихо и очень спокойно. Квартира евро 3-х комнатная кухня-гостиная и две изолированные спальни. Санузел раздельный. Лоджия утеплена, тут разместился полноценный кабинет, проход из гостиной. Площадь квартиры с учётом лоджии 67 м², без учёта лоджии 65,6 м². Отличная планировка как для семьи с детьми, так для двух взрослых людей, готовых променять суетливую Москву на тихую, размеренную жизнь на западе Подмосковья. В квартире сделан прекрасный ремонт в современном стиле, в отделке качественные современные материалы, отличная инженерия, на кухне и в прихожей тёплый пол, бойлер горячая вода будет всегда. Мебель и бытовая техника полностью входят в стоимость квартиры. Альтернатива.

Под авансом до конца ноября! Продаю двухкомнатную квартиру в новом монолитном доме в Звенигороде. Планировка квартиры выполнена в формате евротрёхкомнатной квартиры: две отдельные спальни и кухня-гостиная. Первая спальня с эркером 14,2 кв.м. Окна из этой спальни выходят на северо-запад, смотрят в сторону детского сада Малинка. В комнате двуспальная кровать с подъемным механизмом, шкаф, рабочий стол, телевизор LG. Туда же выходит балкон из кухни-гостиной, общая площадь которой составляет 25,3 кв.м. Кухонный гарнитур, изготовлен на заказ, встроенная техника (холодильник, посудомоечная машина 60 см, духовка, варочная панель, островная вытяжка) Кухонный стол, стулья, диван раскладывающийся, большой телевизор Haier диагональю 55. Вторая спальня размером 10,8 кв.м. Окно выходит на юго-восток, вид на поле за ЦКАДом. В комнате двуспальная кровать с подъемным механизмом, шкаф, тюль и шторы блэкаут. Квартира с самыми лучшими видовыми характеристиками во всём доме. Идеальный восьмой этаж. Установлена качественная входная дверь с зеркалом. В прихожей шкаф-купе шириной 180 см, обувница-консольный столик. Межкомнатные двери с антивандальным покрытием Bravo. Крупноформатный керамогранит. Тёплые полы с терморегуляторами по всему периметру плитки, в том числе на балконе. В ванной комнате установлена широкая раковина с тумбой, зеркало с подсветкой. Полноразмерная акриловая ванная 18080, стиральная машина, полотенцесушитель. В санузле подвесной унитаз инсталяция, гигиенический душ. Установлен проточный водонагреватель. Горячая вода в квартире будет всегда, даже в моменты её отключения. Качественная электрика и сантехника. Автоматы ABB, розетки и выключатели Legrand, гребёнки. В каждой комнате проложены трассы для кондиционеров с выводом конденсата в канализацию. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи.

Игорь. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Дом полностью во дворе, вокруг все тихо и спокойно. В пешей доступности от дома имеется вся необходимая инфраструктура - сетевые магазины, аптеки. школа, детский сад, спортивные и детские площадки и т.д. Квартира требует ремонта, комнаты раздельные, большая гардеробная комната, просторный коридор, санузел раздельный, два балкона. Два взрослых собственника, основание возникновения права собственности - договор купли-продажи 2010 года, никто не зарегистрирован. Ключи на руках, показ по договоренности.

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном доме с подземной парковкой. Так же ОТДЕЛЬНО продаем парковочное место прямо рядом с выходом из лифта расположенном по адресу: Московская область, Звенигород, Нахабинское шоссе, 1к2. Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, находится на 16 этаже построенного в 2017 году. Читайте пожалуйста всё. У меня младенец на руках могу сразу не отвечать я перезвоню вам. В квартире выполнен дизайнерский продуманный ремонт, что делает её уютной, стильной и функциональной, мы делали ее для себя, но теперь она нам мала и мы бы хотели переехать в квартиру побольше. Везде теплый пол и теплые стены в ванной для полотенец, в коридоре для курток и комбинезонов детей зимой. Мебель и техника гармонично вписываются в интерьер, создавая атмосферу комфорта и уюта. Детская рассчитана на двух детей с большой гардеробной кладовкой. Выключатели в спальне проходные, а так же есть выключатель у двери который выключит весь свет в доме сразу. Планировка продумана до мелочей: Кухня спрятала в себе посудомоечную машину с опцией автоматического открывания , стиральную машину с опцией сушки и холодильник либхер, а так же установлен самый мощный измельчитель в раковине и качественная система очистки воды с обратным осмосом и усиленной минерализацией. Совмещенный санузел в котором есть как ванная так и душ в сантехническом шкафу датчики протечки и водонагреватель на 100 л. Балкон это отдельное место для творчества и расслабления с которого открывается вид как на улицу, так и во двор. по два окна в комнате и кухне. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для подъема и спуска с вещами. Подземная парковка обеспечивает наличие свободных мест для вашей машины, их правда совсем мало поэтому мы предлагаем купить сразу наше парковочное место. Пандус облегчает доступ для маломобильных граждан. Инфраструктура района развита: поблизости есть школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Транспортная доступность также на высоте — рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без посредников, от собственника. Это прекрасный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в современном доме.

Продается современная евродвушка 47.1 квм с продуманным качественным ремонтом и с великолепным видом на лесной массив и Саввино-Сторожевский монастырь. Комфортная изолированная комната 16 кв м + кухня-гостиная 15,8 кв м с утепленной лоджией 4.6 кв м, которая по задумке является рабочей кухонной зоной и при желании изолируется от гостиной раздвижными дверями, что позволяет максимально эффективно использовать помещение. Такое зонирование является большим преимуществом данной квартиры перед другими, а учитывая ее расположение в доме, вид из окна и качество ремонта, делает ее уникальной. Благоустроенная парковая зона с водоёмом, расположенная неподалёку, позволит наслаждаться природой круглогодично. Полы выполнены с шумоизоляцией матами от Асоustiс grоuр до устройства ц.п. стяжки:в прихожей керамогранит с подогревом;в гардеробной керамогранит;в спальне и гостиной ламинат Qwiсk-Stерh;на лоджии дубовая пробка Wiсаndеrs.- утепленная лоджия 4.6 кв м (наpужныe cтeны, пол, потолок)- совмещенный с/у 4 кв м с качественной сантехникой;Водопровод: ТЕСЕ (трубы, фитинги) Fаr (распред. гребенки), Ноnеywеll (фильтры); Санфаянс (Италия); Ванна (Чехия);( cтены итальянcкий кеpaмогранит, пoлы дубовая пробка Wiсаnders)- отдельная гардеробная;- заменены все окна от застройщика на окна Каlеvа (профиль Dесо), а Подоконники из белого камня (агломерат).- межкомнатные двери из массива дуба (полотно,коробка,наличники); ( Хорошая транспортная доступность до городской инфраструктуры (рядом с ЖК остановка - организован регулярный транспорт до метро СТРОГИНО, станции МЦД).В инженерном оборудовании и отделке использованы качественные материалы:Входная дверь от компании Интеркон с тройным уплотнением, итальянскими замками, МДФ панель со шпоном красного дерева);Отопление ТЕСЕ (трубы, фитинги, запорная арматура, распределительный коллектор);Плинтус из дюрополимера под окрас;На потолке и в обрамлении портала ниши - гипсовый профиль.Монтаж электричества с применением кабеля ВВГнгLS по ГОСТ.Эл. щит АВВ с автоматами shnаidеr еlесtriс (есть место под модуль Wi-Fi), предусмотрен вывод под видеодомофон на стене в прихожей.Розетки и выключатели (Lеgrаnd Vаlеnа Аllurе).На потолках в дополнение к основному свету, по периметру предусмотрена фоновая светодиодная подсветка (SWG).Квартира имеет персональный прибор учёта тепла, ХВС и ГВС. Хорошая транспортная доступность до городской инфраструктуры (рядом с ЖК остановка - организован регулярный транспорт до метро СТРОГИНО, центра города, станции МЦД). Собственность на основании ДДУ 2013 года от застройщика, никто не проживает и не зарегистрирован по месту жительства. Свободная продажа;- без обременений, быстрый выход на сделку.

ПРОДАЁТСЯ двухкомнатная квартира общей площадью 62,1 м², 8/13 этаж. расположенная по адресу: СПОРТИВНАЯ 12. Дом монолитно-кирпичный 2015 года постройки. . Квартира теплая, светлая. .. Квартира без обременений, один собственник. Двор тихий, спокойный, обустроенный. Обжитой район, во дворе детская площадка, в непосредственной близости школа, детский сад, сетевые магазины и иные объекты городской инфраструктуры.. В пешей доступности развитая инфраструктура: остановка транспорта, объекты для развлечения и досуга, аптека, и т.д. Каждые 20 минут отходят автобусы до станций МЕТРО : Строгино . Кунцевская. Экологичный район, чистый воздух. Оперативный показ по предварительной договоренности. Скорый выход на сделку. Юридическое сопровождение. Даем гарантию прозрачности сделки, юридической чистоты объекта, наличия всех документов. Получите помощь в получении ипотеки с САМОЙ МАЛЕНЬКОЙ процентной ставкой в кратчайшие сроки. Подача заявок во все банки. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Уютная светлая квартира общей площадь 67,3 кв.м (жилая зона 62,5 кв.м., балкон 4,8 кв.м). Евродвушка. Дизайнерский ремонт. Качественный ремонт. Дорогие отделочные материалы. В ванной итальянская плитка. Была произведена замена окон. Грамотная разводка электрики. Теплый пол. Сделана гидроизоляция квартиры. Гипсокартонный потолок. Стены под покраску. Над квартирой тех.этаж, соседей не слышно. Рядом с домом детский сад и школа (5-6 мин пешком), спортивные и детские площадки, Супоневский лесопарк. Охраняемая парковка 3-3,5 тыс в месяц. Больше 10 лет в собственности. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Прописанных нет. Подходит под ипотеку.

Продаётся 3 комнатная квартира в жилом комплексе комфорт-класса от финского застройщика YIT Серебряные звоны-1, Преимущества ЖК - видеонаблюдение, стильное благоустройство территории, 2 игровые площадки, отдельные зона отдыха для детей и взрослых. Круглосуточная диспетчерская служба, личный кабинет с доступом через мобильное приложение. Общая площадь 78 кв.м., гостиная-столовая-кухня 30 кв.м, детская (17 кв.м), спальня (11 кв.м), два санузла (5 кв.м и 2 кв.м), отдельная гардеробная с системой хранения (2 кв.м), прихожая и коридор (9 кв.м), застекленная лоджия. Панорамный вид из окон гостиной и кухни на лес и долину реки Москва, вид из окон спальни и детской -на детскую площадку и панораму Звенигорода. Во дворе дома новая поликлиника. В квартире остается новая корпусная и мягкая мебель, диван и кресла IKEA, три гардеробных системы IKEA (в двух спальнях и прихожей), мебель для гостиной IKEA (тв-группа и библиотека), обеденный стол и стулья IKEA, два компьютерных рабочих места IKEA (столы и стулья), вся мебель и кровати в спальне и детской IKEA (кровати, комоды, шкафы, стеллажи, полки), вся кухонная мебель, вся бытовая техника (стиральная машина, холодильник, вытяжка, плита, бойлер, система водоочистки BWT, также люстры EGLO (Aвстрия) и текстиль. Выполнен новый ремонт, из европейских материалов, обои (Бельгия), вся сантехника Hansgrohe (Германия), электрика (Франция), радиаторы отопления (Италия), установлены счетчики тепла и воды. В квартире установлена система очистки воды (BWT, Австрия) с подачей воды в санузлы и кухню. Удобная транспортная доступность до метро, рядом с домом остановка автобусов (до м. Строгино 40 минут с учетом пробок). Удобная инфраструктура 100 метров пешком до исторического лет центра Звенигорода, сетевых магазинов, ресторанов, банков, нового городского парка, храма и церкви. Новая поликлиника во дворе дома. В шаговой доступности, школа, детский сад, школа искусств. Один взрослый собственник. Торг!

Квартира включает в себя три жилые комнаты, которые вы легко сможете обустроить под свои потребности. Кроме того, имеется два функциональных санузла, что обеспечит удобство для всей семьи. Просторная кухня станет удовольствием для любого кулинара, а наличие современной мебели сделает ваше переезд максимально простым (холодильник, встроенная посудомоечная и стиральная машины). Очень удобное расположение квартиры и развитая инфраструктура города Звенигород добавят комфорта вашей жизни (рядом школа, садик, магазины, супермаркеты, кафе и т.д.). До ж/д вокзала Звенигорода - 7 минут на авто, остановка общественного транспорта рядом с домом, что позволяет быстро добраться до любых точек города и до Москвы. Удобный выезд на ЦКАД, Новорижское и Минское шоссе. Особого внимания заслуживает большая лоджия с дополнительным застеклённым балконом — отличное место для отдыха или хранения сезонных вещей. Дом отличается спокойной атмосферой: соседи тихие и ответственные, за всё время проживания не возникало никаких конфликтных ситуаций. Не упустите шанс стать владельцем прекрасной квартиры в одном из самых удобных районов Звенигорода! Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.

ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ! Продаю ШИКАРНУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ квартиру на 2 этаже 19 этажного КИРПИЧНО-МОНОЛИТНОГО ДОМА дома 1015 года постройки ЖК СУПОНЕВО. Общая площадь квартиры 55 м2 вместе с лоджией. Уютная кухня 13 м2 с выходом на застекленную лоджию. Спальня 11.2 м2. Просторная гостиная 18 м2. Два санузла! Высокие потолки2.8 м. В квартире сделан качественный ЕВРОРЕМОНТ с применением дорогих и экологически чистых материалов. ПОКУПАЛИ В БЕТОНЕ!!! МЕДНАЯ электрика и НОВАЯ сантехника! В зимнее время батареи топят очень хорошо! ЕСТЬ ВЫХОДЫ ПОД КОНДИЦИОНЕР ВО ВСЕХ КОМНАТАХ. Полы в комнатах ламинат. Кухня, коридор, ДВА санузла - мрамор. Подоконники и столешница в квартире - мрамор. ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ - КУХНЯ, КОРИДОР, ДВА САНУЗЛА! Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой. ПОДЪЕЗД ЧИСТЫЙ БЕЗ ПОСТОРОННИХ ЗАПАХОВ. ЕСТЬ ПАНДУС. Большая детская площадка. Много парковочных мест вокруг дома. Развитая и сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности: школы и сады, взрослая поликлиника, сетевые супермаркеты (Пятёрочка, ВкусВилл, мАГНИТ ...), Мои Документы, салоны красоты, аптека, кафе и рестораны, фитнес-клубы с тренажёрным залом, остановка общественного транспорта, благоустроенный Супоневский лесопарк с детскими площадками и местами для отдыха и многое другое. Помогаем в получение и снижение процентов по ипотеке! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ!

Код объекта: 1772081. (ЮЛ) АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ЗЕМСТРОЙ" — ВАШ КЛЮЧ К ИДЕАЛЬНОМУ ЖИЛЬЮ! Продается квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная по адресу : Московская область, г. Звенигород, ул. Почтовая, д. 36/4 Этаж: 3 из 6 Площадь: общая 51.5 кв.м, жилая 32 кв.м., кухня 10 кв.м Преимущества квартиры: Квартира с новым дизайнерским ремонтом и полностью обновленными коммуникациями. После ремонта никто не жил. Дизайн разработан известным архитектором. Окна выходят на юг и запад, поэтому в квартире всегда светло и тепло. Есть отдельная гардеробная. Электрика Legrand Valena, сантехника качественная, европейская и российская. Арматура Ridan, Danfoss, Giaccomini. Входная дверь с шумоизоляцией Torex. Плитка Artisan и других испанских брендов. Один взрослый собственник. Готовы быстро выйти на сделку. Пишите нам в чат - расскажем подробности! МЫ ГАРАНТИРУЕМ: БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ — поможем даже в сложных случаях (ипотека, долги, спорные сделки)! 100% ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ — проверяем каждый объект на риски, обременения, подлинность документов! СОПРОВОЖДЕНИЕ "ПОД КЛЮЧ" — от подбора до регистрации в Росреестре! Добавляйте в ИЗБРАННОЕЧтобы не потерять! Звоните нам прямо сейчас и станьте на шаг ближе к мечте!!!

Продается уютная евродвушка, один взрослый собственник. Ремонт 2023-2024 г., делали для себя. Рядом вся необходимая инфраструктура - магазины, школы, детские сады, парк, фитнес-зал, остановки и т. п. Дом построен в 2014 году, принят в эксплуатацию с недоделками. На данный момент они устраняются, в доме проводится капитальный ремонт, который планируется завершить в начале следующего года.

Продается просторная ВИДОВАЯ квартира с евро-ремонтом в монолитном доме 2017 года постройки. Площадь квартиры 80м., плюс открытая ТЕРРАСА площадью 30м. (можно закрыть). Кухня площадью 20 м² станет отличным местом для семейных обедов. Из окон открывается приятный вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом. 2 просторные комнаты, 2 санузла, установлены кондиционеры. Имеется машиноместо в подземном паркинге. В квартире установлены теплые полы, что добавляет уюта в холодное время года. Раздельный санузел обеспечивает удобство использования. Лоджия позволяет наслаждаться свежим воздухом без выхода на улицу. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе. Для активного отдыха предусмотрена спортивная площадка.

Отличное предложение! ЖК Центральный, улица Почтовая, дом 36/2. Продам однокомнатную квартиру с просторной лоджией! Общая площадь 40,2 кв.м., жилая площaдь 17,3 кв.м., кухня 9 кв.м., сaнузeл совмещенный, прихожая 8 кв.м., 4 этаж 6 -ти этажного монолитного дома. В квартире сделан качественный, дорогой ремонт. Установлен кухонный гарнитур со всей встраиваемой техникой. В прихожей предусмотрено место для большой гардеробной. Самый центр города! Экологически чистый район на западе Подмосковья. Обустроенная придомовая территория с детской площадкой и прогулочной зоной отдыха. Уникальное расположение дома, где в шаговой доступности расположена пешеходная зона города со множеством магазинов, салонов, кафе и парковой зоной. Напротив дома храм Александра Невского. В 10 минутах ходьбы находится детский сад, Школа 1. Автобусная остановка в 3 минутах от дома, откуда следуют автобусы до ж/д станции Звенигород (Белорусской направление), до Москвы (м. Строгино, Кунцевская, Тушинская), а также в любую точку по городу. Удобный выезд на скоростное Новорижское и Рублево-Успенское шоссе. Свободная продажа. 1 собственник. Полная стоимость в договоре!