Агентство недвижимости
Здание, 4 226 м²
Обновлено: 3 авг, 16:56
Сдается здание, 4 226 м²
- Новорижское шоссе44 км от МКАД
- Сколковское шоссе46 км от МКАД
Площадь4 226 м²
Этажность4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда действующего бутик-отеля в центре Звенигорода
Предлагается в долгосрочную аренду полностью функционирующий бутик-отель категории 4 звезды, расположенный в самом центре Звенигорода — одного из самых востребованных туристических направлений Подмосковья.
Это готовый гостиничный бизнес без необходимости дополнительных капитальных вложений. Объект отлично подойдет как опытному гостиничному оператору, так и инвестору, планирующему развитие собственного гостиничного бренда.
Основные характеристики
• Общая площадь — 4 226 м²
• 35 полностью оборудованных номеров пяти категорий
• 4 этажа
• Подземный паркинг
• Год ввода в эксплуатацию — 2014
• Действующий гостиничный комплекс
Преимущества объекта
Центральная локация с высоким туристическим и деловым трафиком круглый год.
В пешей доступности главные достопримечательности Звенигорода:
• Саввино-Сторожевский монастырь
• Успенский собор
• Храм Вознесения
• Парки
• Набережная Москвы-реки
Удобная транспортная доступность:
• около 31 км до аэропорта Внуково;
• около 44 км до аэропорта Шереметьево;
• железнодорожная станция — 3,7 км.
Номерной фонд
35 номеров различных категорий позволяют работать сразу с несколькими сегментами гостей — туристами, корпоративными клиентами, семейными путешественниками и участниками мероприятий.
Каждый номер оборудован:
• кондиционером;
• Wi-Fi;
• телевизором;
• мини-баром;
• сейфом;
• халатами и тапочками.
Инфраструктура комплекса
Отель располагает всей необходимой инфраструктурой для стабильной круглогодичной работы:
• ресторан русской и европейской кухни;
• завтраки по системе шведский стол;
• обслуживание la carte;
• летняя терраса на 40-80 гостей;
• два конференц-зала;
• банкетная площадка для мероприятий более чем на 100 человек.
SPA & Wellness
Дополнительным конкурентным преимуществом является полноценная wellness-зона:
• крытый 25-метровый бассейн;
• детский бассейн;
• SPA-комплекс;
• сауна;
• хаммам;
• массажные кабинеты;
• современный фитнес-зал.
Дополнительные сервисы
• подземный паркинг на 18 автомобилей;
• собственная прачечная полного цикла;
• консьерж-служба;
• трансфер;
• экскурсионное обслуживание.
Все сервисы уже интегрированы в работу объекта и позволяют обеспечить высокий уровень обслуживания гостей.
Почему этот объект интересен оператору
Бутик-отель уже обладает всей необходимой инфраструктурой для эффективной работы: номерной фонд, ресторан, SPA-комплекс, конференц-залы и банкетное направление формируют несколько независимых источников дохода. Благодаря расположению в центре туристического Звенигорода объект способен принимать как индивидуальных гостей, так и корпоративные мероприятия, свадьбы, конференции и оздоровительные программы.
Условия аренды
• долгосрочная аренда — 10 лет;
• арендная ставка — 2 000 000 ₽ в месяц;
• обеспечительный платеж — 2 месяца.
Готовы предоставить дополнительную информацию, финансовые показатели и организовать просмотр объекта в удобное для вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
2 007 350 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 120 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 2000000 ₽, предоплата за 2 месяца
25 070 $/мес.
21 829 €/мес.
Цена за метр5 700 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 134
