Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 141,7 м²
Обновлено: сегодня, 05:26
Продается торговая площадь, 141,7 м²
- Новорижское шоссе44 км от МКАД
- Сколковское шоссе46 км от МКАД
Площадь141,7 м²
Этаж1 из 20
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение на продажу 46040.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Восточный", по адресу: МО, г.о. Одинцовский, г. Звенигород, р-н Восточный, 3 мкр, д. 9, площадью 141,7 м². ЖК "Восточный" представляет собой микрорайон класса комфорт, состоящий из 16 многоэтажных новостроек, рассчитанных на 25 тысяч жителей. Внутри комплекса имеется детский сад, поликлиника, а так же планируется постройка школы на 550 мест. Плотный жилой массив с интенсивным клиентским трафиком.
.
. Торговое окружение:
. супермаркеты "Магнит", "Дикси", "Пятерочка", торговые ряды, дворец спорта "Звезда".
.
. Арендатор:
. Улыбка радуги - федеральная сеть магазинов по уходу за собой и домом.
. МАП - 300 000 ₽, ГАП - 3 600 000 ₽
. Безусловная индексация 5%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 12.12%. Доходность c индексацией: 12.12%. По первому году: 10.08%. Присутствует арендатор: Улыбка радуги. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь141,7 м²
35 500 000 ₽
441 919 $
377 468 €
Цена за метр250 530 ₽
НалогНДС включен: 5 916 666 ₽