157 692 ₽/м²
Продам квартиру с мебелью и техникой возле Жд станции Звенигород.апартаменты
🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 160,6 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 4,1 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 4,2 млн руб. |
157 692 ₽/м²
Продам квартиру с мебелью и техникой возле Жд станции Звенигород.апартаменты
163 462 ₽/м²
Продается уютная, теплая и светлая квартира-студия. Вид из окна на частный сектор и город Звенигород. Продажа вместе с мебелью и бытовой техникой. Кладовке в подарок! Во дворе есть детская и спортивная площадка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (автобусы и маршрутки до ж/д станции, в центр города, в том числе автобус 881 до Москвы м.Строгино), магазины продуктов, медицинский центр, аптеки, салоны красоты, кафе, ПВЗ Озон и Вайлдберриз и др. Рядом лес, до реки 10 минут пешком. До центра города 15 минут пешком. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Оперативный показ, ключи на руках. Ипотека и жилищные сертификаты рассматриваем. Помощь в получении ипотеки! Квартира-студия с хорошим ремонтом в Звенигороде.
93 333 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ-АПАРТАМЕНТЫ по адресу: г. Звенигород, ул. Радужная д.20 СОСТОЯНИЕ: апартаменты полностью готовы для проживания. Светлая просторная комната, небольшая уютная кухня, шкаф для хранения вещей, комод, стиральная машина и холодильник остаются по договорённости. ИНФРАСТРУКТУРА: рядом с домом расположены 2 детских сада, недалеко школа, торговый центр, аптеки, рынок, парикмахерская. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка автобуса находится в паре минут от дома, рядом железнодорожная станция ходят электрички до Белорусского вокзала. ДОКУМЕНТЫ: договор купли-продажи, один взрослый собственник, долгов и обременений нет. ЗВОНИТЕ!!! ОПЕРАТИВНО ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ ДАННОГО ОБЪЕКТА!!! Арт. 83263458 Купить квартиру-студию с ремонтом и мебелью в Звенигороде.
102 632 ₽/м²
ПЕРЕУСТУПКА от физ.лица! Если покупатель без агента сопровождение сделки обеспечу. Успейте купить свой угол, ипотека и аренда нынче дорогое удовольствие, зато можно купить недорогую квартиру в прекрасном месте! В солнечном Звенигороде продается по переуступке от физ. лица свободная квартира с планировкой, из которой можно сделать евродвушку, так как в квартире 2 стояка, в санузле и на кухне. Современный дом с отличным двором, подъездом и входной группой. Всего четыре квартиры на этаже. Окна выходят во двор. Звоните! Сообщения читаю редко. Район динамично развивающийся, со множеством магазинов, новая современная школа рядом с домом достраивается, также в шаговой доступности пляжи Москвы-реки и все остальные прелести Звенигорода, центр города, банки, больница, поликлиника, культурные и досуговые места. Транспортная доступность отличная, ходят часто автобусы до Москвы, Голицыно, Одинцово и ж/д станции. На автомобиле удобный выезд на ЦКАД, Можайское, Новорижское и Волоколамское шоссе. Спешите купить по привлекательной цене, подходит под покупку в ипотеку с господдержкой! Продам квартиру-студию с ремонтом в Звенигороде.
123 214 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается уютная квартира студия 28.5м2, в ЖК Восточный. В квартире предчистовая отделка. Комплекс располагается в одном из самых экологически чистых районов Звенигорода. Комплекс комфорт-класса включает в себя школу на 550-1000 мест, спортивные и игровые площадки с безопасным покрытием, а так же многоуровневый паркинг. В районе уже есть действующие сады и школы. Поликлиника и магазины. Хорошая транспортная доступность обеспечена Цкад, с помощью которой можно добраться до Москвы в кратчайшее время. В 10 минутах от комплекса располагается ж/д станция Звенигород., станции метро Строгино, Тушинская, Кунцевская, Белорусская. По документам 1 взрослый собственник, прописанных нет. Звоните, показ в любое удобное для Вас время! Продается квартира-студия в Звенигороде, есть мебель .
124 481 ₽/м²
Продается уютная студия в новом микрорайоне Восточный, расположенном в Звенигороде, Московская область. Квартира площадью 24,1 кв. м находится на 2-м этаже 15-этажного дома. Светлое помещение с окнами, выходящими во двор, создает приятную атмосферу и обеспечивает тишину. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить всЕ свои дизайнерские идеи и сделать пространство полностью под себя. Планировка предусматривает совмещенный санузел. Это идеальное решение для тех, кто хочет создать уникальный интерьер с нуля. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно с комфортом подниматься и перевозить крупные вещи. В доме поддерживается хорошее состояние, что гарантирует комфортное проживание для всех ЖИЛЬЦОВ. Микрорайон Восточный отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. Для любителей активного отдыха и прогулок - парки и лесные массивы. Благоприятная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, поэтому оформление пройдет быстро и без дополнительных сложностей. Возможна ипотека.
97 950 ₽/м²
Арт. 68570909 Продаётся двухкомнатная квартира 43,9 м² на 1 этаже пятиэтажного дома, по адресу: квартал Маяковского 15 В квартире выполнен косметический ремонт. Распашная планировка. Отличный вариант, для тех кто хочет квартиру под ремонт, что дает сделать все под себя и на свой вкус. Теплый кирпичный дом. Во дворе есть детская площадка. Дом выходит прямо в Супоневский лесопарк, воздух свежий и чистый. Инфраструктура: Школа номер 1 - 2 мин пешком Школа номер 4 - 6 мин пешком Магнит у дома- 1 мин пешком Ашан- 8 минут пешком Также в шаговой доступности расположены ВкусВилл, Сбербанк, аптеки, пункты выдачи, фитнес клубы, колледжи, детские сады и больницы. Транспортная доступность: 3 мин на авто до ЦКАД 9 мин на авто до платформы Звенигород 8 мин пешком до остановки Микрорайон Супонево и Квартал имени Маяковского
110 687 ₽/м²
!!!ЦЕНТР ГОРОДА!!! Предлагаем на продажу 1-х комнатную квартиру в центре города Звенигород. ЖК "Центральный" ул. Почтовая, д.36/2. Квартира расположена на 6-м этаже 6-ти этажного дома. Общая площадь 39,3 кв.м., жилая 15,5 кв.м., кухня 10,1 кв.м., санузел совмещенный, балкон. Квартира без ремонта. Обустроенная придомовая территория с детской площадкой и прогулочной зоной отдыха. Уникальное расположение дома, где в шаговой доступности расположена пешеходная зона города со множеством магазинов, салонов, кафе и парковой зоной. Напротив дома храм Александра Невского. В 10 минутах ходьбы находится детский сад, Школа 1. Автобусная остановка в 3 минутах от дома, откуда следуют автобусы до ж/д станции Звенигород (Белорусской направление), до Москвы (м. Строгино, Кунцевская, Тушинская), а также в любую точку города. Удобный выезд на скоростное Новорижское и Рублево-Успенское шоссе. 1 собственник. Подходит под ипотеку. Ключи в офисе. Звоните. Оперативно организуем показ квартиры. Окажем содействие в одобрении ипотеки любой сложности.
153 279 ₽/м²
Жилой фонд, не аппартаменты. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Рассматриваю только наличные. Студия в ЖК Радужный в экологически чистом районе с богатой историей и культурой в шаговой доступности от Москва-реки. Новый монолитный кирпичный дом. Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория. Транспорт: до станции Звенигород 5 мин пешком. До метро Строгино 40 мин. Есть: гардеробная, холодильник, стиральная машинка, микроволновка, кухонный гарнитур, электроплита, вытяжка. Есть подземный паркинг с арендой машиномест.
100 000 ₽/м²
==ЛОТ 215825 ==Срочно. В продаже 1 комнатная квартира на 4 этаже в мкр. Шихово, г. Звенигород. Лоджия большая на комнату и кухню. Площадь квартиры 35 кв. м. без учета лоджии Без ремонта. Дом сдан в 2015 г. Микрорайон расположен в 200 метрах от Москвы реки, удобная транспортная доступность, магазины, маркетплейсы в шаговой доступности. До центра города Звенигород 7 минут транспортом. Территория жк ухоженная, огорожена и охраняемая, въезд с пульта. Ведется онлайн видео-наблюдение. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.
111 111 ₽/м²
В шаговой доступности торговые центры Пятерочка, Диски, Ашан. рядом в 3-х минутах ходьбы поликлиника, городская больница. Транспортто до Москвы добраться до метро Строгино 40 минут.
98 842 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме по адресу: Россия, Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, микрорайон Шихово, улица Кирова, 78к1. Квартира на первом этаже пятиэтажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь квартиры составляет 35.4 кв. м, жилая площадь - 19 кв. м, площадь кухни - 10 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде чисто и ухоженно. Для удобства проживающих есть пандус и мусоропровод. Наземная парковка рядом с домом позволяет всегда найти место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой точки города. Прекрасные места для прогулок и отдыха, парки и скверы, находятся поблизости. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, один взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр
176 923 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается прекрасная большая студия в только что построенном монолитно-кирпичном дом с дизайнерским ремонтом ,в которой есть всё для комфортного проживания . ЭТО КВАРТИРА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПРОПИСКИ! Она представляет собой прекрасный вариант как для личного проживания ,так и для инвестиций ,так как ее можно сдать в аренду за 32000 ! Не АПАРТАМЕНТЫ и не ДОЛЯ!!! Студия площадью 26 кв. м. В квартире недавно завершён ремонт и никто не жил . Хорошая входная дверь! Комната площадью 17 кв. м.Большой совмещенный санузел (4,5 кв.м) . В ремонте использовались только качественные материалы. Также поменян радиатор от застройщика на новый марки RIFAR MONOLIT ( монолитная конструкция ,протечки исключены) , поэтому в квартире очень тепло! Установлены новые двухкамерные пластиковые стеклопакеты. Установлена стильная дорогая современная кухня белого цвета с высокими верхними шкафами,оснащённая необходимой новой техникой : вытяжкой,варочной панелью HANSA и встроенным электрическим духовым шкафом HANSA. Куплен большой телевизор с диагональю 109 см. В санузле установлена качественная сантехника, в том числе большая акриловая ванна ( длина 170 , ширина 75 ) и немецкий подвесной унитаз с инсталляцией .Для отделки использовалась дизайнерская плитка , обои и ламинат 33 класса стойкости! Куплен новый большой стильный диван , который выдерживает нагрузку 210кг. Установлен новый двухкамерный холодильник высотой 185 см и новая стиральная машина марки CANDY с загрузкой 6 кг. Уютная кухонная зона с дополнительным освещением. Тёплый пол с сенсорными управлением в прихожей и санузле. Установлен проточный нагреватель воды ,что позволит Вам пользоваться горячей водой в периоды ее отключения! Вся техника подключена! В квартире есть вс для комфортного проживания! Нужно только купить шкаф, для которого отведено место. Фото реальные .Вся техника и мебель остаются в квартире! Квартира в новом микрорайоне недалеко от центра Звенигорода. Присутствует вся инфраструктура: детские учреждения, магазины в шаговой доступности ( Магнит, Дикси) , кафе, поликлиника, салоны красоты, спортивный комплекс Звезда , пляж. Недалеко от дома строится большая школа, которая сдается в этом году. Вс в пешей доступности. Остановка автобуса находится от дома в 10 мин. ходьбы. До Ж/Д станции 10 мин. на автобусе. От станции каждый час ходят электрички до Белорусского вокзала. Ориентировочное время до центра Москвы 1ч 15 мин. Маршруты автобусов до м. Кунцевская м.Строгино и м.Тушинская. На автомобиле до Москвы 40 минут езды .У квартиры один собственник. В квартире никто не прописан и отсутствуют какие-либо обременения. В наличии полный комплект документов для продажи. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.
143 369 ₽/м²
Продается уютная студия 28 кв. м. с хорошим ремонтом на 15 этаже. Инфраструктура: Торговый центр "Звенигород", спорткомплексы и магазины в пешей доступности. В 10 минутах езды в экологически чистой зоне расположен комплекс "Звенигород", на территории которого есть зарыбленный пруд для любителей рыбалки. Работают школы, детские сады. Поблизости школа-гимназия. Рядом с домами протекает река, а в 500 метрах находится особо охраняемая территория "Мозжинский овраг Транспортная доступность: - От Москвы Звенигород удален на 30 километров. Добираться до МКАД следует по Новорижскому шоссе. - В Голицыно есть железнодорожная станция, откуда за час электричка довезет до Белорусского вокзала. Автобусом из Звенигорода до станций метро "Строгино", "Тушинская" и "Кунцевская" ехать чуть более часа.
147 638 ₽/м²
Продаётся квартира-студия 25,4 м², Звенигород, Нахабинское шоссе, 1 корпус 3, ЖК "Лермонтовский". ЖК "Лермонтовский" современный жилой комплекс, состоящий из трёх 16-ти этажных дома, с подземным паркингом, благоустроенными дворами, граничащий с лесополосой. В шаговой доступности от комплекса всё для комфортной современной жизни: медицина, образования, общественный транспорт, торговля и услуги. Квартирастудия 25,4 м², с косметическим ремонтом и мебелью. Просторная прихожая, санузел объединён, большая комната. Мебель частично входит в стоимость, включая кухонный гарнитур, стиральную машинку, варочную панель. Холодильник, стол и стулья в стоимость не входят. Оперативный просмотр, быстрый выход на сделку.
90 888 ₽/м²
Продается теплая светлая 2-х комнатная квартира в квартале Звездочка дом 5 на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Общая площадь 47.3 м2, жилая 29.7 м2, кухня 8 м2 с выходом на застекленную лоджию. Комнаты 18 и 11.7 м2 изолированные на разные стороны, санузел раздельный. В шаговой доступности необходимая инфраструктура: детский сад, школа, магазины. Рядом лес, Москва-река, Саввино Сторожевский монастырь. Тихое, спокойное место. До г. Звенигород 5 км, до ж/д станции ходит автобус, остановка рядом с домом. Квартира покупалась в 2020 году, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, свободная продажа.
119 658 ₽/м²
Продам ЕВРО 2-х комнатную квартиру по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Звенигород, мкр-н Шихово, ул. Кирова, дом 78, кор. 4. Квартира находится на 3-м этаже 4-этажного дома. Год постройки 2015. Общая площадь 35,1 м2, жилая- 26 (9+17), кухня-6. Балкон. Отдельная спальня + кухня-гостиная. На ночь превращается в 2-х комнатную. Санузел совмещен. Квартира тёплая, окна во двор. Закрытая ухоженная территория с детскими площадками. Территория ЖК охраняется, въезд с пульта. Ведется онлайн видеонаблюдение. 2 мин до Москвы реки (200 метров). От станции Звенигород 8 мин. на транспорте. От центра г. Звенигород 6 минут на транспорте. Рядом Саввино-Сторожевский монастырь. Один взрослый собственник 2022 года, никто не прописан, свободная продажа. Покупали за наличные, без опек и ипотек! Смотрите фото и звоните. Сергей.
95 745 ₽/м²
Продам, 2-х комнатную квартиру в г. Звенигород, по адресу: Московская обл., Одинцовский г.о., пос. Горбольницы 45, дом 9. Квартира в кирпичном доме, в спокойном районе города, дом в окружении сосновых деревьев, рядом с Москвой рекой! Квартира в жилом состоянии, но требует косметического ремонта! Дома малоэтажные, всегда есть парковка! Двор благоустроенный (ледовая коробка, спортивная площадка, современная детская площадка)! Рядом с домом хороший сетевой магазин, школа номер 3 и детский сад номер 3 и 4 неподалеку! Рядом оздоровительный санаторий! В районе больница и центр восстановительный медицины и реабилитации! У дома остановка общественного транспорта, до ЖД вокзала (автобусы 23,25,28,51), до ЖД станция многие жители ходят и пешком! На личном транспорте в Москву (рядом скоростная дорога на Новую Ригу или Можайское шоссе). Проживающих в квартире нет, прописанных нет, свободная продажа! Можно в ипотеку!
128 750 ₽/м²
Студия без ремонта в новом доме. Тихий район, во дворе площадки для спорта и отдыха, вся инфраструктура в шаговой доступности. Один взрослый собственник, зарегистрированных нет. Быстрый выход на сделку
113 514 ₽/м²
Звенигород, ЖК Восточный, д.17, подъезд 2, 12 этаж, КВ. 155 однокомнатная 37 КВ.м. без отделки, счётчики установлены. лоджия видовая.
103 960 ₽/м²
Продается уютная светлая квартира в г.Звенигороде, МКР Южный, 2/3 этаж с яблонями под окном. Функциональная планировка: светлые комнаты, проходная гостиная и отдельная спальня. Полы натуральный паркет-елочка в отличном состоянии. Развитая инфраструктура, все необходимое в шаговой доступности: детский сад, сетевые магазины, небольшой фруктово-овощной рынок, аптеки, пункты выдачи маркет-плейсов, остановки общественного транспорта до центра города, 2 остановки до электрички и автобусов на Москву. Специальные рейсы к началу занятий в школе, до ближайшей всего 3 остановки. До ЦКАДа 5 минут, до Москвы примерно 40 минут по Новой Риге на автомобиле. Несколько лет назад в доме произведена центральная замена труб водоснабжения. Современный не очень большой санузел, но помещается и стиральная машина и полноценная ванна (глубокая, чугунная и теплоемкая). Квартира очень теплая и светлая, окна выходят на юг и одно на запад. Летом деревья слегка притемняют окна, благодаря этому нет сильной жары, зато осенью можно рвать яблоки прямо из окна). На кухне газовая плита, регулярно приходят проверять состояние соединений, все без нареканий. Из бонусов планировки есть встроенная вместительная кладовка. Стены довольно толстые, это не современные картонки, соседей не слышно. В пешей доступности лесополоса с беседкой и мангалом, поле и лес с ручейком. Водится земляника и грибы. Поле не засевают, но регулярно косят, вокруг него пешеходная тропинка, есть где пожарить шашлыки или просто прогуляться. На автомобиле или общественным транспортом можно доехать до Саввино-Сторожевского монастыря и скита Саввы Преподобного, музея Танеева, Звенигородского Манежа, Культурного центра Любви Орловой и много других интересных достопримечательностей. Квартира прекрасно подойдет семейной паре для спокойной размеренной жизни и досуга в окрестных зеленых территориях или исторических точках города.
101 648 ₽/м²
с. Саввинская Слобода находится в 5 км от города Звенигород на западе Подмосковья в 35 км. от МКАД по Рублево-Успенскому или Ильинскому шоссе. Квартира 1-комнатная площадью 36,4 кв.м (с учетом лоджии). Планировка квартиры представлена на фото. В квартире выполнен косметический ремонт. Выравнивание стен, пола, замена проводки. Натяжные потолки. Ремонт имеет незначительные недоделки: не установлены дверные откосы на входах всех помещений. Но имеются в наличии, нужно только установить. Входная дверь новая(металлическая). Санузел с ОКНОМ совмещенный. Установлен полотенцесушитель. Унитаз подлежит замене(был установлен временно для строительной бригады). Есть выводы для стральной машины. Установлены счетчики воды. Большим преимуществом квартиры является огромная лоджия (5 кв.м), в которой можно оборудовать рабочий кабинет, летнюю веранду или хозяйственную. комнату. Прекрасный панорамный вид. Дом теплый кирпичный. Окружен зеленью. Тихое, спокойное место. Возле дома есть специальная парковка для автомобилей проживающих. Документы: ДКП нотариальное 2019 года. Один взрослый собственник. Нет зарегистрированных. Без обременений. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины. Рядом лес, Москва-река, Саввино-Сторожевский монастырь. До г. Звенигород 5 км, до ж/д станции ходит автобус, остановка рядом с домом.
158 249 ₽/м²
Предлагаю однокомнатную квартиру площадью: 29.7 м², расположенную в центре Звенигорода. Удобное транспортное сообщение. Недалеко разнообразная инфраструктура: детские площадки, магазины, объекты для развлечения и досуга, аптека, остановка транспорта, и т.д. Экологически чистый район, свежий воздух. Двор тихий, без проблем с парковкой, спокойный, обустроенный. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены окна Рехау, подключено видеонаблюдение. Оперативный показ по предварительной договоренности.
106 101 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается светлая однокомнатная квартира, на видовом 13 этаже, из окон отрывается шикарный вид на поле, что даёт возможность любоваться сменой времён года. Функциональная планировка квартиры с просторной комнатой квадратной формы, кухня с выходом на лоджию с панорамными окнами, просторной прихожей, в которой можно организовать гардеробную. Квартира без ремонта, поэтому есть возможность воплотить все индивидуальные интерьерные решения. Установлена новая входная дверь. Разведена электропроводка. Во дворе оборудованная детская площадка, тренажёры. Хорошая транспортная доступность, до центра города 7 минут пешком. До метро Строгино 881 автобус ( 1 час в пути). Правоустанавливающие документы: ДКП Один взрослый собственник. Квартира юридически свободна. Полная стоимость в ДКП Звоните с 11.00 до 21.00 отвечу на все вопросы.
163 525 ₽/м²
Продаётся Квартира - Студия 24.4 кв.м. Жилая 12 кв.м. Гардеробная 3 кв.м, Ванная 5, Прихожая 4 кв.м. Балкон 3 кв.м. Сделан ремонт в стиле "Лофт", с использованием качественных материалов :1)Стены с отделкой "Декоративная штукатурка" с шёлковым покрытием. 2)Рельефная и цветная плитка в ванной и коридоре. 3)В комнате стеновая панель "Белый кирпич". 4)Сантехника. 5)Эл.проводка выведена и исправна. 6)Стеклопакет. Окна выходят на Частный сектор. Комфортный 5 этаж. Спокойные соседи. В квартире Тихо, Светло и Уютно. Сильное отопление в Зимний период. Чистый подъезд, и дворовая территория. Обородована Детская и Спортивная площадка. Транспортная Доступность Супер! В 5 минута ходьбы Ж/Д станция, до Москвы 1ч20мин. На авто выезд на ЦКАД, 3 мин. Быстро доберёмся до Новой Риги, Рублёвки, Голицыно, Одинцово, Кубинка и т. д. 7 минут ходьбы до ост.общественного транспорта, 2 км и будем в центре Г. Звенигород. На Должном Уровне и Инфраструктура! Функционирует Детский Сад и Школа. В пешей доступности Сет. магазины "Пятёрочка", "Лента", "Светофор". В самом доме "Магнит". 700-800 метров до Благоустроенной парковой зоны усадьбы "Введенское". Там же места для отдыха на реке Москва. Один собственник. Полная стоимость в ДКП. Квартира без обременений. ПИШИТЕ И ЗВОНИТЕ, ВСЕГДА ГОТОВ К Диалогу. ТОРГ УМЕСТЕН!!!