Агентство недвижимости
Документы проверены
Арендный бизнес, 118,2 м²
Обновлено: вчера, 16:10
Продается арендный бизнес, 118,2 м²
- Ильинское шоссе
- Новорижское шоссе44 км от МКАД
Площадь118,2 м²
Этаж1
Прибыль260 000 ₽/мес.
КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
946662 . Предлагаем угловое помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ПВЗ "WildBerries" в ЖК "Восточный", площадью 118.2 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 14 до 17 этажей), рассчитанных на 3 153 квартиры;
-8 минут на автомобиле от ж/д станции "Звенигород";
-удобная транспортная доступность: 1.8 км до ЦКАД, 2.6 км до Ратехинского шоссе, 3.8 км до Нахабинского и Ильинского шоссе, 4 км до Звенигородского шоссе, 4.7 км до Ершовского шоссе;
-плотный жилой массив;
-мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос;
-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;
-находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-территория открытая;
-наземная парковка.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 23 кВт;
-высота потолков: 3.5 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: ПВЗ "WildBerries";
-прибыль: 260 000 руб/мес;
-окупаемость: 12 лет;
-доходность: 8.32%.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
37 500 000 ₽
466 530 $
398 310 €
Цена за метр317 259 ₽
НалогУСН
Риелтор
4,4・19