Продажа квартир со свободной планировкой в квартале Заречье в микрорайоне Верхний Посад от 9,6 млн руб.

Ваша квартира в престижном ЖК! Почему эта квартира особенная: Экологически чистый район - всего 10 минут пешком до набережной Москвы-реки и живописного леса. Представьте утренние пробежки вдоль реки и вечерние прогулки среди вековых деревьев! Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Детский сад на территории ЖК Магазины, Аптеки, Детские и спортивные площадки. Безопасность и комфорт: Закрытая территория с видеонаблюдением Дружелюбные соседи Чистый подъезд Ухоженный двор с зелеными насаждениями. Грузовой лифт для вашего удобства Качественный ремонт выполнен из премиальных материалов: Теплый пол на кухне, в коридоре и санузле. Нейтральные тона в отделке создают атмосферу спокойствия. Большая совмещенная ванная комната с полноценной ванной. Функциональная, вместительная встроенная гардеробная система. Полностью оборудованная кухня со встроенной техникой (по договоренности) Бонус для новых владельцев. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник В собственности более 5 лет Отсутствие обременений и банкротств. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в престижном ЖК! Запишитесь на просмотр прямо сейчас!

Продам квартиру с прекрасным панорамным видом из окон! Функциональная планировка: просторные, изолированные комнаты, раздельный санузел, имеется лоджия с панорамным остеклением. Квартира - распашонка (окна выходят на две стороны). Развитая инфраструктура: рядом два детских сада, новая школа, сетевые магазины, кафе, поликлиники. Просторный двор с детскими и спортивными площадками. Прекрасный экологически благоприятный город, утопающий в зелени. Удобная транспортное сообщение с Москвой. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Окажу содействие в одобрении ипотеки.

Продаю двухкомнатную квартиру в новом монолитном доме в Звенигороде. Планировка квартиры выполнена в формате евротрёхкомнатной квартиры: две отдельные спальни и кухня-гостиная. Первая спальня с эркером 14,2 кв.м. Окна из этой спальни выходят на северо-запад, смотрят в сторону детского сада Малинка. Туда же выходит балкон из кухни-гостиной, общая площадь которой составляет 25,3 кв.м. Вторая спальня размером 10,8 кв.м. Окно выходит на юго-восток, вид на поле за ЦКАДом. Квартира с самыми лучшими видовыми характеристиками во всём доме. Идеальный восьмой этаж. Квартира в настоящий момент предлагается к продаже БЕЗ МЕБЕЛИ. Установлена качественная входная дверь с зеркалом. Межкомнатные двери с антивандальным покрытием Bravo. Крупноформатный керамогранит. Тёплые полы с терморегуляторами по всему периметру плитки, в том числе на балконе. В ванной комнате установлена широкая раковина с тумбой, зеркало с подсветкой. Полноразмерная акриловая ванная 18080. В санузле подвесной унитаз инсталяция, гигиенический душ. Установлен проточный водонагреватель. Горячая вода в квартире будет всегда, даже в моменты её отключения. Качественная электрика и сантехника. Автоматы ABB, розетки и выключатели Legrand, гребёнки. В каждой комнате проложены трассы для кондиционеров с выводом конденсата в канализацию. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи.

Однокомнатная квартира площадью 36,2 кв.м. на 4 этаже, в новом районе "Заречье". О квартире: С момента завершения ремонта, в квартире никто не жил. Новый собственник получит квартиру со свежим ремонтом, новой мебелью и техникой! Квартира светлая, во всю стену большое окно и просторный балкон. Окна выходят в тихий двор. Спокойные интеллигентные соседи. О районе: Новый район, квартал "Заречье". Ведется круглосуточное видеонаблюдение, охрана. Закрытая территория, наземная парковка только для жителей ЖК за шлагбаумом. Район с полностью сложившейся инфраструктурой, имеется детский сад, детские спортивные и игровые площадки, фитнес-зал, спортивный комплекс, салоны красоты и сетевые продуктовые магазины продуктовые. Чистота и порядок поддерживается Управляющей компанией. Транспортная доступность: От ст. Звенигород до Белорусского вокзала на электричке, автобусная остановка у дома. Для автолюбителей выезд на Можайское шоссе до Москвы. Документы: Один взрослый собственник по договору долевого участия, более 5 лет. Залогов, обременений - нет. Свободная продажа. Документы готовы к сделке! Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться в преимуществах квартиры лично!

Продается большая двухкомнатная квартира с одной изолированной спальней и огромной кухней - гостиной, на 9м этаже 14 - этажного монолитного дома постройки 2012 г. Общая площадь квартиры 77 кв. м, площадь спальни 20 кв. м, площадь кухни - гостиной 40 кв. м. Окна во двор и на Супоневский лесопарк. В квартире высокие потолки и панорамные окна. Ремонт в очень хорошем состоянии. - Удобные встроенные шкафы фирмы Mr. Doors с качественной фурнитурой и красивыми матовыми фасадами. - Встроенная кухня Verona с каменной столешницей оборудована встроенной бытовой техникой от немецких производителей. Есть посудомоечная машина, электрическая варочная панель, духовка, холодильник и морозильная камера. Там же удобно размещена стиральная машина. - На полах износостойкий немецкий ламинат и испанская плитка с электрическим подогревом. Между гостиной и спальней раздельный санузел. В ванной комнате напольная плитка под мелкую гальку. В спальне большая кровать с массивным монолитным изголовьем и удобный встроенный шкаф. За шторой удобное рабочее место с теплым полом. Во всех комнатах есть кондиционеры. В подъезде есть грузовой и пассажирский лифты. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Есть видеонаблюдение, что обеспечивает дополнительную безопасность..Под окнами дома много парковочных мест, во дворе детская и спортивная площадки. Квартплата составляет примерно 6 7 тыс. руб в месяц. Рядом с домом есть детский сад и две общеобразовательных школы. Вблизи несколько сетевых продуктовых магазинов и кафе, есть автомойка, большой охраняемый паркинг. В 5ти минутах езды от дома есть спа-центр Величъ Wellness Club с ретсораном, фитнесом и бассейном. В 3х минутах ходьбы от дома большой зеленый парк с благоустроенной территорией. Также менее чем в 3х минутах ходьбы от дома расположена остановка транспорта Микрорайон Супонево-2, от которой можно доехать до центра Звенигорода всего за 7 - 8 минут. Квартира в собственности с 2014 года. Свободная продажа. По согласованию сторон квартира может быть продана с мебелью и техникой.

Приходите ощутить теплоту и уют 2 комнатной квартиры, где все продумано до мелочей, задействован каждый угол. Квартира уже обустроена для комфортной жизни - все остаётся новым владельцам. Вам не придется дополнительно тратиться на наполнение квартиры - о Вас уже позаботились. просторная гостиная? спальня, где уютно и тепло. Развитая инфраструктура: школа, детский сад (в торце дома), сетевые магазины, МФЦ, салоны красоты, кафе, большая благоустроенная лесопарковая зона для прогулок и пикников. Хорошее транспортное.

Прямой представитель собственника! Продам совершенно новую квартиру премиум-класса в историческом центре города Звенигород. Квартира площадь 340 м2 расположена на высоком этаже, с которого открывается потрясающий вид на город. Высота потолков составляет 3.2 метра, а площадь террасы с навесом - 73 м2. В квартире предусмотрено кухня - гостиная, две спальни и кабинет, который при желании также можно использовать как спальню, каждая с санузлом и вместительной гардеробной комнатой, гостевой санузел с мойкой лап домашнего питомца. Оборудована отличная СПА-зона, в сауне установлена стена из гималайской соли. Установлена система кондиционирования с резервированием и приточная система очистки воздуха. По всей площади квартиры установлены теплые полы. Имеется домашний кинотеатр с объемным звуком 7.1 и система видеонаблюдения. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов от ведущих мировых производителей. Премиальная немецкая кухня LEICHT, бытовая техника премиальная линейка MIELE (Германия), установлена многоуровневая система освещения от итальянских производителей, премиальная СПА-зона от немецкого бренда. Панорамное остекление обеспечивает максимальное количество света, а рольставни оснащены современной автоматикой. ЖК "Дом на Почтовой" имеет огороженную территорию с видеонаблюдением и охраной, подземным паркингом, детской и спортивной площадками. Имеет выход в городской парк. Эта квартира является аналогом загородного дома, для тех кто любит прогулки на свежем воздухе, тишину, уединение, красоту природы, барбекю-посиделки в уютном семейном кругу на террасе. Рядом с ЖК создана вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: городской парк отдыха, пешеходный парк Малиновый ручей, оборудованы детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, достопримечательности, Вознесенский собор, Вал Звенигородского Кремля. В пяти минутах на автомобиле расположен Саввино-Сторожевский ставропигиальный мужской монастырь. В шаговой доступности работают магазины, аптеки. Недалеко от комплекса расположена остановка общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до Москвы или других районов города. На автомобиле до Москвы можно доехать менее 40 минут, двигаясь по Новорижскому шоссе. Не упустите возможность стать обладателем уникального объекта недвижимости! Заинтересовал объект? Пишите или звоните нам в любое время! Оставьте в сообщении свой номер телефона для обратной связи! Мы перезвоним вам в течение дня. Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. В удобное для вас время организуем показ!

Упакованная квартира с мебелью и техникой — заезжай и живи! - Ремонт делали для себя, использовали качественные материалы — жили мало, состояние отличное. Вся мебель и техника практически новые (остаются и входят в стоимость). О квартире: - Встроенный кухонный гарнитур от "Стильные кухни" с набором техники; - Немецкие обои, двери из кавказского дуба; - Дубовая паркетная доска на полу в комнате и гостиной; - Керамическая плитка Kerama Marazzi, немецкие смесители; - Надёжная входная дверь Зубр (Белоруссия). О планировке: - Кухня-гостиная 23 кв.м. и большая спальня 16.5 кв.м. Есть возможность сделать вторую изолированную комнату. - Утеплённая лоджия с ремонтом (выход из спальни) + большой балкон (выход из кухни, без ремонта); - Огромный встроенный шкаф в прихожей + отдельная кладовая (1,4 кв.м.), которую можно переделать под гардеробную; О доме и локации: - Тёплый дом повышенной энергоэффективности; - Школа, детский сад, супермаркеты рядом; - До старого центра Звенигорода 10 минут пешком; - Городская поликлиника в шаговой доступности. Документы: - Договор долевого участия от 2014 года, один собственник, зарегистрированных нет, свободная продажа. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается светлая и очень тёплая квартира с идеальной планировкой! Распашонка: две изолированные комнаты площадью 20 и 22 м² позволяют создать современный дизайн-проект и комфортно зонировать пространство. Широкий коридор — дополнительный бонус: здесь легко разместится большой шкаф-гардеробная с системой хранения. Преимущества дома — дом отличается повышенной тепло- и шумоизоляцией — в квартире тихо и уютно круглый год. Локация — настоящая находка! Район благоустроенный, зелёный, с развитой инфраструктурой: - школы и детские сады, - магазины и торговые центры, - аптеки и медучреждения, - детские и спортивные площадки, зоны отдыха, - удобная наземная парковка во дворе. Отличная транспортная доступность: - 5 минут пешком до автобусной остановки с маршрутами до метро Строгино и Кунцевская; - удобный выезд на Новорижское шоссе (М-9); - до МКАД — 30 минут без пробок; - альтернативные маршруты через Одинцово, Красногорск и Рублёво. Документы готовы. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Id 25085. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в престижном ЖК "Малиновый ручей" бизнес-класса. Расположенном в зелёном и экологичном районе Звенигорода, который называют подмосковной Швейцарией за потрясающие виды, тишину и отдалённость от производств. Жилое пространство в квартире распределено оптимально. Здесь будет уютно как владельцам, так и гостям. На площади 74,2 кв. м отлично сочетаются практичность и комфорт, создавая особую домашнюю атмосферу. В вашем распоряжении мастер-спальня с собственным санузлом, детская с большим окном и, как следствие, достаточным количеством естественного света. Просторная гостиная-кухня для застолий с друзьями или семейных ужинов, а также второй полноценный санузел. Сделан качественный, дизайнерский ремонт. Высокие потолки, необычные световые и дизайнерские решения выгодно подчёркивают друг друга и создают необыкновенный уют, ощущение умиротворения. Всё это дополняется видами из окон четвёртого этажа вокруг зелень, тишина и размеренная жизнь без городской суеты и шума. В подъезде чисто, соседи успешные и интеллигентные люди. Во внутреннем дворе можно подышать свежим воздухом и насладиться тишиной. Территория находится под постоянным видеонаблюдением и огорожена, доступ сюда имеют только жильцы дома. Организована подземная парковка для владельцев квартир, а также гостевая наземная, где всегда достаточное количество свободных мест, благодаря не плотной застройке района. Жилой комплекс "Малиновый ручей" по-своему уникален и находится в самой зелёной зоне Звенигорода, рядом с центральным парком, утопающем в зелени. Обладает особенной архитектурой, подчёркивающей историю здешних мест, и прекрасно вписывается в общую атмосферу. Неподалёку протекает Москва-река с живописной набережной, совсем рядом собор Вознесения, Саввино-Стороженский монастырь. В парке много детских и спортивных площадок, мест для отдыха и прогулок. В непосредственной близости находятся магазины, торговые центры, спортивные объекты, банки, рестораны и кафе, а также школы, детские сады, поликлиники и другие социально-значимые объекты. Прекрасная транспортная доступность. До МКАД около 45 км. Удобный выезд на Новорижское, Можайское, Рублёво-Успенское, Минское шоссе через Московское Малое Кольцо (ММК). Рядом находится остановка общественного транспорта. Ходят автобусы до станций метро "Строгино", "Кунцевская" и "Тушинская, а также электрички до Москвы. Если вы ищете умиротворения и комфорта в максимальной близости от Москвы, в районе с большим количеством зелени и свежего воздуха, обратите внимание. Такие варианты большая редкость! Один собственник. Свободная продажа. Полная стоимость. Показы по предварительной договоренности. Арт. 91793561

Из-за проблем со связью оставьте, пожалуйста, свой номер в чате-менеджер свяжется с вами. Агентство недвижимости Мой город предлагает уютную квартиру в самом сердце города Звенигород. ДОМ СДАН, ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ! Идеальная локация, вся необходимая инфраструктура в пешей доступности, удобная транспортная доступность. Просторная квартира со стильным профессиональным дизайном, Европейским духом и качественной отделкой. В квартире просторный холл, отдельная кухонная зона, санузел укомплектованый качественной сантехникой, ванна, накопительный бойлер и вывод под стиральную машину. Вместительные гардеробные ниши в холле и при входе в спальню. Гостинная со столовой, диванной зоной и выходом на большую лоджию с потрясающим панорамным видом на Звенигород. Мега уютная спальня. Кухонная зона укомплектована варочной поверхностью, духовкой, вытяжкой и посудомоечной машиной. Всё это абсолютно новое, в квартире никто не жил. Сверху над квартирой технический этаж, квартира находится в конце коридора и имеет удобную нишу снаружи которую вы так же можете использовать для своих нужд. Объект полностью готов к сделке, один взрослый собственник, никто не прописан. Оперативный показ. НАШЕ АГЕНТСТВО ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ, ПО СНИЖЕННОЙ % СТАВКЕ.

Дом расположен в тихом микрорайоне города. Рядом все объекты инфраструктуры, магазины, банки, поликлиника. Квартира в отличном состоянии, в коридоре и кухне на полу плитка с подогревом. Встроенная душевая кабина. В комнате на полу ламинат. В кухне кухонный гарнитур с техникой. В коридоре два огромных встроенных шкафа хорошего качества. Большая утепленная лоджия. В комнате эркер. Дом кирпичный и теплый.

Продаётся 3х ком.квартира,уютная, тёплая,светлая. Вид из окна со всех сторон прекрасен. В квартире сделан качественный ремонт,ванна угловая,большая и комфортная. Комнаты все раздельные. В Микрорайоне есть два детских сада с бассейном,спортивный комплекс Звезда,магазины,школа,остановка до Москвы 35 минут и Вы в столице,электричка,автобусом,парковки, Звенигород -это город комфорта,зелени,свежего воздуха и спокойного проживания! На последнем фото новая школа у дома.От микрорайона Восточного свободно можно дойти пешком до города,что важно для ко фортного проживания!

Лучший дом в городе. Лучший район. ЖК "Малиновый ручей" Тихо. Охрана. Парк. Всё на фото. Собственник. Без обременений. Документы готовы.

Продается уютная двухкомнатная квартира в доме комфорт-класса, расположенном в 5 минутах ходьбы от центра Звенигорода. Планировка квартиры: изолированная спальня с вместительным шкафом для одежды, большая гостиная с раскладным диваном, письменным столом с выходом на лоджию, квадратная кухня со всей бытовой техникой, просторная прихожая с вместительным шкафом для верхней одежды с теплым полом, ванная комната с удобным шкафом для хранения, в котором спрятана стиральная машина. Дом стоит в стороне от основных дорог, но вся инфраструктура центральной части города со множеством магазинов (в т.ч. сетевых), медицинских центров различного профиля, предприятий сервисных услуг, музеев и др. - к услугам жителей дома. Недалеко находятся: Дом детского творчества, библиотека, Культурный центр Любови Орловой с кино-концертным залом, уютные кафе с уникальными предложениями в меню, городская больница, взрослая поликлиника с современным диагностическим комплексом (МРТ, КТ и др.), а в самом доме есть кабинет врача общей практики и салон красоты. Главными преимуществами локации дома являются, расположенные в нескольких минутах, современный стадион с беговыми дорожками и спортивными тренажерами, обустроенный пляж Москва-реки с зоной барбекю, частный конный клуб и контактный мини зоопарк. Рядом с домом находится автобусная остановка, откуда можно доехать до метро Строгино, или Кунцевская (40 минут), до ж/д станции Звенигород (7 минут).

г.ЗВЕНИГОРОД ул. 3-мкр. Восточный В квартире выполнена отличная стильная отделка Красивые обои, 100% готовность Плитка керамогранит -везде (ламинат в комнатах) Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от центра города. САДИК и новая ШКОЛА на 1100мест городской пляж для купания 10мин пешком Четыре направления в сторону МКАД ( до 1часа в пути) Наличие ЖД ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ!!!

Продается уютная евротрешка площадью 67,4 кв. м. с удачной функциональной планировкой (2 изолированные спальни, большая кухня-гостиная с эркерным окном, просторная прихожая, совмещенный санузел) в современном малоэтажном кирпичном доме, расположенном в жилом комплексе с огороженной и охраняемой территорией в окружении развитой инфраструктуры. Рядом детский гимнастический центр "Кузнечик" магазины, аптека, д/с, остановка автобусов, 10 минут пешком до Москва-реки и т. д. Квартира продается с мебелью. Один взрослый собственник более 5 лет. Оперативный показ.

А теперь, лучшая квартира в своей категории в Звенигороде! Евро-2х комнатная квартира 50 м², с удобной планировкой, с мебелью и бытовой техникой, Звенигород, Нахабинское ш. 7а. Нахабинское 7а современный жилой дом, расположен в самой развитой части Звенигорода. Благоустроенный двор, большая придомовая парковка, видео наблюдение по периметру дома, лесной массив по границе дома, в двух шагах всё для комфортной жизни. Квартира "евро-двушка" большая кухня-гостиная и спальня. Площадь квартиры включая большую утеплённую и отапливаемую лоджию 50 м², без учёта лоджии 44 м². Высота потолков 3,20 метра (!) это просто космос. Просторная прихожая, оборудованная гардеробная, отдельная постирочная, большой совмещённый санузел, просторная кухня-гостиная с островом (!) и выходом на лоджию, уютная спальня с выходом на лоджию, лоджия в виде релакс-пространства или рабочего кабинета, с великолепным видом на окрестности! Между гостиной и спальней установлена шикарная дверь увеличенного по высоте проёма, с автопорогом, звукоизоляцией, и другими новшествами, делающими дверь уникальной в своей нише. В квартире выполнен потрясающий ремонт в современном стиле. Отделка качественные современные материалы. Ремонт очень тонко и точно подчёркивает высоту потолков, большие панорамные окна, создавая в квартире неповторимую атмосферу непринужденной возвышенности и удовлетворения. Отличная инженерия, проводка, сантехника всё на высоте, в ванной комнате установлен тёплый пол, бойлер, кондиционер. Квартира продаётся только с оборудованной кладовкой, расположенной так же на этаже, площадью 4,1 м². Вся мебель и бытовая техника, за исключением сушки для белья и детской кроватки, входят в стоимость. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ МИКРОРАЙОН ПРОНИНА Микрорайон Генерала Пронина плотно заселённый высотный микрорайон на севере Звенигорода. К микрорайону Пронина можно отнести улицу Спортивная. Микрорайон Пронина один из центров социальной активности Звенигорода. Прекрасно развиты сферы торговли и услуг, в микрорайоне расположились магазины Пятёрочка, Атак, ЗУМ и множество мелких магазинов с уникальными товарами, а так же банки, салоны красоты, центры бытовых услуг и т.д. У микрорайона Пронина расположена поликлиника и больница. На Пролетарской улице, между Пронина и Маяковкой расположена конечная остановка большинства маршрутов общественного транспорта, включая два маршрута в Москву (ст.м. Кунцевская и Строгино).

ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ! Продаю ШИКАРНУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ квартиру на 2 этаже 19 этажного КИРПИЧНО-МОНОЛИТНОГО ДОМА дома 1015 года постройки ЖК СУПОНЕВО. Общая площадь квартиры 55 м2 вместе с лоджией. Уютная кухня 13 м2 с выходом на застекленную лоджию. Спальня 11.2 м2. Просторная гостиная 18 м2. Два санузла! Высокие потолки2.8 м. В квартире сделан качественный ЕВРОРЕМОНТ с применением дорогих и экологически чистых материалов. ПОКУПАЛИ В БЕТОНЕ!!! МЕДНАЯ электрика и НОВАЯ сантехника! В зимнее время батареи топят очень хорошо! ЕСТЬ ВЫХОДЫ ПОД КОНДИЦИОНЕР ВО ВСЕХ КОМНАТАХ. Полы в комнатах ламинат. Кухня, коридор, ДВА санузла - мрамор. Подоконники и столешница в квартире - мрамор. ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ - КУХНЯ, КОРИДОР, ДВА САНУЗЛА! Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой. ПОДЪЕЗД ЧИСТЫЙ БЕЗ ПОСТОРОННИХ ЗАПАХОВ. ЕСТЬ ПАНДУС. Большая детская площадка. Много парковочных мест вокруг дома. Развитая и сложившаяся инфраструктура в шаговой доступности: школы и сады, взрослая поликлиника, сетевые супермаркеты (Пятёрочка, ВкусВилл, мАГНИТ ...), Мои Документы, салоны красоты, аптека, кафе и рестораны, фитнес-клубы с тренажёрным залом, остановка общественного транспорта, благоустроенный Супоневский лесопарк с детскими площадками и местами для отдыха и многое другое. Помогаем в получение и снижение процентов по ипотеке! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ!