Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь141,6 м²
Этаж1
КатегорияСтрит ритейл
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 141583. Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Улыбка Радуги" в новом ЖК Восточный по адресу: МО, Одинцовский г.о., Звенигород, мкр-н Восточный, ул Полевая 9. ЖК "Восточный" - современный микрорайон класса "комфорт" из 16 панельных и монолитно-кирпичных новостроек переменной этажности. Удобная транспортная доступность до МКАД, до ж/д станции Звенигород 5 минут на транспорте. Дома заселены. Технические характеристики: помещение на 1-м этаже жилого многоэтажного дома площадью 141.6 кв.м., .4 отдельных входа - 2 во двор и 2 на основную улицу. Размещение вывески на фасаде. Парковка перед помещением Коммерческие условия: Стоимость объекта 35 500 000 рублей; Стоимость 1 кв.м 250 706 рублей; Арендатор - федеральная сеть магазинов "Улыбка Радуги" МАП - 250 000 рублей, с февраля 2026 г - 300 000 рублей, далее 5% индексация Окупаемость - 10 лет Доходность - 10%
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
35 500 000 ₽
457 971 $
391 310
Цена за метр
250 707 ₽
Налог
УСН
Агентство недвижимости
Суперагент
На Циан
8 лет
Объектов в работе
более 2000