ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ЩЕДРИНО
ОПИСАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Продаётся большой земельный участок в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья и всего в 20 км от МКАД по Минскому шоссе: рядом лес и вода, а до центра столицы всего 30 мин.
УЧАСТОК
Расположен на берегу пруда в окружении леса с вековыми соснами и елями:
- площадь земельного участка - 15 сот
- кадастровый номер - 50:20:0070204:56
- адрес - уч. 107 (148а), дер. Щедрино, Одинцовский р-н, Московская обл.
- координаты 55.636884, 37.1334
- категория земель - земли населенных пунктов
- виды разрешенного использования - для ИЖС
- примерные геометрические размеры - 30х50 м
- участок по периметру окружён зоной рекреации с щедринскими прудами (и водоохранной зоной, которая частично заходит в границы участка), а также лесом с деревьями-гигантомерами
- примерная общая площадь участка с прилегающей к нему зоной рекреации - около 90 сот
ИНЖ. КОММУНИКАЦИИ
По границе участка проходят центральные коммуникации:
- электричество
- канализация
- магистральный газ
- высокоскоростной интернет
- водоснабжение - предполагается из собственной артезианской скважины
ИНФРАСТРУКТУРА
Рядом находится вся необходимая инфраструктура:
- продуктовые магазины и супермакреты (Пятёрочка, Верный, Мираторг, Чижик и др.)
- гипермаркеты (Метро, Глобус, Лемана Про)
- рестораны быстрого обслуживания и кафе (Вкусно - и точка, Ростикс, Помпончик, ВкусВилл в пути)
- ПВЗ и доставки (Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет, CDEK)
- спортивный комплекс Жаворонки со спортивным бассейном длиной 25 м
- муниципальный детский сад 53
- Ликинская средняя общеобразовательная школа
- Православная гимназия Св. Василия Великого
- Московская экономическая школа
- также вскоре будет доступна уникальная инфраструктура возводящегося неподалёку премиального ЖК Мыс (дворец спорта Четыре стихии площадью 20 тыс. кв. м, включающий термальный комплекс с открытым бассейном и SPA, фитнес-клуб, залы единоборств, корты для тенниса, а также большой всесезонный парк площадью 17 Га с яблоневым садом, прудом и набережной, прогулочными и велосипедными дорожками)
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Месторасположение участка предполагает его высокую транспортную доступность и является его ключевым преимуществом:
- всего 30-40 мин. до центра Москвы по трассе М1 Беларусь
- всего 20-30 мин. до делового кластера Москва-Сити по скоростной платной трассе в обход г. Одинцово и далее по проспекту Багратиона до центра Москвы
- регулярное автобусное сообщение до станции метро Парк Победы (авт. 442)
- всего 8 минут на авто до ж/д станции Жаворонки с сообщением до Белорусского ж/д вокзала
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
- один взрослый собственник (без супруга - не требуется согласие)
- участок в собственности более 5 лет (с 15.01.2021)
- удобное оформление сделки купли-продажи через систему Сбербанка Дом Клик
КОНТАКТЫ
- показы в удобное время
- возможность самостоятельного осмотра
- доп. информация - в чате Циан, по телефону или
- контактное лицо - Павел Поляков (ПН-ВС с 10-00 до 21-00)
