Арендный бизнес, 104,1 м²
Обновлено: сегодня, 11:15
Продается арендный бизнес, 104,1 м²
- Новорижское шоссе44 км от МКАД
- Сколковское шоссе46 км от МКАД
Площадь104,1 м²
Этаж1
Прибыль206 000 ₽/мес.
КатегорияАлкомаркет
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1016541 Продаётся готовый арендный бизнес в г. Звенигороде, район Восточный, 3-й микрорайон, дом 17 — стрит-ритейл с действующим якорным арендатором "ВинЛаб". Помещение расположено на центральной аллее микрорайона с интенсивным пешеходным потоком и высокой видимостью фасада, что обеспечивает устойчивую посещаемость в течение всего дня. Жилое окружение формирует прочную базу потребителей: в микрорайоне проживает порядка 45 тысяч человек, сам дом рассчитан на 845 квартир.
Локацию усиливает соседство с трафик-генерирующими операторами повседневного спроса: рядом работают супермаркет "Пятёрочка", аптеки "Горздрав" и "Здравсити", барбершоп "Чёрная Кость". Такое окружение создаёт синергию аудиторий и естественный маршрут для покупателей, повышая конверсию проходящего потока в продажи. Отдельный вход обеспечивает удобную навигацию для клиентов и разделение клиентских и сервисных потоков.
Технические параметры соответствуют требованиям сетевого ритейла: высота потолков 3,5 м, подключённая электрическая мощность 20 кВт, смонтированы системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и пожарной сигнализации. Витринное остекление по фасаду поддерживает качественную экспозицию бренда и высокий рекламный потенциал. Помещение находится в актуальном эксплуатационном состоянии и готово к дальнейшей работе арендатора без дополнительных капитальных вложений.
Объект подойдёт покупателю, ориентированному на стабильный арендный поток в сформированном жилом окружении с долгосрочной ликвидностью. По запросу доступны поэтажные планы, техническая информация и правоустанавливающие документы; организуем оперативный показ и обсуждение условий сделки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
29 600 000 ₽
359 487 $
306 517 €
Цена за метр284 342 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 389