Продажа вторичных квартир в новостройках в Звенигороде

Продается уютная, теплая и светлая квартира-студия. Вид из окна на частный сектор и город Звенигород. Продажа вместе с мебелью и бытовой техникой. Возможна продажа вместе с кладовкой! Во дворе есть детская и спортивная площадка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (автобусы и маршрутки до ж/д станции, в центр города, в том числе автобус 881 до Москвы м.Строгино), магазины продуктов, медицинский центр, аптеки, салоны красоты, кафе, ПВЗ Озон и Вайлдберриз и др. Рядом лес, до реки 10 минут пешком. До центра города 15 минут пешком. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Оперативный показ, ключи на руках. Ипотека и жилищные сертификаты рассматриваем. Продам вторичное жильё в Звенигороде (новостройка).

Собственник. Продается уютная евро-однушка, полностью готовая для комфортного проживания. В квартире остается вся мебель, что позволяет сразу заехать и начать жить. Это отличный вариант для тех, кто ищет готовый бизнес или инвестицию. Квартира в собственности более 7 лет, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Один собственник. Прекрасная локация рядом с домом находятся крупные магазины, такие как Ашан, а также множество других удобств и инфраструктуры. Квартира имеет удобную планировку: спальня, гардеробная и объединенная гостевая зона, что идеально подходит для комфортного проживания.

Вашему вниманию предлагается прекрасная большая студия в только что построенном монолитно-кирпичном дом с дизайнерским ремонтом ,в которой есть всё для комфортного проживания . ЭТО КВАРТИРА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПРОПИСКИ! Она представляет собой прекрасный вариант как для личного проживания ,так и для инвестиций ,так как ее можно сдать в аренду за 32000 ! Не АПАРТАМЕНТЫ и не ДОЛЯ!!! Студия площадью 26 кв. м. В квартире недавно завершён ремонт и никто не жил . Хорошая входная дверь! Комната площадью 17 кв. м.Большой совмещенный санузел (4,5 кв.м) . В ремонте использовались только качественные материалы. Также поменян радиатор от застройщика на новый марки RIFAR MONOLIT ( монолитная конструкция ,протечки исключены) , поэтому в квартире очень тепло! Установлены новые двухкамерные пластиковые стеклопакеты. Установлена стильная дорогая современная кухня белого цвета с высокими верхними шкафами,оснащённая необходимой новой техникой : вытяжкой,варочной панелью HANSA и встроенным электрическим духовым шкафом HANSA. Куплен большой телевизор с диагональю 109 см. В санузле установлена качественная сантехника, в том числе большая акриловая ванна ( длина 170 , ширина 75 ) и немецкий подвесной унитаз с инсталляцией .Для отделки использовалась дизайнерская плитка , обои и ламинат 33 класса стойкости! Куплен новый большой стильный диван , который выдерживает нагрузку 210кг. Установлен новый двухкамерный холодильник высотой 185 см и новая стиральная машина марки CANDY с загрузкой 6 кг. Уютная кухонная зона с дополнительным освещением. Тёплый пол с сенсорными управлением в прихожей и санузле. Установлен проточный нагреватель воды ,что позволит Вам пользоваться горячей водой в периоды ее отключения! Вся техника подключена! В квартире есть вс для комфортного проживания! Нужно только купить шкаф, для которого отведено место. Фото реальные .Вся техника и мебель остаются в квартире! Квартира в новом микрорайоне недалеко от центра Звенигорода. Присутствует вся инфраструктура: детские учреждения, магазины в шаговой доступности ( Магнит, Дикси) , кафе, поликлиника, салоны красоты, спортивный комплекс Звезда , пляж. Недалеко от дома строится большая школа, которая сдается в этом году. Вс в пешей доступности. Остановка автобуса находится от дома в 10 мин. ходьбы. До Ж/Д станции 10 мин. на автобусе. От станции каждый час ходят электрички до Белорусского вокзала. Ориентировочное время до центра Москвы 1ч 15 мин. Маршруты автобусов до м. Кунцевская м.Строгино и м.Тушинская. На автомобиле до Москвы 40 минут езды .У квартиры один собственник. В квартире никто не прописан и отсутствуют какие-либо обременения. В наличии полный комплект документов для продажи. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.

Добрый день! В квартире уже выполнен весь черновой ремонт, установлены перегородки, оштукатурены стены, выполнена разводка электрики, интернет кабеля и сантехники, установлены счётчики на воду, заменены входные краны, смонтирован новый радиатор отопления производства Италия, установлена инсталляция Cersanit в комплекте с унитазом. От вас нужно только выбрать чистовые материалы и мебель по своему вкусу. Дом монолитный, сдан в декабре 2024 года. Заморожен не был. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Покупалась в ипотеку от Сбербанка, все документы в порядке. Продажа через Сбер. Полная стоимость в ДКП. Звоните, отвечу на все вопросы. У вас будет лучшее предложение в этом районе! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, НЕБОЛЬШОЙ ТОРГ.

Квартира расположена в новом монолитно-кирпичном доме в новом, развивающимся районе с множеством магазинов и учреждений быта. Полная стоимость в ДКП! Все документы готовы к сделке! Свободная продажа! Для наших покупателей - помощь в одобрении ипотеки!

Код объекта 1410031 Продаётся уютная студия в Звенигороде! Эта квартира — идеальный вариант для молодых специалистов и студентов, которые ценят комфорт и удобство. Она расположена в престижном районе Восточный, где вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни. Удобное расположение: район с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины, аптеки, пункты выдачи Ozon, WB, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что позволит быстро добраться до центра города или других ключевых точек. Просторная планировка: общая площадь 28,3 кв. м, из которых 20,4 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,65 м. Большие окна выходят на улицу, наполняя квартиру светом. Без обременений, 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Продаётся 2-х комнатная квартира, монолит-кирпич 2010 года, два эркера, лоджия, кухня 15 кв.м. Наземная парковка у дома. Замечательный панорамный вид на долину реки Москва и на город Звенигород. До станции Звенигород 15 минут пешком или 2 остановки на автобусе. Свободная продажа, возможна ипотека, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник. Просьба агентам услуги не предлагать, агент есть.

3-х комнатная квартира общей площадью 76 кв. м, подготовленная под финишную отделку на 16 этаже 16-этажного дома в 3 микрорайоне района Восточный г. Звенигорода. Жилая площадь 47 кв. м, кухня 12 кв. м. Комнаты изолированные, имеется лоджия. В квартире грамотно разведено электричество вплоть до предусмотренных электроприводов к занавескам. По всей квартире уложен теплый пол. Ванная комната полностью подготовлена под установку сантехники и мебели. Индивидуальный тех. проект и дизайн проект. (3 варианта). Ремонт и проект делались для себя. Квартира светлая, окна выходят на разные стороны, живописный вид из окон и с лоджии. Во дворе детская и спортивная площадки, открытая парковка. В квартире продолжаются отделочные работы, цена будет корректироваться. Дизайн проект в подарок.

Продается однокомнатная квартира (апартаменты) от собственника с евро-ремонтом в новом кирпичном доме в ЖК "Радужный", бытовая техника, кухня и мебель по желанию остается. Экологически чистое место, окна на санаторий "Звенигород" мэрии Москвы, вид на красивые вековые сосны (в 50 метрах). Всегда есть места для наземной парковки рядом с домом, и в доме имеется подземный паркинг. В 600-х метрах живописный берег Москва-реки, где можно и рыбу половить, и искупаться. Недалеко школа и муниципальный детский сад. Дом со своим большим двором и детской площадкой. Супермаркет прямо в доме, мясной магазин, выпечка, фитнес, парикмахерская и кафе 5 минут ходьбы прогулочным шагом. До ж/д станции Звенигород также 5 минут пешком по освещаемой в вечернее время сосновой аллее. До центра Москвы (Белорусский вокзал, Тверская улица) 1 час на электричке, а до метро Кунцевская 45 минут, МЦД до Одинцово. На автомобиле до станции метро "Улица 1905 года" 35 минут по Новорижскому шоссе. 10 минут на машине - знаменитый Саввино-Сторожевский монастырь (1398-й год), древнейшая святыня Руси, столько же автобусом до центра. Звенигород - город художественных ремесел, здесь есть и купеческий двор, и сувенирные лавки, а также исторические места, например, дом-музей А.П.Чехова, музей десерта, ДК им. Л. Орловой (здесь родилась выдающаяся актриса), много уютных кафешек, а главное - природа и чистый воздух! Квартира уютная, зимой теплая, отлично сдаётся в аренду, при желании. Александр.

Хотите сочетание загородной жизни и комфортного проживания, тогда наш вариант точно для Вас! Предлагаем новую уютную светлую 2-х ком. квартиру-дачу с отличным ремонтом сделанным для себя с применением только качественных материалов, в 5 минутах пешком от пляжей Москвы-реки с великолепными прогулочными зонами. ТОРГ рассмотрим с реальным покупателем, при быстром выходе на сделку. Квартира очень аккуратная и чистая. ЖК Шихово в г. Звенигород это уникальный малоэтажный комплекс комфорт-класса с огороженной территорией. Этот жилой комплекс выбирают также и те, кто ценит независимость, газовое оборудование, установленное в квартире позволяет самим решать когда включать отопление, и летом бывает холодно, а зимой жарко, а также контролировать его мощность и как бонус значительная экономия на коммунальных платежах и Вам никогда не отключат горячую воду! Квартира "распашёнка" окна выходят на две стороны, с/у раздельный, имеется застекленная и отделанная лоджия. В квартире выполнен качественный евроремонт, ванна Roca, немецкая сантехника, потолки оштукатурены и покрашены, стены выровнены и покрашены, в комнатах и на кухне уже имеются осветительные приборы (люстры), прихожая оборудована мебелью и зеркалом, на окнах висят гардины, сшитые на заказ. В 300 м от дома Москва-река, лес, а также магазины Магнит и Верный. Автобусная остановка до центра города и до станции Звенигород 5 минут пешком. Один взрослый собственник, никто не прописан. Подходит под ипотеку!

Продается просторная двухкомнатная квартира в г. Звенигород по самой привлекательной цене! ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - очень удачное планировочное решение (две изолированные комнаты с просторной кухней); - чистая светлая квартира с обновленным ремонтом и качественной мебелью/техникой; - видовая квартира на 8 этаже, что обеспечивает хорошее естественное освещение помещений и прекрасный вид; - наличие высокого технического этажа над квартирой; - очень хорошо отапливаемая в зимний период; - наличие застекленных балконов, что позволяет дополнительно использовать пространство; - хорошие спокойные соседи; - обустроенный кабинет ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И РАЙОНА: - чистый ухоженный подъезд; - установленные камеры по периметру дома; - наличие грузового лифта в подъезде; - парковочные места во дворе возле дома; - район со спортивными детскими площадками во дворах. В домах располагаются кофейни, пункты выдачи, мед.клиники, продуктовые сети; - удачное расположение, хорошая транспортная доступность: в 8 минутах ходьбы располагается остановка общественного транспорта, откуда ходят автобусы, удобный выезд на ЦКАД; - инфраструктура: детские сады, спортивный комплекс, строится школа Предоставляем услуги по одобрению ипотеки. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы!

ЖК "Ракитня". Продается уютная светлая студия. Квартира солнечная. Эркер. Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Гарнитур в комнате. Кондиционер. В прихожей двухстворчатый шкаф. Есть встроенные полки для хозяйственных нужд. Детская площадка. В пешей доступности магазины, аптека, остановка автобуса. Собственность более пяти лет. Свободная.

Продается квартира в ЖК Малиновый Ручей, дом премиум класса, с огороженной охраняемой территорией, с под земным паркингом, на побережье Москва реки. Развитая инфраструктура, магазины, школы и детские садики, аптеки и т.д все в пешей доступности. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Потолки 3 метра. Кухня-гостиная 18 м2, спальня, гардеробная, совмещенный сан узел. Вся мебель остается при продаже. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, физически свободна.

Квартира расположена в новом, благоустроенном микрорайоне г.Звенигород. Удачное транспортное расположение: расстояние до Москвы 44 км по Новорижскому шоссе, выезд из города на ЦКАД. Во дворе дома расположена новая школа со стадионом и масса детских игровых площадок. В шаговой доступности находятся: МФЦ, магазины, детские секции и т.д. Квартира продается без отделки, что позволяет избежать рисков и затрат, связанных с исправлением явных и скрытых недостатков некачественного ремонта и наличия несогласованных перепланировок. Продажа осуществляется собственником. Агентов, профильных специалистов, помощников и прочих лиц желающих подзаработать, просьба не беспокоить!

Вашему вниманию предлагается прекрасная большая студия в только что построенном монолитно-кирпичном дом с дизайнерским ремонтом ,в которой есть всё для комфортного проживания . ЭТО КВАРТИРА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПРОПИСКИ! Не АПАРТАМЕНТЫ и не ДОЛЯ!!! Студия площадью 29 кв. м. В квартире недавно завершён ремонт и никто не жил . Хорошая входная дверь! Комната площадью 17 кв. м.Большой совмещнный санузел (4,5 кв.м) . В ремонте использовались только качественные материалы. Также поменян радиатор от застройщика на новый марки RIFAR MONOLIT ( монолитная конструкция ,протечки исключены) , поэтому в квартире очень тепло! Установлены новые двухкамерные пластиковые стеклопакеты. Установлена стильная дорогая современная кухня белого цвета с высокими верхними шкафами,оснащённая необходимой новой техникой : вытяжкой,варочной панелью Weissgauff и электрическим духовым шкафом Weissgauff. В санузле установлена качественная сантехника, в том числе большая акриловая ванна ( длина 170 , ширина 75 ) и немецкий подвесной унитаз с инсталяцией .Для отделки использовалась дизайнерская плитка , обои и ламинат 33 класса стойкости! . Установлен новый двухкамерный холодильник высотой 185 см и новая стиральная машина марки INDESIT с загрузкой 6 кг. Уютная кухонная зона с дополнительным освещением. Тёплый пол с сенсорными управлением в санузле. Вся техника подключена! В квартире есть всё для комфортного проживания! Нужно только купить шкаф и диван для которого отведено место. Квартира в новом микрорайоне недалеко от центра Звенигорода. Присутствует вся инфраструктура: детские учреждения, магазины в шаговой доступности ( Магнит, Дикси) , кафе, поликлиника, салоны красоты, спортивный комплекс Звезда , пляж. Недалеко от дома строится большая школа, которая сдатся в этом году. Всё в пешей доступности. Остановка автобуса находится от дома в 10 мин. ходьбы. До Ж/Д станции 10 мин. на автобусе. От станции каждый час ходят электрички до Белорусского вокзала. Ориентировочное время до центра Москвы 1ч 15 мин. Маршруты автобусов до м. Кунцевская м.Строгино и м.Тушинская. На автомобиле до Москвы 40 минут езды .У квартиры один собственник. В квартире никто не прописан и отсутствуют какие-либо обременения. В наличии полный комплект документов для продажи. Подходит под ипотеку.

==ЛОТ 215825 ==Срочно. В продаже 1 комнатная квартира на 4 этаже в мкр. Шихово, г. Звенигород. Лоджия большая на комнату и кухню. Площадь квартиры 35 кв. м. без учета лоджии Без ремонта. Дом сдан в 2015 г. Микрорайон расположен в 200 метрах от Москвы реки, удобная транспортная доступность, магазины, маркетплейсы в шаговой доступности. До центра города Звенигород 7 минут транспортом. Территория жк ухоженная, огорожена и охраняемая, въезд с пульта. Ведется онлайн видео-наблюдение. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.

Продается квартира-студия без отделки площадью 25,3 м² на 7 этаже в ЖК "Восточный город" в Звенигороде. Прекрасная возможность создать квартиру своей мечты! Преимущества: Чистый лист: Выполните отделку по своему вкусу и создайте уникальное пространство, отвечающее всем вашим потребностям. Панорамный вид: 15 этаж обеспечит живописный вид из окна. Компактность и функциональность: Студия идеальный вариант для одного человека или молодой пары. Инвестиционный потенциал: Квартира в новом жилом комплексе выгодное вложение средств. Транспорт: 30 км от Москвы по Новорижскому шоссе. >1 часа на автобусе до метро "Строгино", "Тушинская", "Кунцевская". Инфраструктура: Школы, детские сады, гимназия, ТЦ "Звенигород", спорткомплексы, магазины всё рядом. Природа: Река у дома, особо охраняемая зона "Мозжинский овраг" в 500 м, рыбалка в 10 минутах езды. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

!!!ДОМ СДАН!!! Кадастровый номер: 50:49:0010106:1357. Возможна ипотека!!! Предлагаем на продажу 2-комнатную квартиру расположенную на 3-м этаже в 6-ти этажного дома в ЖК "Центральный". По адресу г.Звенигород, д.36/2. Общая площадь 51,5 кв.м., жилая площадь 28,5 кв.м., кухня 10,2 кв.м., санузел раздельный. Квартира с хорошим ремонтом. Все что есть в квартире остается покупателю. Обустроенная придомовая территория с детской площадкой и прогулочной зоной отдыха. Уникальное расположение дома, где в шаговой доступности расположена пешеходная зона города со множеством магазинов, салонов, кафе и парковой зоной. Напротив дома храм Александра Невского. В 10 минутах ходьбы находится детский сад, Школа 1. Автобусная остановка в 3 минутах от дома, откуда следуют автобусы до ж/д станции Звенигород (Белорусской направление), до Москвы (м. Строгино, Кунцевская, Тушинская), а также в любую точку по городу. Удобный выезд на скоростное Новорижское и Рублево-Успенское шоссе. Свободная продажа. Звоните, ответим на все интересующие вопросы по квартире и организуем показ. Окажем помощь в одобрении ипотеки любой сложности!!!

Код объекта: 1334875. Продам Большую 2-х комнатную квартиру в ЖК "Дом на Почтовой", в центре Звенигорода. Квартира находится на комфортном 3-м этаже, предусмотрена большая кухня, гостиная оборудованная всей необходимой техникой, спальня с выходом на балкон, большой холл, вместительная кладовая с системой хранения, два сан. узла , один с душ.кабиной другой с ванной. Сделан качественный ремонт "для себя". В квартире живем наездами, квартира никогда не сдавалась. Высота потолка 2,9м, балкон большой с двумя выходами, окна выходят на парк Малиновый ручей. В ЖК огороженная территория с охраной и видеонаблюдением, есть подземный паркинг, спортивная и детская площадки, выход в парк. Эта квартира для тех кто любит тишину, уединение, прогулки на свежем воздухе и красоту природы. Рядом с ЖК уже сложившаяся инфраструктура включающая в себя все необходимое для комфортного проживания. В шаге городской парк отдыха, пешеходный парк Малиновый ручей, Вознесенский собор, Вал Звенигородского. кремля, в пяти минутах Саввино-Сторожевский мужской монастырь. Недалеко от ЖК остановка общественного транспорта, удобно доехать до Москвы. Чистая история, обременений нет, полная стоимость.

Вашему вниманию предлагается прекрасная большая студия в только что построенном монолитно-кирпичном доме. ЭТО КВАРТИРА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПРОПИСКИ! Она представляет собой прекрасный вариант как для личного проживания ,так и для инвестиций ,так как ее можно сдать в аренду за 32000 ! Не АПАРТАМЕНТЫ и не ДОЛЯ!!! Студия площадью 26 кв. м. В квартире недавно завершён ремонт и никто не жил . Хорошая входная дверь! Комната площадью 17 кв. м.Большой совмещенный санузел (4,5 кв.м) . В ремонте использовались только качественные материалы. Также поменян радиатор от застройщика на новый марки RIFAR MONOLIT ( монолитная конструкция ,протечки исключены) , поэтому в квартире очень тепло! В санузле установлена качественная сантехника, в том числе большая акриловая ванна ( длина 170 , ширина 75 ) и немецкий подвесной унитаз с инсталляцией .Для отделки использовалась дизайнерская плитка , обои и ламинат 33 класса стойкости! Уютная кухонная зона с дополнительным освещением. Тёплый пол с сенсорными управлением в прихожей и санузле. Квартира в новом микрорайоне недалеко от центра Звенигорода. Присутствует вся инфраструктура: детские учреждения, магазины в шаговой доступности ( Магнит, Дикси) , кафе, поликлиника, салоны красоты, спортивный комплекс Звезда , пляж. Недалеко от дома строится большая школа, которая сдается в этом году. Вс в пешей доступности. Остановка автобуса находится от дома в 10 мин. ходьбы. До Ж/Д станции 10 мин. на автобусе. От станции каждый час ходят электрички до Белорусского вокзала. Ориентировочное время до центра Москвы 1ч 15 мин. Маршруты автобусов до м. Кунцевская м.Строгино и м.Тушинская. На автомобиле до Москвы 40 минут езды .У квартиры один собственник. В квартире никто не прописан и отсутствуют какие-либо обременения. В наличии полный комплект документов для продажи. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.

Очень уютная, светлая квартира - студия, красивый вид, эркер, квартира с высококачественным ремонтом, мебелью, практически никто не жил, всё новое, встроенная кухня с техникой, стиральная машина, огромный шкаф-купе. Охраняемая территория, подземный паркинг, много детских площадок. Чистейший воздух, 10 мин. пешком река Москва, пляж, лесопарковые зоны. Рядом детский сад, спортивный комплекс, много продуктовых магазинов, аптеки, остановки наземного транспорта, можно доехать до станции Звенигород и метро Строгино. Первый собственник, полная стоимость, без обременений, свободная продажа.

Продаётся 1-комнатная квартира 40 м², без ремонта в самом центре Звенигорода, Почтовая 36 корпус 4, ЖК "Центральный". ЖК "Центральный" современный малоэтажный жилой комплекс в самом центре Звенигорода. Самый главный плюс этого ЖК местоположение. Удобнее места в центре Звенигорода нет. В тишине высоких лип, с уютным двориком, но в полшага от шумных туристических маршрутов и от развитой современной городской инфраструктуры расположен ЖК "Центральный". Квартира на 6 этаже 6-ти этажного дома. Окна выходят на восток, что является плюсом, так как в жаркие летние дни солнце не будет светить в квартиру. Площадь квартиры с учётом остеклённого балкона 40,4 м², без учёта балкона 39,4 м², комната изолированная 15,5 м², кухня 10,3 м² с выходом на балкон, санузел совмещён, есть место под гардеробную. Отличное место для постоянного проживания или дачного использования.

Квартира- общая пл: 47 кв.м. с КЛАДОВКОЙ в доме. Квартира с балконом свободной планировки, без отделки, возможно сделать евродвушку. Окна во двор. Свободная продажа. ДКП более пяти лет. Один собственник. Никто не прописан. Имеется кладовка 4 кв.м. в этом же подъезде спуск в лифте. Территория под круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Развитая инфраструктура: расположены в шаговой доступности: детский сад, спортивный детский гимнастический центр, супермаркеты, стоматология, салоны, аптеки. Рядом с домом автобусная остановка, часто курсируют автобусы по городу, развита система услуги-такси. В ЖК есть возможность приобретение машиноместа. Район полностью благоустроен и заселен. курсируют часто автобусы в Москву до метро Кунцевская, Строгино, Тушинская, ж/д станции Звенигород. В шаговой доступности Москва-река с пляжем 1.3 км, до леса 200 м. прекрасное место для прогулок и отдыха!