Name: Продается коммерческая земля, 16 сот.
Brand: Циан
SKU: 335257494
Price: 101000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 16 сот.

Недвижимость в Одинцовском городском округеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Одинцовском городском округеНоворижское шоссеСколковское шоссеПарковая улица

Обновлено: 24 окт, 13:21

Площадь участка16 сот.

Продаётся коммерческий земельный участок в Звенигороде, ул. Парковая, 24А. Площадь — около 16 соток. Участок с инженерными коммуникациями и разработанным проектом современного автомобильного комплекса. Расположение и преимущества: Удобная транспортная доступность со стороны ЦКАД, А-107 и Новорижского направления. Район с действующими автомобильными сервисами, автомойками, гаражными комплексами и другими коммерческими предприятиями. Основные преимущества участка: • Близость ЦКАД и основных автомобильных направлений. • Сформировавшееся коммерческое и автомобильное окружение. • Наличие инженерной инфраструктуры. • Разработанный архитектурный проект. • Значительная часть подготовительной документации уже собрана. Коммуникации: • Электричество — официально выделено 100 кВт, возможно увеличение мощности. • Центральное водоснабжение. • Центральная канализация. • Ливневая канализация. • Газ проходит по границе участка. Проект автомобильного комплекса: 1 этаж — около 700 м²: • Премиальная автомойка на 5 постов. • Автосервис и техническое обслуживание. • Шиномонтаж. • Детейлинг. • Сезонное хранение шин. 2 этаж — около 700 м²: Возможность размещения ресторана, кафе, детского пространства или другого коммерческого направления при необходимых согласованиях. Проект предусматривает современную архитектуру, панорамное остекление и благоустройство территории. Документация: • ГПЗУ. • Архитектурный проект автомобильного комплекса. • Геологические изыскания. • Согласования с сетевыми организациями. • По оценке собственника, документация для получения разрешения на строительство подготовлена примерно на 90%. Кадастровый номер: 50:49:0010108:342. Варианты приобретения и сотрудничества: Рассматривается как прямая продажа земельного участка, так и совместная реализация проекта с инвестором через вхождение в состав участников ООО с приобретением доли в уставном капитале. Условия участия обсуждаются индивидуально. Предоставим имеющуюся документацию, проектные материалы и организуем просмотр. Агентство недвижимости МОЙ ГОРОД. Звоните, расскажу подробнее об участке и возможностях реализации проекта