Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Одинцовском городском округе
Коммерческая

Купить здание в Звенигороде

Найдено 2 объявления
На карте
Здание・276 м²
Только на Циан
Звенигород
5 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Украинская улица, 2/6
59 999 999 ₽

217 391 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ Историческая усадьба на Торговой площади Звенигорода Предлагается к продаже редкий исторический ансамбль в самом сердце старого Звенигорода — объект культурного наследия регионального значения, расположенный на земельном участке площадью 14,01 сотки. Комплекс включает три исторических здания общей площадью более 510 кв.м и расположен на бывшей Торговой площади города (ныне Украинская улица) — одном из самых знаковых мест старинного Звенигорода. В СОСТАВ ОБЪЕКТА ВХОДЯТ Дом купца С. Ф. Пискарева — 276,5 кв.м Памятник архитектуры регионального значения, входящий в состав ансамбля: Застройка Торговой площади середины XIX — первой половины XX веков. История дома тесно связана с именем Семена Федоровича Пискарева — одного из самых активных и известных звенигородских строителей конца XIX века. Уроженец деревни Дунино, начавший путь как крестьянин, впоследствии стал купцом 2-й гильдии, как и многие предприимчивые жители того времени. Впервые Семен Пискарев упоминается в документах в 1882 году. Изначально он арендовал участок в южной части Торговой площади у вдовы подпоручика Александры Антоновой Ивановой. На протяжении многих лет Пискарев непрерывно перестраивал и расширял свои владения, пристраивая новые части дома и формируя выразительный купеческий ансамбль. Проект смешанного двухэтажного дома был разработан в 1899 году Михаилом Гомзиным. Дом является ярким примером купеческой архитектуры провинциального Подмосковья конца XIX века и обладает высокой исторической и инвестиционной ценностью. Историческое наследие здания В советские годы здесь располагались: — Дом крестьянина — парткабинет — продовольственные магазины Во время Великой Отечественной войны в здании действовала единственная городская пекарня — возможно, основанная еще самим Пискаревым. Дополнительные здания ансамбля Дом Михаила Гомзина — 122 кв.м Дом Михаила Гомзина — 112 кв.м Оба здания являются частью исторической застройки Торговой площади и формируют единый архитектурный ансамбль старого Звенигорода. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА — Земельный участок 14,01 сотки в центре исторического города — Три капитальных исторических здания — Объект культурного наследия регионального значения — Высокий туристический и инвестиционный потенциал — Возможность создания: • бутик-отеля • ресторана или гастрономического проекта • музея или культурного центра • арт-резиденции • частной усадьбы • представительского пространства ДОКУМЕНТАЦИЯ На Дом купца Пискарева имеется согласованная проектная документация реставрации, которая будет передана новому собственнику. Это уникальная возможность приобрести подлинный объект русской купеческой истории в одном из самых красивых и востребованных городов Подмосковья. Звенигород — город с богатым историческим наследием, устойчивым туристическим потоком и высоким потенциалом развития культурных и коммерческих проектов. Продается здание в Звенигороде.
Агентство недвижимости
Мой город
Суперагент
2 недели назад
8 июл, 14:56
Здание・412,1 м²
Только на Циан
Звенигород
7 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Советская улица, 17А
55 000 000 ₽

133 463 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже отдельно стоящее Здание, общей площадью 412,1 кВ.м, без отделки, земельный участок 276 кВ.м категория Земли населённых пунктов, ВРИ для размещения Магазина, отличное по локации расположение, рядом городской парк, новый жилой комплекс на 550 квартир, Здание отлично подходит для размещения ресторана или кафе, или под торговый центр. Все коммуникации центральные. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. Даем гарантию юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Звоните! Здание в Звенигороде.
Агентство недвижимости
Парк-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 18:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・40 сот.
Только на Циан
Павшино
26 минут на транспорте
Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, д. Грибаново, улица Полевая
38 000 000 ₽

УСН

Лот 155870. Продается земельный участок под коммерческую застройку в Красногорском районе! Адрес: Московская область, Красногорский край, д. Грибаново, ул. Полевая. Первая линия домов. Выгодное расположение — между Москвой и Красногорском, высокий трафик и отличная визуализация. Ближайшие станции метро: "Мякинино" (8 км, 15 мин на машине) и "Тушинская" (12 км, 20 мин). Удобный выезд на Волоколамское шоссе (3 км) для быстрого доступа в Москву и область. Ж/д сообщение: платформа "Павшино" (5 км, 10 мин). Общественный транспорт: Автобусы и маршрутки до Красногорска и Москвы (остановка в пешей доступности). Участок расположен вблизи Ильинского шоссе что делает его идеальным для строительства объекта любой коммерческой деятельности. В районе активно развивается жилая застройка, что увеличивает потенциальный трафик покупателей. Технические характеристики: Площадь: 0,4 Га (4 000 кв. м). Номер квартала: 50:11:0050116. Кадастровый номер: 50:11:0050116:226. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Размещение объектов розничной торговли (код 4.4) , Правильная форма участка, Коммуникации по границе участка Электричество: два ввода по 15 кВт, Газ, Скважина. Участок идеален для строительства: Торгового центра формата "у дома". Коммерческие условия: Стоимость объекта: 38 000 000 рублей. Форма сделки: ДКПН Продам здание в Звенигороде.
Агентство недвижимости
S5D
Суперагент
вчера
вчера, 12:55
Здание・930,6 м²・Класс A
Только на Циан
Одинцово
3 минуты на транспорте
Московская область, Одинцово, м. Одинцово, Красногорское шоссе, 19
165 000 000 ₽

177 305 ₽/м²・НДС не облагается

Возможно изменение назначения здания по офисный центр, медицинский центр и т.д. Легко поддается перепланировке, несущих стен нет. Площадь здания - 930,6 кв.м. - собственность. Площадь земли 10 соток - собственность. Электричество 150 кв., 2 ввода, договор напрямую с мосэнерго, счетчики в электрощитовой здания. Водопровод и канализация - центральные, договор напрямую с теплосетью. Выезд и выезд, примыкание к федеральной трассе - по проекту в соответствии с техническими условиями Автодора, приняты Автодором. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, системой видеонаблюдения, принудительной вентиляцией на 1 этаже, интернетом. 2 входа с улицы. 1-й этаж - Автомоечный бокс на 2 машины - полностью оборудован, готов к работе, подсобные помещения; Автомоечный бокс на 3 машины - частично оборудован, подсобные помещения; Бокс для ремонтных работ, Офис приемки, Котельная, Комната охраны, Душевая, 2 санузла. 2-й этаж - Кафе на 30 посадочных мест, Кухня, Помещение для хранения, 6 офисных помещений, в каждом установлен отдельный эл. счетчик, 2 санузла (Мужской/Женский). Торг уместен Купить здание в Звенигороде.
Собственник
ID 16668412
Документы проверены
2 недели назад
6 июл, 14:49
Ещё фото
Здание・552 м²
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
8 минут на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Андреевка пгт, Высокое мкр, улица Весенняя, 6
70 000 000 ₽

126 812 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽

Объект 66. Предлагается к продаже в охраняемом коттеджном поселке трехэтажный дом площадью 552 кв. м. в р.п. Андреевка, в 2 км от города Зеленограда на земельном участке 12 сот. Дом для круглогодичного использования, с возможностью организации своего бизнеса, такого как медицинский центр, хоспис для пожилых людей, офисное здание, частный детский сад, реабилитация людей с психологическими расстройствами . Окончание строительства дома 2022 год. До ближайшей автобусной остановки 300 м. В пешей доступности есть продуктовый магазин, аптека. В 5 минутах вся инфраструктура города Зеленоград. Вода: 2 скважины 120 м и 140 м Электричество 15 Квт. Газ - природный, канализация- централизованная. По всему дому: окна - производство REHAO, розетки - VIMAR ( пр-во Италия), двери- VIVA. Перед входом парковка для 6 автомобилей. На территории имеется отдельно стоящее здание 100 вк.м, которое может использоваться для проживания обслуживающего персонала, все коммуникации заведены. На первом этаже: просторное помещение 120 кв. м, в котором можно расположить зону ресепшен, комнату и обеденную зону для персонала, пациентов или клиентов., комната 10 кв. м , кабинет 19 кв.м, санузел, котельная 2 накопительных бака на 200 л. и 500 л . Два входа в дом и выход на задний двор. Напольное покрытие - плитка. На втором этаже : 5 комнат, 3 с/у., 2 душевые кабины. 1 ванна. Напольное покрытие - водостойкий ламинат. Третий этаж: 140 кв.м свободной планировки, имеется дополнительная комната 10 кв.м и с/у., и выход на два балкона. Продажа.
Агентство недвижимости
Зеленый КИТ
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 15:51
Арендный бизнес・Свободное назначение・3 203 м²・1 этаж
Только на Циан
Нахабино
29 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, пос. Станции Манихино, улица Первомайская, 34
350 000 000 ₽

Прибыль 5 833 333 ₽/мес.

Продажа готoвого арендного бизнеcа в воcтpебoвaннoй локации Истринского района. Состав лота: Земельный участок, к/н 50:08:0040103:263, пл. 24 438 м2; Склад, 1 этаж, пл. 504,2 м2; Нежилое здание, 1 этаж, пл. 304 м2; Административное здание, 3 этажа в т.ч. 1 подземный, пл. 1222,2 м2; Котельная, 1 этаж, пл. 273,6 м2; Гараж, 1 этаж, пл. 900,6 м2. Действующие коммуникации: Выделенная электрическая мощность: 450 кВт. (договор с МЭС). Отопление осуществляется через дизельную котельную. Холодное водоснабжение (договор с РЖД). Реализация через Дoгoвop купли-продажи, включaя НДС, Обязательным условием является зaключeние дoлгoсрoчногo дoговоpa apенды. Срок окупаемости проекта 7 лет.
Агентство недвижимости
Эталон Коммерческие помещения
Суперагент
неделю назад
13 июл, 15:58
Торговая площадь・1 035 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Нахабино
15 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Борзые, улица Аносинская, 42
200 000 000 ₽

193 237 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 1035,5 м2 с сетевыми арендаторами по адресу г. Истра, д. Борзые, ул. Аносинская, д. 42. Одноэтажное торговое здание общей площадью 1070 м2, несколько входов, зона разгрузки. Большие рекламные возможности. Объект находится на въезде в д.Борзые. Рядом отсутствуют конкуренты. Земельный участок в собственности 2029 м2. Арендаторы: 1. Супермаркет "Магнит БЛЭК". Открытие 1 июля 2025 года состоялось. 2. Пункт выдачи "Ozon". 3. Аптека "36 и 6". 4. Фитнес студия. 5. Винотека. 6. Табак. 7. Студия пилатес, открылись 3 ноября 2025 года, площадь 315 м2. Общий месячный арендный поток 2 100 000 рублей. Окупаемость 7,9 лет. Стоимость 200 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
четыре дня назад
20 июл, 14:12
Здание・3 157,1 м²
Только на Циан
Немчиновка
4 минуты на транспорте
Московская область, м. Немчиновка, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, Микрорайон Немчиновка ЖК
450 000 000 ₽

142 536 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Продается абсолютно новое отдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 3157,1 кв. м, с качественной чистовой отделкой и бассейном, полностью готовое к эксплуатации детским садом и не требующее дополнительных вложений. Здание находится в центре густонаселенного ЖК Мкр. Немчиновка, состоящего из 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей), - в шаговой доступности от ул. Московская и Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущих к ТРК Вегас-Кунцево, на МКАД и к другим жилым комплексам. Удобный подъезд с улицы. Рядом есть гостевая парковка. Здание оснащено лифтом, несколькими входами, двумя лестницами, комнатой охраны; подключено к новой газовой котельной ЖК Мкр. Немчиновка, отопление здания входит в цену аренды. Все центральные коммуникации, 130 кВт электроэнергии. Возможное назначение: гостиница, хостел, детский сад, детский клуб, фитнес-клуб, отель со спа-комплексом, частная школа, офисное здание, досуговый центр с различными студиями и секциями, магазин, производство, склад, ТЦ, свободное назначение. Инфраструктура включает два 9-этажных паркинга, различные магазины, медцентр со стоматологией, салоны красоты, детские и спортивные площадки, кафе, а также другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают расположенные рядом супермаркеты Дикси, Пятерочка, магазин продуктов для здорового питания Вкусвилл, гастрономы Советский и АВА, остановка маршрутных такси, а также ж/д ст. Ромашково, расположенная в 5 мин. ходьбы от жилого комплекса. ЖК Мкр. Немчиновка находится в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево. Прямая продажа от собственника!
Агентство недвижимости
494 УНР
Суперагент
четыре дня назад
20 июл, 11:54
Коммерческая земля・500 сот.
Только на Циан
Полушкино
24 минуты на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, д. Бушарино, 36
90 000 000 ₽

УСН

Предлагаем вашему вниманию земельный участок 5 га лесного массива в Одинцовском районе, Московской области. Зона:О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона) ВРИ: под предпринимательство. Инфраструктура и коммуникации (Главное преимущество): На границе участка или в непосредственной близости подключены: Электроснабжение: Достаточная мощность для объекта коммерческого назначения. Газоснабжение: Магистральный газ — значительная экономия на эксплуатационных расходах. Дороги: Асфальтированный подъезд от федеральной трассы непосредственно к участку. Бессрочная аренда с правом выкупа (15% от кадастровой стоимости) у МО на праве собственности зданий и сооружений, расположенных на данном участке. Сделка осуществляется через купли-продажу зданий и сооружений, находящихся в собственности у физ. лица.
ID 131775715
Документы проверены
3 недели назад
26 июн, 07:35
Помещение под производство・1 500 м²・1/1 этаж
Московская область, Волоколамский муниципальный округ, с. Теряево, улица Теряевская
65 000 000 ₽

43 333 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Арт. 91864579 Производственно-складской комплекс на земельном участке - 4,5 га. Включает в себя капитальные, производственно-складские помещения в количестве 8 зданий площадью 3000 кв. м.: 282, 840, 141, 152, 112, 268, 517, 688 и прилегающей территорией 4,5 Га Коммуникации: вода городская, электричество (подстанция мощностью 250 кВт), скважина техническая, канализация. Высота потолков 5 метров. Полы бетон. Естественное освещение. Подъезд с двух сторон для еврофур..Есть разгрузочные, разворотные и стояночные площадки для большегрузных машин.
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
вчера
вчера, 11:40
Здание・920 м²
Только на Циан
Нахабино
29 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, М-9 Балтия, 48-й км, с1вл1
230 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ГОТОВОГО РЕСТОРАННОГО КОМПЛЕКСА ГАМЛЕТ Новорижское шоссе, 30 км от МКАД Инвестиционная возможность премиум-класса Уникальное предложение для тех, кто ищет не просто недвижимость, а работающий бизнес с историей и репутацией либо готовую площадку под собственный проект. Объект • Общая площадь здания: 920 кв.м • Земельный участок: 8 соток в собственности • Локация: Новорижское шоссе, 30 км от МКАД — престижное направление с высокой платежеспособной аудиторией Ресторан с историей Ресторан работает более 20 лет — это не стартап с неопределёнными перспективами, а бизнес с многолетней репутацией и огромной базой постоянных гостей, сформированной за десятилетия работы. Такой актив невозможно создать с нуля ни за какие деньги — он начинает приносить прибыль с первого дня после сделки. В январе завершена реконструкция банкетного зала площадью 300 кв.м — современное пространство, оснащённое грузовым лифтом для подачи блюд с кухни, что делает организацию банкетов, корпоративов и торжеств технологически безупречной. Просторная летняя веранда расширяет посадочные места в тёплый сезон и создаёт дополнительный источник дохода. Подключена служба доставки Яндекс — дополнительный канал выручки без затрат на организацию собственной логистики. Полная инженерная автономность Объект полностью независим от городских коммуникаций: • Электричество: 70 кВт • Газгольдер: 8 куб.м • Собственная скважина • Септик Это не просто ресторан — это самодостаточный комплекс, готовый работать без ограничений мощности и перебоев. Дополнительные источники дохода В составе комплекса: • Автомойка • Магазин с отдельным входом Оба объекта могут сдаваться в аренду или эксплуатироваться самостоятельно, диверсифицируя доходность актива. Два сценария использования Вариант 1. Приобретение готового бизнеса под ключ — действующий ресторан с 20-летней историей, наработанной клиентской базой, отлаженными процессами и репутацией. Вариант 2. Реализация собственного проекта на базе инфраструктурно готового объекта — коммуникации, площади и разрешения уже есть, что экономит месяцы и значительные бюджеты на запуск. Это редкий случай, когда продаётся не просто здание, а работающая бизнес-система с 20-летней историей, диверсифицированными потоками дохода и полной инженерной независимостью.
Агентство недвижимости
Мой город
Суперагент
два дня назад
22 июл, 10:16
Свободного назначения・279 м²・1/1 этаж
Нахабино
28 минут на транспорте
Московская область, Истра, м. Нахабино, проспект Генерала Белобородова, 41
100 000 000 ₽

358 423 ₽/м²・УСН

Номер в базе: 13370476. Продаётся банный комплекс в Истре, в районе Восточный. Строительство завершается, внутренняя отделка будет готова в сентябре 2026 года — и у вас есть редкая возможность сейчас повлиять на финальное оформление, сделать помещения под свой вкус. Комплекс расположен на участке 10 соток, земли населённых пунктов, разрешённое использование — магазины, бытовое обслуживание). На территории предусмотрено место под ресторанный киоск, есть удобный подъездной путь. Само здание площадью 279,3 кв. м разделено на четыре независимые зоны, каждая со своим входом. В каждой зоне: парная с отдельной печью, зона отдыха, купель, санузел и душевая. Коммуникации городские — водопровод, канализация, магистральный газ, а также электричество с мощностью 100 кВт. Объект строится строго по проекту, с полным комплектом разрешительной документации. Чистовая отделка — под ключ. Будем рады ответить на все ваши вопросы. Код пользователя: 69663
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Документы проверены
вчера
23 июл, 14:47
Арендный бизнес・Стрит ритейл・827,9 м²・1 этаж
Только на Циан
Немчиновка
4 минуты на транспорте
Московская область, м. Немчиновка, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, Советский проспект, 106
213 581 500 ₽

Прибыль 1 085 930 ₽/мес.

Продажа стрит-ритейла в составе жилого комплекса Мкр. Немчиновка. Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения (номер 19) площадью 827,9 м2 со стабильным арендатором - магазином крупной продовольственной розничной сети Дикси. Стабильный арендатор более 8 лет ведет успешный бизнес. Современные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. Высокая доходность от сдачи в аренду. Окупаемость - 13 лет. Заключен ДДА до 31.12.2031. Помещение расположено на 1-й линии домов ЖК Мкр. Немчиновка вдоль Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущего к другим жилым комплексам, ТРК Вегас-Кунцево и на МКАД. Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают остановка маршрутных такси, а также ж/д ст. Ромашково, расположенная в 5 мин. ходьбы от жилого комплекса. ЖК Мкр. Немчиновка расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 Немчиновка; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 Сетунь и 15 мин. - от ст. м. Молодёжная. В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево. Также в пешей доступности от жилого комплекса расположен большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, вдоль которого расположено помещение. Оперативный показ! Есть и другие площади, звоните!
Агентство недвижимости
494 УНР
Суперагент
три дня назад
21 июл, 18:33
Арендный бизнес・Свободное назначение・600 м²
Только на Циан
Сходненская
13 минут на транспорте
Московская область, м. Сходненская, Красногорск городской округ, д. Гаврилково, 33Б
56 990 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Деревня Гаврилково. Продаётся арендный бизнес. На участке 16 соток расположен Коттедж 4 уровня, 600 кв.м.. Сдан в долгосрочную аренду под пансионат. Стабильный доход. Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, септик, скважина, проводной интернет. В доме 4 уровня, 6 спален, большая гостиная, 4 с\у, спортзал, банный комплекс.
Риелтор
Василий Солдаткин
Суперагент
2 недели назад
5 июл, 09:40
Помещение под производство・1 050,1 м²・1/2 этаж
Нахабино
6 минут пешком
Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, улица Институтская, 1А
100 000 000 ₽

95 229 ₽/м²・УСН

Арт. 135221154 Продажа. Имущественный комплекс. Возможное использование: производство (швейное, пищевое и др.), склад, медицинский центр, банный комплекс, магазин, кафе, ресторан, офис. Комплекс можно приобрести как ГАБ (на сегодняшний день здания находятся в краткосрочной аренде - арендатор (обжарка кофе), МАП 1 029 000 руб.), а также для собственного бизнеса. Общая площадь 2-х строений составляет - 1050.1 кв.м: Здание 1 - площадь 851,3 кв.м., Здание 2 - площадь 198,8 кв.м.; Высота потолков от 3 до 5,45 м. Электрическая мощность 200 кВт; Коммуникации: газ, центральный водопровод, центральная канализация, кабельный интернет. Огороженная территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на 10 м/м . Здания расположены на 2-х земельных участках, общей площадью 1656 кв.м : Площадь земельного участка 1 : 1200 кв.м, собственность; Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания магазина. Площадь земельного участка 2 : 456 кв.м, собственность; Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: под размещение магазина. Локация: 5 минут пешком до станции МЦД Нахабино. Дополнительно имеется возможность покупки соседнего здания площадью 134,1 кв.м., с земельным участком площадью 82м2, за 25 млн. руб. (на фото - это 2-этажное белое здание). Оперативный показ.
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
вчера
вчера, 11:55
Свободного назначения・142 м²・1/17 этаж
Звенигород
5 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Супонево мкр, к7
13 400 000 ₽

94 366 ₽/м²・Включая НДС 2 416 393 ₽

Продаётся помещение с арендатором. Школа танцев. МАП 125т.р./мес
Риелтор
ID 12927101
Документы проверены
неделю назад
12 июл, 12:58
Арендный бизнес・Свободное назначение・668,8 м²・3 этаж
Только на Циан
Звенигород
9 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Маяковского кв-л, 18А
95 000 000 ₽
Продаётся готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами Продаётся прибыльный комплекс коммерческой недвижимости с действующими арендаторами — готовый арендный бизнес с стабильным доходом. Объект расположен в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую ликвидность. Основные характеристики: Общая площадь основного здания: 668,8 кв.м Дополнительное отдельно стоящее здание (павильон): 87,8 кв.м Площадь земельного участка: 8,6 соток Арендаторы: В основном здании размещены надежные федеральные компании: OZON СДЭК Яндекс Маркет и другие стабильные арендаторы Отдельный павильон полностью сдан в аренду: Wildberries Долгосрочные договоры Стабильный арендный поток Минимальные риски для инвестора Потенциал развития: Возможность строительства дополнительных павильонов Возможность расширения существующего здания Увеличение арендного дохода и капитализации объекта Инфраструктура: Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество Участок огорожен, благоустроен Удобные подъездные пути Парковка для арендаторов и клиентов Дополнительные возможности использования: Объект также отлично подойдёт под: медицинский центр лабораторию торгово-сервисный комплекс Ветеринарная клиника Преимущества: Готовый арендный бизнес с доходом Федеральные сетевые арендаторы Высокий трафик и отличная видимость Перспективы развития и роста доходности Идеально для инвестора Надёжный актив с уже сформированным денежным потоком и потенциалом увеличения прибыли.
Агентство недвижимости
Мой город
Суперагент
2 месяца назад
4 май, 16:49
Ещё фото
Участок под коммерцию! Раздоры
Коммерческая земля・17 сот.
Только на Циан
Крылатское
12 минут на транспорте
Московская область, м. Крылатское, Одинцовский городской округ, д. Раздоры
380 629 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже земельный участок площадью 20 соток в престижной и ограниченной по предложению локации Рублёво-Успенского шоссе — деревня Раздоры, 5 км. от МКАД. Объект представляет собой привлекательный инвестиционный актив с высоким потенциалом . Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного и использования: для строительства офисного центра Инвестиционные преимущества: — Первая линия Рублёво-Успенского шоссе — гарантированная генерация клиентского потока для любого коммерческого формата. — Высокая визуальная доступность, напрямую влияющая на ликвидность и арендные ставки. — Центральные коммуникации по границе участка — снижение затрат и сроков реализации проекта. — Ограниченное предложение аналогичных участков на Рублёвке, — Платежеспособная аудитория: элитная жилая застройка и инфраструктура премиум-класса, включая гимназию им. Е.М. Примакова. Возможные инвестиционные стратегии: • строительство торговой галереи (street retail); • создание медицинского или wellness-кластера; • ресторанный или гастрономический проекта; • развитие офисно-делового центра; • многофункциональный сервисный объект. Локация сочетает высокий трафик, премиальную аудиторию и дефицит качественных коммерческих площадок, что обеспечивает высокую доходность и потенциал роста стоимости актива. На участке возведен цоколь общей площадью 600 кв.метров. под строительство офисного центра. Оперативный показ! Эксклюзивное предложение! ID 19243
Агентство недвижимости
Терра-недвижимость
Суперагент
Посмотреть все объекты
неделю назад
16 июл, 15:21
Арендный бизнес・Торговая площадь・978 м²・1 этаж
Холщевики
16 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, д. Корсаково, 12А
108 000 000 ₽

Прибыль 1 108 500 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение с надёжнейшим Магнитом общей площадью 978 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит" (в тройке лучших магазинов по товарообороту в районе), магазин алкогольных напитков "Красное и Белое", сетевой интернет-магазин "Wildberries", кафе, сыры и колбасы, табак, пивной магазин, магазин овощей и фруктов, магазин "Мясной дом", суши-бар и другие. Общий месячный арендный поток составляет в настоящий момент 1 108 500 рублей. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Арендаторы без ротации ведут деятельность более 5 лет. Со всеми якорными арендаторами заключены долгосрочные договора аренды. Отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание и земельный участок площадью 2100 кв. м в собственности (вид разрешённого использования "магазины"), на территории установлены три павильона. Объект расположен на первой линии в центре жилого массива, в окружении частного сектора. Ежегодно происходит увеличение населения в районе за счёт малоэтажного жилого строительства крупными застройщиками. Есть разрешение на примыкание (съезд) с дороги в двух местах. Имеется собственная вместительная парковка перед фасадом. Зальная планировка, высота потолков 5 м. Отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Проведены все необходимые для нужд арендаторов коммуникации. Электрическая мощность 150 кВт, собственная скважина, септик, газовое отопление.
Агентство недвижимости
УРБН
Документы проверены
неделю назад
15 июл, 17:45
Помещение под производство・3 000 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
28 минут на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Лисавино, 11А
135 000 000 ₽

45 000 ₽/м²・УСН

Производство, общая площадь 3000 метров. Удобная транспортная доступность, всего 500 метров от ЦКАД. Здания и сооружения: 1. Гараж 12х40, частично 2 этаж, общая площадь : 340 м2 2. Новый цех 41,2х21, отапливаемый, общая площадь: 865 м2 3. Старый цех 10х80, частично отапливаемый, 2 этажа, общая площадь 2000 м2 Электроснабжение: Трансформатор 1 - 100квт Трансформатор 2 - 184квт Водоснабжение: Водонапорная башня с собственной скважиной. Водоотведение: Септики. Интернет: Оптоволоконная линия. Отопление: Воздушные тепловые насосы 3 шт, Геотермальные тепловые насосы 3 шт. Земля в собственности 0,655 га, Земля в аренде (сх) - 1,2 Га
Риелтор
Василий Солдаткин
Суперагент
месяц назад
7 июн, 09:01
Арендный бизнес・Торговый центр・3 915 м²・5 этаж
Крылатское
16 минут на транспорте
Московская область, м. Крылатское, Одинцовский городской округ, д. Жуковка, 201
1 600 000 000 ₽

Прибыль 7 000 000 ₽/мес.

Готовый бизнес. Продажа юр.лица. Торговый центр расположен на первой линии Рублёво-Успенского шоссе. В комплексе расположен супермаркет "Азбука Вкуса2, ресторан средиземноморской кухни La Maree, отделение банка Тбанк и другие операторы. Характеристики объекта: Месторасположение: МО, д. Жуковка, Рублёво-Успенское ш., д. 201 Общая площадь: 3 915 кв.м. Парковка: 50 м/м Этажность: 5 Год постройки: 2003 Земельный участок: 4 312 кв.м. в собственности, 374 кв.м. в аренде. Инвестиционные преимущества: - отличная транспортная доступность, - качественные арендаторы: Азбука-Вкуса, ТБанк, Аптека, Инвитро, ресторан. Договора с якорными арендаторами заключены на 3-5 лет, - возможно увеличение площади за счет надстройки по всему периметру существующего здания в рамках реконструкции (новые ПЗЗ, устанавливающие запрет на высотное строительство в данное зоне, не отменяет право собственника реализовать ранее полученное разрешение). Предложение: Предмет сделки: покупка компании (100% долей в уставном капитале) Балансодержатель объекта: ООО ФИРМА МЕГА-МАРКЕТ, зарегистрировано в 2003г. ОГРН: 1037739760266 ИНН: 7719154764 Чистая прибыль в месяц: 7 млн. руб. Стоимость 1 600 млн. руб. Посредников просьба не беспокоить.
Ук・оф.Представитель
ID 134008377
Документы проверены
два дня назад
22 июл, 16:39
Коммерческая земля・12,8 га
Только на Циан
Новоиерусалимская
11 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, д. Ефимоново
28 000 000 ₽

УСН

Проработан и просчитан Перевод земельного участка 50:08:0070266:672 из земель сельскохозяйственного назначения в земли населённых пунктов с установлением ВРИ ИЖС (Московская область). Рабочая площадь проекта: 9 га после раздела исходного участка 12,8 га. Разработана концепция застройки. Просчитана социальная нагрузка, подключение и увеличение всех коммуникаций. Согласовано: увеличение мощности электроэнергии и газификация. Статус деревня Ефимоново. До истринского водохранилища 2 км. На участке уже есть электричество 15 кв Газ по границе вдоль дороги. Участок ровный, без перепадов. Есть пруд размером 1 га, который можно облагородить и сделать прекрасное место для отдыха. Участок с двух сторон граничит с лесом. Продавец физическое лицо.
Агентство недвижимости
Shakti Realty
Суперагент
2 недели назад
4 июл, 16:58
Коммерческая земля・50 сот.
Только на Циан
Можайск
8 минут на транспорте
Московская область, Можайский муниципальный округ, пос. Медико-Инструментального Завода
6 000 000 ₽

1 200 ₽/м²・УСН

Предлaгается к пpодаже земельный учaстoк площaдью 50 сoток (тeрритоpиaльнaя зoнa П(НП) произвoдственная зона в гpаницax нaсeлeнного пункта; катeгoрия земель зeмли нaceленныx пунктoв; вид рaзpeшенного иcпoльзования: пoд зaводoм). Ha учaстке раcполoжен быстрoвoзводимый ангар общей площадью 480 кв.м. Высота 8 метров. Коммуникации: электричество. Логистика: Круглогодичная транспортная доступность. На участке имеется дорога с твердым покрытием. Стоимость: 6 000 000 руб. Продажа от собственника (юридическое лицо).
ID 13716355
2 недели назад
8 июл, 10:22
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Звенигороде?
  • ✓ В базе Циан 2 зданий в Звенигороде
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:57,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:175,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:55 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:59,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 277,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 409,4 м²