Арендный бизнес, 69,1 м²
Обновлено: вчера, 16:17
Продается арендный бизнес, 69,1 м²
- Новорижское шоссе44 км от МКАД
- Сколковское шоссе46 км от МКАД
Площадь69,1 м²
Этаж1
КатегорияСтрит ритейл
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 141585.
Продажа помещения с арендатором - аптечная сеть "Здравсити" (Ригла).
Адрес: МО, г. Звенигород, мкр. Восточный, 3-й мрн., 9
Жилой комплекс "Восточный" в Звенигороде представляет собой современный микрорайон класса "комфорт", который состоит из 16 панельных и монолитно кирпичных новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей.
Удобная транспортная доступность до МКАД 30 км. До ж/д станции Звенигород 5 минут на транспорте.
Характеристика объекта:
Помещение на 1 этаже общей площадью 69.1 кв.м. Многоэтажная новостройка.
Отделка - черновая. Отдельная входная группа, размещение вывески на фасаде. Парковка.
Дом сдан. Аптека работает.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 23 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 333 333 рублей;
Договор аренды на 7 лет
С 4 по 10 месяц - 135 000 рублей
С 10 по 17 месяца - 145 000 рублей
С 18 месяца - 160 000 рублей
Безусловная индексация с 3 года - 5%
МАП: 160 000
ГАП: 1 920 000
Окупаемость 9,8 лет.
ДКП
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
23 000 000 ₽
282 017 $
240 891 €
Цена за метр332 851 ₽
НалогНДС включен: 3 833 333 ₽
