Помещение свободного назначения, 668,8 м²
Обновлено: 10 дек, 17:15
Продается помещение свободного назначения, 668,8 м²
- Новорижское шоссе42 км от МКАД
- Можайское шоссе43 км от МКАД
Площадь668,8 м²
Этаж3 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся прибыльный коммерческий объект с сетевыми арендаторами
Предлагается к продаже комплекс коммерческой недвижимости, включающий два отдельно стоящих нежилых здания, расположенных на земельном участке площадью 8,6 соток.
Объект находится в районе с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью, что обеспечивает стабильный арендный поток и привлекательность для дальнейшего развития.
Характеристики объекта:
• Общая площадь основного здания: 668,8 кв.м
Внутри расположены надежные сетевые арендаторы, такие как OZON, СДЭК, Яндекс.Маркет и другие известные компании, обеспечивающие регулярный и стабильный доход.
• Отдельно стоящий павильон: 87,8 кв.м
В настоящее время арендован Wildberries — федеральный маркетплейс с высокой узнаваемостью и стабильностью.
Потенциал развития:
На земельном участке имеется свободная площадь, что позволяет:
• Возвести дополнительные павильоны для новых арендаторов,
• Или расширить существующее здание, тем самым увеличив арендный поток и капитализацию объекта.
Инфраструктура и благоустройство:
• Земельный участок огорожен забором, территория благоустроена.
• Все коммуникации — центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия.
• Удобные подъездные пути и парковочные места для арендаторов и клиентов.
Преимущества:
• Объект уже сдаётся в аренду надежным федеральным компаниям, что делает его готовым доходным бизнесом.
• Высокий трафик и отличная видимость с дороги — идеальные условия для торговли и сервисных компаний.
• Возможность дальнейшего развития территории повышает инвестиционную привлекательность.
Объект идеально подойдёт для инвестора, желающего приобрести готовый арендный бизнес с перспективой роста доходности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь668,8 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
99 990 000 ₽
1 287 001 $
1 096 303 €
Цена за метр149 507 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 127