190 228 ₽/м²
Продаём видовую 3х комнатную квартиру 78 м² в г. Звенигород, мкр Шихово. Квартира расположена на 4м этаже 4х этажного монолитного дома. Во всей квартире панорамные окна в нашем ЖК они только на последних этажах. Удобная планировка "распашонка". Кухня, зал и маленькая спальня с видом на загородные дома и реку Москва (~500м), вдали виднеются лесные массивы и Никольская церковь. Большая спальня (у нас детская) на солнечной стороне и выходит во двор с детской площадкой. Большой балкон на две комнаты не застеклен, чтобы наслаждаться видом из окна. Есть очень вместительная кладовая с прочным деревянными полками, которая выдерживает практически любую нагрузку закатками и пр. Внутри ЖК две детские площадки, плюс одна большая огороженная площадка возле парковки и ещё одна возле реки. Летом спасение от жары и наслаждение для семьи это речной пляж и шашлык у реки. (фото у реки сделано до того как там установили площадку) Двор ухожен, летом цветут цветы и кустарники, зимой регулярно чистят снег. Машину можно парковать как во дворе так и на большой парковке ЖК места хватает всем. В пешей доступности 3 магазина (частный, Магнит и Верный) и Озон. Остановка автобусного транспорта 300м от ЖК, автобусные маршруты в город и на ж/д станцию ходят по расписанию. Школьный автобус забирает и привозит школьников. До центра города на автобусе 20-25 минут, на машине 15 минут. До ближайшего д/сада, аптеки, кружков и фитнес-центра (Заречье и Верхний Пассад) 6 минут на машине или 10 минут на автобусе. В квартире собственное отопление двухконтурный котёл, поставили год назад новый. ЖКУ в зимний период на 4 человека без особой экономии ~ 7 тысяч. Ремонт виден на фото, в квартире точно останется кухня со встроенной техникой, встроенные шкафы-купе в зале и большой спальне, прихожая. Возможно оставим кровати, остальное можно обсудить. Теперь по поводу сделки. Квартира в собственности более 3х лет. Сделка альтернативная, т.е. мы будем подбирать и приобретать жильё с использованием вырученных средств. 4 собственника (2 взрослых и 2 детей) с использованием материнского капитала. Юридически делаем всё правильно: выделяем доли детям, получаем нотариальное подтверждение, получаем разрешение органов опеки, регистрируем сведения в Росреестре, подыскиваем новую квартиру и регистрируем сделку купли-продажи. Квартира в ипотеке у Сбербанка. Остаток долга погашается во время сделки. Рассчитывайте время на бюрократические дела, но примерно втечении 1 месяца +- выход на сделку с учётом того, что многое можно сделать онлайн почти мгновенно. Никаких препятствий к продаже нет. Только Ваше ожидание, чтобы получить загородное жильё с удобствами городской квартиры. Купить 3-комнатную квартиру с большим балконом в Звенигороде.
