Арендный бизнес, 67,1 м²
Обновлено: сегодня, 11:15
Продается арендный бизнес, 67,1 м²
- Новорижское шоссе44 км от МКАД
- Сколковское шоссе46 км от МКАД
Площадь67,1 м²
Этаж1
Прибыль155 000 ₽/мес.
КатегорияАптека
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1016536 Продаётся готовый арендный бизнес в г. Звенигороде, район Восточный, 3-й микрорайон, дом 17 — коммерческое помещение с действующим арендатором, аптекой "Здравсити". Объект расположен на центральной аллее микрорайона, что обеспечивает стабильный пешеходный поток и высокую видимость для целевой аудитории. Сформированная жилая среда — около 45 тысяч жителей в микрорайоне и 845 квартир в самом доме — создаёт прочную базу повседневного спроса на фармритейл и сопутствующие услуги.
Соседство с сильными трафик-генерирующими операторами — супермаркетом "Пятёрочка", "Винлаб" и барбершопом "Чёрная Кость" — усиливает синергию локации и повышает конверсию проходящего потока. Отдельный вход организует удобную навигацию для посетителей и позволяет развести клиентские и сервисные потоки без конфликтов с жилой частью здания, поддерживая комфорт эксплуатации для всех сторон.
Технические характеристики соответствуют требованиям сетевого оператора: высота потолков 3,5 м, подключённая электрическая мощность 12 кВт, смонтированы системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, установлена пожарная сигнализация. Помещение поддерживается в актуальном эксплуатационном состоянии и готово к дальнейшей работе арендатора без дополнительных капитальных вложений со стороны собственника.
Объект оптимален для инвестора, нацеленного на устойчивый арендный поток и долгосрочную ликвидность в динамично развивающемся жилом окружении. По запросу предоставим поэтажные планы, техническое описание и правоустанавливающие документы, а также оперативно организуем просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
21 900 000 ₽
265 972 $
226 781 €
Цена за метр326 379 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 389