Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Одинцовском городском округе
Коммерческая

Продажа коммерческого участка в Звенигороде

Найдено 12 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
108,80млн ₽
Коммерческая земля・10,3 сот.
Только на Циан
Звенигород
7 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Садовая улица, 60
21 000 000 ₽

УСН

Вашему вниманию предлагается уникальный земельный участок промышленного назначения с кадастровым номером **50:49:0020102:138**, идеально подходящий для реализации амбициозных проектов коммерческого характера — строительства современного торгового комплекса. **Идеальное местоположение**: Участок обладает стратегически выгодным расположением с обеих сторон границы которого проходят оживленные дороги, обеспечивая высокий уровень трафика потенциальных покупателей и посетителей. **Удобство подключения коммуникаций**: По периметру участка расположены центральные инженерные сети, что значительно упрощает процесс подключения объекта к необходимым коммуникациям и снижает затраты на строительство инфраструктуры. **Перспективность инвестиций**: Строительство здесь позволит создать современный торговый комплекс, привлекающий крупные торговые сети и малый бизнес благодаря удобному доступу, высокой проходимости и перспективности района. Этот объект станет прекрасным стартом вашего бизнеса и обеспечит стабильный доход в будущем! Не упустите возможность выгодно инвестировать средства и реализовать коммерческий проект, способствующий развитию региона и вашей прибыли одновременно. Купить участок с коммуникациями в Звенигороде.
Агентство недвижимости
Мой город
Суперагент
2 недели назад
27 июл, 10:28
Коммерческая земля・14,3 сот.
Только на Циан
Звенигород
6 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Почтовая улица, 23
39 900 000 ₽

УСН

ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ УЧАСТОК В ЦЕНТРЕ ЗВЕНИГОРОДА Кад: 50:49:0010107:2151 Предлагается к приобретению эксклюзивный инвестиционный актив — земельный участок площадью 9,46сотки, расположенный в самом сердце города Звенигород, на престижной улице Почтовая. Локация сочетает высокий пешеходный и автомобильный трафик, сформированную инфраструктуру и статус одного из самых привлекательных направлений Подмосковья. Участок обладает значительным девелоперским потенциалом и идеально подходит для реализации проектов премиум-класса: — бутик-отеля или гостиничного комплекса — современного торгового центра или ритейл-пространства — медицинской клиники или специализированного центра здоровья — ветеринарной клиники высокого уровня — частного детского сада или образовательного центра — многофункционального торгово-офисного здания Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: для размещения торгово-офисного здания, магазинов и объектов бытового обслуживания Ключевые преимущества объекта: — центральное расположение с высокой деловой активностью — все городские коммуникации : газ, водоснабжение, электричество, канализация — отличная транспортная доступность — престижное окружение и развитая инфраструктура Дополнительным и крайне важным преимуществом является наличие отдельного земельного участка под парковочную зону площадью 4,82 сотки, что существенно повышает инвестиционную привлекательность проекта и обеспечивает комфорт будущих клиентов и посетителей. Объект представляет собой редкое предложение на рынке — сочетание локации, параметров участка и готовой инженерной инфраструктуры делает его идеальной площадкой для реализации амбициозных девелоперских проектов с высокой доходностью. Эксклюзивное предложение для инвесторов и девелоперов, ориентированных на создание ликвидного и статусного коммерческого продукта. Продажа коммерческих участков в Звенигороде.
Агентство недвижимости
Мой город
Суперагент
неделю назад
4 авг, 17:53
Коммерческая земля・98 сот.
Только на Циан
Звенигород
6 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Московская улица, 47
170 000 000 ₽

УСН

Коммерческий участок 98 соток в Звенигороде — под ТЦ, АЗС, Drive-thru и доходный бизнес! Продаётся перспективный земельный участок с высоким инвестиционным потенциалом! Локация: Московская область, г. Звенигород, Одинцовский район Площадь: 98 соток Кадастровый номер: 50:49:0010110:2651 Основные характеристики: • Категория земель: земли населённых пунктов • Вид разрешённого использования: для строительства торгового центра • Участок подходит под коммерческую застройку • Удобный подъезд и перспективное расположение Идеально под проекты: • Торговый центр / ритейл-парк • Ресторан быстрого питания с drive-thru (например, Burger King, Вкусно — и точка и др.) • Автозаправочная станция (АЗС) • Паделл / спортивный центр-Теннисный клуб • Складской или логистический комплекс Преимущества: • Большая площадь — редкое предложение в данной локации • Гибкость использования под разные бизнес-форматы • Перспективный район с растущим трафиком • Отличная инвестиция с потенциалом роста стоимости Готовы обсудить условия и цену с заинтересованным покупателем Звоните / пишите — предоставим дополнительную информацию и организуем показ! Продажа земельного участка в Звенигороде.
Агентство недвижимости
Мой город
Суперагент
4 месяца назад
9 апр, 13:51
Коммерческая земля・5,4 га
Аукцион
Только на Циан
Звенигород
6 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Парковая улица, 18Б
239 718 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже земельный участок площадью 5,4 га в центре Звенигорода — престижного города на западе Московской области. Кадастровый номер: 50:49:0010106:1203 (территориальная зона КУРТ-65). Дата окончания приема заявок: 18 мая 2026 Дата проведения торгов: 26 мая 2026 Расположение и инфраструктура. Расположение: Участок расположен в центре Звенигорода, в 38 км к западу от МКАД по Ильинскому шоссе и всего в 1 км от ЦКАД, что гарантирует отличную транспортную доступность. Окружение: Комбинированная среда с коммерческими объектами и малоэтажной жилой застройкой. Транспорт: Остановка общественного транспорта находится непосредственно у границы участка. Подъезд и состояние: Территория частично огорожена. Имеется удобный подъезд по асфальтированной дороге с двух сторон: от трассы А-107 и ул. Парковой. Участок свободен для застройки, покрыт древесно-кустарниковой растительностью. Вдоль его границ проходят инженерные коммуникации. Потенциал и преимущества локации: Стабильный локальный спрос. Звенигород — динамичный город-спутник Москвы (30 км от МКАД) с населением свыше 37 тыс. человек. Основу потребительского рынка формирует активное население 3060 лет. Круглогодичный туристический поток. Город известен как курортный центр Подмосковья (Русская Швейцария). Кластер санаториев и парк-отелей обеспечивает постоянный приток гостей, нуждающихся в магазинах, кафе и услугах за пределами отелей. Уникальная рыночная возможность. Рынок коммерческой недвижимости фрагментирован и представлен в основном небольшими помещениями (50200 м²). Наблюдается явный дефицит современных многофункциональных комплексов. Оптимальное решение. Участок представляет собой идеальную площадку для создания единого центра, объединяющего розничную торговлю, офисы и услуги для обслуживания как местных жителей, так и туристического трафика. Синергия уникальной рыночной позиции, безупречной транспортной логистики и готовых инженерных решений формирует здесь исключительную инвестиционную ценность для реализации проектов любого уровня сложности. Подробная информация об объекте размещена на сайте ДОМ РФ Продаю коммерческий участок.
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
неделю назад
5 авг, 12:22
Коммерческая земля・18 сот.
Только на Циан
Звенигород
8 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, улица Маяковского, 36Г
48 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок со всей разрешительной документацией на строительство двух танхаусов, состоящих из 11 квартир по 230м2. У семи квартир построен фундамент. Один взрослый собственник. Есть возможность рассрочки. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону.
Риелтор
Ирина Бабич
Суперагент
3 недели назад
20 июл, 12:10
Коммерческая земля・2 га
Звенигород
12 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, проезд Проектируемый, вл11с4
177 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 2 Га под строительство производственных, складских и административных объектов. Готовое решение для бизнеса и инвестиций — можно быстро выйти на стройку и запуск проекта. Ключевые преимущества: • Есть ГПЗУ (градостроительный план) — сразу можно начинать проектирование • Участок правильной формы, ровный • 2 удобных подъезда — подходит для грузового транспорта • Асфальтированные подъездные пути, последние 165 м — асфальтная крошка • Расположение в границах населенного пункта Транспортная доступность: • По Новорижскому шоссе — 46 км от МКАД o от ЦКАД — 9 км o до Звенигорода — 7 км • По Минскому шоссе — 47 км от МКАД • По Рублево-Успенскому шоссе — 43 км от МКАД • Планируется строительство прямого выезда на ЦКАД — дополнительный рост транспортной доступности и инвестиционной привлекательности Назначение: • Земли населенных пунктов • Разрешенное использование: для строительства производственных и административных зданий Коммуникации: • Электричество: 150 кВт (возможно увеличение) • Газ Идеально подойдет под: • производственную базу • складской или логистический комплекс • инвестиционный проект Минимум согласований — максимум скорости запуска. Перспектива роста стоимости за счёт развития инфраструктуры. Звоните/пишите — отправлю документы, ГПЗУ и организую просмотр. Продаётся коммерческая земля.
Агентство недвижимости
Мой город
Суперагент
месяц назад
7 июл, 13:48
Коммерческая земля・20 сот.
Только на Циан
Звенигород
5 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Московская улица, 39
100 000 000 ₽

УСН

Номер объекта: 540856. ГАБ 1000м² магазин Магнит на земельном участке 20сот Выгодное и инвестиционное предложение. На участке имеются все необходимые коммуникации и возможность расширенного использования под различные виды коммерческой деятельности.
Агентство недвижимости
EuroDoma
Суперагент
вчера
10 авг, 19:26
Коммерческая земля・147 сот.
Только на Циан
Звенигород
10 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, переулок Чайковского, вл2
117 600 000 ₽

УСН

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ Местоположение: Московская обл., г. Звенигород, Верхний Посад, выезд на переулок Чайковского. КН: 50:49:0020107:2622. Право: собственность физического лица. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: строительная промышленность. Земельный участок расположен в территориальной зоне: П(З) - производственная зона (в границах бывшего городского округа Звенигород). Утверждён проект планировки территории распоряжением Минстроя МО от 29.03.2016 П45/578. ПЗЗ Одинцовского городского округа Московской области утверждены постановлением Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 28.09.2021 г. 3471 "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) Одинцовского городского округа Московской области" (в редакции постановления Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 18.04.2025 г. 2386). Электроснабжение — 250 кВт. Магистральный газ. Централизованное водоснабжение и водоотведение. Возможность подключения к централизованному теплоснабжению и ГВС от Энергоцентра ЗАО Стройпромавтоматика по договору абонента. Преимущества участка: - Готовность к развитию промышленной/складской/сервисной деятельности, благодаря утверждённому проекту планировки и наличию коммуникаций. - Широкий спектр разрешённого использования. - Быстрая сделка. - ЦКАД рядом, большой спрос среди населения на трудовые вакансии, стремительное и динамичное развитие города и территорий вокруг. Заинтересовались? Пишите или звоните — организуем оперативный просмотр объекта! Предоставим полный пакет правоустанавливающих и правоподтверждающих документов для потенциального покупателя! Прямая сделка купли-продажи с физическим лицом. Полная сумма в ДКП.
Агентство недвижимости
Дом сервис плюс
Суперагент
два дня назад
10 авг, 09:41
Коммерческая земля・2 га
Только на Циан
Звенигород
10 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, проезд Проектируемый
179 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок для строительства производственных и административных зданий. Общая площадь: 2 ГА. Находится по адресу: Московская область, г. Звенигород, Верхний Посад, Проектируемый проезд 10, владение 13. Участок правильной формы, выровнен по периметру, организованы 2 въезда (с двух сторон) через откатные ворота; Подключено 150кВ. электричества, а так же получены технические условия на газоснабжение; Есть парковка для стоянки грузовых автомобилей; Подготовлен проект прямого выезда к ЦКАДу, в ближайшее время будет реализован. Собственник физическое лицо. Полная прозрачность сделки. Звоните! Отвечу на все ваши вопросы и организую показ.
Агентство недвижимости
Хозяин-Барин
Суперагент
месяц назад
29 июн, 08:38
Коммерческая земля・195,6 га
Только на Циан
Звенигород
9 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Луговая улица, 26
1 600 000 000 ₽

УСН

id:1812. Уникальный инвестиционный участок 195 Га в Звенигороде, МО! Продается земельный участок 195 гектаров в живописном районе Звенигорода, Московская область, идеально подходящий для: Строительства жилого комплекса (ЖК) Коммерческой застройки и инфраструктуры Инвестиционных проектов с высокой доходностью Преимущества участка: Уникальный по площади участок - редкая возможность в Московской области Развитая транспортная доступность: рядом Можайское шоссе и удобный выезд на Москву Красивый природный ландшафт - идеальное место для комфортного проживания Возможность комплексного проектирования с учетом современных стандартов Цена и условия обсуждаются индивидуально. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробности и план участка!
Агентство недвижимости
VIСTORY GROUP
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 15:25
Коммерческая земля・8 сот.
Только на Циан
Звенигород
4 минуты на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Восточный мкр, проезд Строителей
8 500 000 ₽

10 625 ₽/м²・УСН

Пpoдaетcя учaстoк под коммерцию кaдаcтровый номеp 50:49:0010110:2350 oснoвныe виды иcпoльзoвaния: Mалоэтажная мнoгоквартирнaя жилая зacтрoйкa 2.1.1; Cреднeэтажнaя жилая зacтpoйкa 2.5; Mногоэтaжная жилая зacтpойкa (высoтная зaстpoйка) 2.6; Xpaнeние автотpанcпоpтa 2.7.1; Pазмeщениe гаражей для собственных нужд 2.7.2; Коммунальное обслуживание 3.1; Предоставление коммунальных услуг 3.1.1; Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; Дома социального обслуживания 3.2.1; Оказание социальной помощи населению 3.2.2; Оказание услуг связи 3.2.3; Бытовое обслуживание 3.3; Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; Деловое управление 4.1; Рынки 4.3; Магазины 4.4; Общественное питание 4.6; Служебные гаражи 4.9; Стоянка транспортных средств 4.9.2; Спорт 5.1; Связь 6.8; Автомобильный транспорт 7.2; Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; Историко-культурная деятельность 9.3; Земельные участки (территории) общего пользования 12.0; Улично-дорожная сеть 12.0.1; Благоустройство территории 12.0.2; Участок находится в зоне Ж 1
ID 140839699
3 недели назад
20 июл, 16:14
Коммерческая земля・8 сот.
Только на Циан
Звенигород
4 минуты на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Восточный мкр, проезд Строителей
8 500 000 ₽

10 625 ₽/м²・УСН

Пpoдaeтся идeальный учaсток под магaзин , рынoк ,автoмoйкa сaмo мойка aвтocepвис участок нaходится на cамoм зaездe в кpупнoм микроpайoне кoнкуpeнция oтcутcтвует учаcток наxoдитcя в зонe Ж1 кадaстpовый нoмeр учacткa 50:49:0010110:2350 a также мoгу рaccмoтpeть аpенду зeмляногo участка
ID 140839699
3 недели назад
20 июл, 16:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 710 м²・Класс C
Только на Циан
Апрелевка
13 минут на транспорте
Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, Селятино пгт, улица Вокзальная, 8
129 200 000 ₽

75 556 ₽/м²・Включая НДС 23 298 360 ₽

Продается ГОРОДСКАЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА у Ж/Д станции, рядом с ЦКАД и крупным логистическим кластером, Таможенным терминалом и ТЛЦ Селятино: Удобное логистическое месторасположения. Круглогодичный подъезд. ЗДАНИЕ производственное (цех конвекторов) собственность. Кад. Номер: 50:26:0200101:2436 Площадь здания 1 710 кв. метров 2 этажа, кирпич, керамика, стекло, крыша: бетонные блоки, рубероид. Есть офисные помещения (кабинеты) на 2-м этаже. Высота потолков 7 метров Есть 2 Кран-балки грузоподъемностью 5 тонн Постройка 1980-е годы. ТЕРРИТОРИЯ: огорожена, ворота, видеонаблюдение, можно разворачивать ФУРЫ. Земля: 0,5 Га (50 соток) аренда у Администрации Наро-Фоминского района МО на 49 лет с правом выкупа (с 12.01.2004г.) + есть возможность выкупа соседнего участка и расширить территорию. кад.номер: 50:26:200101:0034. Неправильной формы. Категория: Земли поселений ВРИ: под объектом недвижимости (здание конвекторного цеха) ПРЕИМУЩЕСТВА: - 100 метров от станции Селятино - пересечение Киевское шоссе и ЦКАД - рядом Таможенный терминал - можно разворачивать фуры - парковка на 30 машиномест - КРАН-БАЛКА на 5 тонн 2 шт. - на территории ГБУ Жилищник - следовательно всегда почищено КОММУНИКАЦИИ: Электричество 304 кВт, вода, канализация, отопление центральные, Фактическое использование сейчас: цех по производству дизайнерской мебели. Идеально подходит под Производство + склад + офис/шоурум ПЕРСПЕКТИВЫ: (под что можно использовать): - склад, логистический комплекс (так как большой трафик из-за близости таможенного терминала - автосервис - производство бетонных изделий - распил древесины - не пищевое производство (мебель, техника и мн. Др.) - переоборудование под торговый центр
Риелтор
ID 48528655
Документы проверены
два дня назад
9 авг, 22:58
Коммерческая земля・40 сот.
Только на Циан
Павшино
26 минут на транспорте
Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, д. Грибаново, улица Полевая
38 000 000 ₽

УСН

Лот 155870. Продается земельный участок под коммерческую застройку в Красногорском районе! Адрес: Московская область, Красногорский край, д. Грибаново, ул. Полевая. Первая линия домов. Выгодное расположение — между Москвой и Красногорском, высокий трафик и отличная визуализация. Ближайшие станции метро: "Мякинино" (8 км, 15 мин на машине) и "Тушинская" (12 км, 20 мин). Удобный выезд на Волоколамское шоссе (3 км) для быстрого доступа в Москву и область. Ж/д сообщение: платформа "Павшино" (5 км, 10 мин). Общественный транспорт: Автобусы и маршрутки до Красногорска и Москвы (остановка в пешей доступности). Участок расположен вблизи Ильинского шоссе что делает его идеальным для строительства объекта любой коммерческой деятельности. В районе активно развивается жилая застройка, что увеличивает потенциальный трафик покупателей. Технические характеристики: Площадь: 0,4 Га (4 000 кв. м). Номер квартала: 50:11:0050116. Кадастровый номер: 50:11:0050116:226. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Размещение объектов розничной торговли (код 4.4) , Правильная форма участка, Коммуникации по границе участка Электричество: два ввода по 15 кВт, Газ, Скважина. Участок идеален для строительства: Торгового центра формата "у дома". Коммерческие условия: Стоимость объекта: 38 000 000 рублей. Форма сделки: ДКПН
Агентство недвижимости
S5D
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 12:25
Коммерческая земля・2 га
Новоиерусалимская
16 минут пешком
Московская область, Истра, Центральная улица, 3Д
200 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок промышленного назначения (Промка) 2 ГА с собственной железнодорожной веткой для эффективного инвестирования и реализации различных индустриальных проектов. Земельный участок состоит из 3-х отдельных участков: 50:08:0060343:41 50:08:0060343:42 50:08:0060350:96 Железнодорожный путь также находится в собственности и составляет 936 метров. До ж/д станции Новоиерусалимская всего 500 метров. Прямая подача вагонов со станции, ППЖТ и другие подобные организации отсутствуют. Расстояние до МКАД по Новорижскому шоссе - 50 км, по Волоколамскому шоссе - 44 км, по Пятницкому шоссе - 52 км. Расстояние до ЦКАД - 12 км.
Собственник
ID 11468861
Документы проверены
3 недели назад
19 июл, 12:35
Коммерческая земля・22,8 га
Только на Циан
Московская область, Одинцовский городской округ, пос. Санатория имени В.П. Чкалова
980 000 000 ₽

УСН

Продается ЗУ с Легендарным санаторием Чкаловский (сейчас санаторий находится в заброшенном состоянии). Разработанна шикарная концепция (направим по запросу) создания 5 звездного санатория премиум уровня не имеющего аналогов в МО. Посёлок Чкаловский расположен в непосредственной близости от Москвы. Среднее время в пути на автомобиле от МКАД до Чкаловского составляет около 1 часа, что сопоставимо с большинством популярных загородных направлений Подмосковья. В сравнении с другими комплексами Подмосковья, Чкаловский демонстрирует средний уровень транспортной доступности, но выгодно отличается от удалённых локаций. Санаторий расположен в живописном месте неподалёку от города Звенигорода, на берегу Москвы-реки. Долгое время он был одним из крупнейших и самых известных домов отдыха с санаторным лечением в Подмосковье. Основанный в 1957 году в честь знаменитого летчика-испытателя Валерия Чкалова, санаторий просуществовал до 2006 года, после чего был заброшен.
Собственник
ID 18030399
вчера
вчера, 17:54
Коммерческая земля・27,5 сот.
Только на Циан
Крылатское
14 минут на транспорте
Московская область, м. Крылатское, Одинцовский городской округ, д. Барвиха
180 000 000 ₽

УСН

Продается в собственность участок коммерческого назначения площадью 27,45 соток. В отличной локации Рублево-Успенского шоссе, первая линия, напротив Администрации Барвихи, в непосредственной близости от Dream House и Барвиха Luxury Village. Категория земель: Земли населенных пунктов. Назначение: Для строительство административного здания, медицина, стоматология.
Риелтор
ID 132262963
3 недели назад
17 июл, 13:48
Коммерческая земля・38 сот.
Только на Циан
Новоиерусалимская
3 минуты пешком
Московская область, Истра муниципальный округ, с. Лучинское, улица Железнодорожная, 62
32 000 000 ₽

УСН

Продается участок 38 соток с широким списком ВРИ! Подойдёт как для ИЖС, так и для коммерческой деятельности. - Газ подключен ( заведён в дом ) - Центральный водопровод - Электричество 80 кВт (с возможностью увеличения до 150 кВт) - Асфальтированный подъезд - Железнодорожная станция "Иерасулимская" всего 400 метров - 300 метров до Волоколамского шоссе - 8 км до Новорижского шоссе На участке имеются строения: дом (можно использовать для проживания), хозблок 8*14 метров, подсобное строение. Все документы на руках, включая ГПЗУ! Идеальное место для строительства или развития вашего проекта! Звоните для подробностей и просмотра.
Агентство недвижимости
Земельный брокер
Документы проверены
2 недели назад
24 июл, 08:21
Арендный бизнес・Стрит ритейл・147,2 м²・1 этаж
Собственник
Павшино
17 минут на транспорте
Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, Рига Хиллс ЖК, к3
59 990 000 ₽

Прибыль 380 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК Продажа арендного бизнеса с федеральным арендатором "ВинЛаб" в ЖК бизнес-класса "Рига Хиллс". Единственное помещение с возможностью получения алколицензии на главной транспортной артерии ЖК "Рига Хиллс". Предусмотрена рассрочка: 26 510 600 ₽ до мая 2027 года. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • помещение на въезде в ЖК с максимальной визуальной доступностью; • главная транспортная артерия жилого комплекса; • ЖК бизнес-класса на 2 152 квартиры: I очередь (801 квартира) введена в эксплуатацию, ключи переданы собственникам, II очередь — 1 351 квартира; • всего 2 коммерческих помещения на первой линии ЖК; • ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 года. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • первая этаж; • свободная планировка; • отдельный вход; • витринное остекление; • электрическая мощность — 29 кВт. ПЛОЩАДЬ: 147.2 м² АРЕНДАТОР: федеральная сеть "ВинЛаб" МАП: 380 000 ₽/мес. СТОИМОСТЬ: 60 000 000 ₽ ЖК "Рига Хиллс" расположен в активно развивающейся локации Новой Риги. Ограниченное количество коммерческих помещений и рост числа жителей по мере ввода новых очередей формируют высокий потенциал для стабильного арендного потока и увеличения стоимости объекта. ______________________ Собственник. Быстрый выход на сделку. Возможна рассрочка до мая 2027 года. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие инвестиционные объекты в Москве и Московской области.
Ук・оф.Представитель
Проперти Плюс
Суперагент
7 часов назад
сегодня, 11:27
Здание・486 м²
Только на Циан
Нахабино
3 минуты на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, улица Панфилова, 32
45 000 000 ₽

92 593 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 58935820 Вашему вниманию представляется административное здание, оборудованное под медицинский центр (Подойдет под такие виды деятельности как: центр восстановления/лечения алко- и нарко-заивимости, ветеринарная клиника) в поселке Нахабино, расположенном в 16 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Здание построено и введено в эксплуатацию в 2020 году, имеет 2 основных этажа и мансардный. Сделана полная чистовая отделка фасада. Вход в здание осуществляется через отдельный главный вход с предбанником, который ведет в зону ресепшен. Здание 486 кв.м. полностью построено под медицинский центр: организована зона администрации, кабинеты, в каждом из которых расположены мокрые точки и установлены раковины, также кабинеты оборудованы кондиционерами. Косметический ремонт завершен на 90%, в крайних помещениях и на мансарде выполнены черновые работы. Здание расположено на первой линии в крупном поселке Нахабино с очень развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения, на транспортной развязке, что дает прекрасную транспортную доступность, автомобильный трафик и хорошие рекламные возможности. Здание построено на арендном участке 10 соток (срок действия аренды до 28.07.2063 с правом пролонгации). На территории участка есть место для парковки большого количества автомобилей, что создает удобство для клиентов, а также сотрудников. Планировка: Первый этаж: тамбур, прихожая, гардероб, зона администрации/ожидания, коридор, 10 кабинетов, санузел, серверная-котельная, комната отдыха для персонала Второй этаж: комната персонала, коридор, 11 кабинетов, санузел, посещение для хранения Мансарда: свободная планировка Поселок Нахабино расположен в 16 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, и является крупным посёлком городского типа с очень развитой инфраструктурой: муниципальные и частные учебные заведения, поликлиники, торговые центры, супермаркеты и многое другое. Район поселка является экологически чистым: территория окружена лесными массивами, внутри поселка расположено несколько благоустроенных водоемов с пристанями, пляжами и домами отдыха. Большим преимуществом поселка. является наличие всех центральных коммуникаций. Поселок также богат местами культурного и исторического наследия: на территории поселка расположено множество храмов, памятников и прочих достопримечательностей, среди которых особенно известна усадьба Болдино. В ближайшей доступности находится станция МЦД Нахабино. Добраться из Москвы до поселка можно по Волоколамскому шоссе на машине в течение 45 минут, на автобусе за 40 минут или на МЦД за 30 минут.
Агентство недвижимости
Leto Estate
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 13:40
Здание・540 м²
Только на Циан
Марк
10 минут на транспорте
Московская область, Долгопрудный, мкр. Гнилуши, м. Лианозово, проезд Строителей, 5
80 460 000 ₽

149 000 ₽/м²・УСН

Производственно-складской комплекс на этапе строительства. Главные преимущества: - Самая выгодная цена на вход в проект; - Получено разрешение на строительство, начало работ - конец июля; - Вы получаете доходный арендный бизнес через 10 месяцев с окупаемостью 6 лет; - Вы можете инвестировать на начале строительства и реализовать готовый объект через 10 месяцев с доходностью 45-50%; - Вы можете приобрести помещение под свое производство или склад существенно ниже рынка. Локация: - 1,5 км от МКАД, удобный съезд и выезд для большегрузов; - Огороженная промышленная территория; - Комплексное обслуживание территории; - Широкий перечень видов производственной деятельности на территории; Строение: - бетонное основание, полы - антипыль; - Потолки 6 - 8,5 метров; - Большие откатные ворота, проходит фура; Мы гарантируем: - Полное соответствие проектной документации; - Своевременное выполнение обязательств; - Открытость в коммуникации; - Профессиональную поддержку на всех этапах. Станьте владельцем коммерческой недвижимости, которая принесет стабильный доход. Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации и условий приобретения.
Риелтор
Вячеслав Черный
Суперагент
3 недели назад
20 июл, 13:35
Коммерческая земля・68,9 сот.
Только на Циан
Нахабино
16 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Захарово
90 000 000 ₽

УСН

ID-9717 Продаётся коммерческая земля общей площадью 68,86 соток, состоящая из трёх участков (к.н. 50:08:0050322:635, 50:08:0050322:633, 50:08:0050322:641). Участок удачно расположен у съезда в сторону Москвы на Новорижское шоссе, хорошая видимость с трассы. Благодаря этому, земля отлично подходит для строительства торгово-развлекательных центров и прочих коммерческих объектов. Рядом - множество элитных поселков и развитая инфраструктура премиумкласса с высоким покупательским трафиком: аутлет "Новая Рига", крупнейшая ландшафтно - строительная компания "Империал Гарден", торговые центры, рестораны, клиники, банки.
Агентство недвижимости
Villagio Realty
Суперагент
вчера
вчера, 12:55
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Полушкино
27 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, д. Бушарино, ГП-4 тер.
999 000 ₽

УСН

Арт. 138757790 К продаже представлен перспективный земельный участок площадью 1 га. Участок расположен на пересечении федеральной трассы р-228 и дороги на Алексеевку Хвалынского района. Рядом располагается действующая заправка "Лукойл", поэтому есть хорошая перспектива построить: -шикарную стоянку для автотранспорта; -придорожное кафе; -гостиницу; А так же встать в один ряд с "Лукойлом" и построить собственную АЗС. Тем более есть хорошая возможность на участок завести электричество и воду. Сейчас разрешенное использование земли: для производства сельскохозяйственной продукции. Но можно перевести з/у в разрешенное использование объектов дорожного сервиса или эксплуатации автозаправочной станции. Приобретая этот участок, вы приобретаете себе хороший бизнес! Не упустите свою возможность! Звоните прямо сейчас ! Кадастровый номер: 64:37:130303:246 Координаты: 52.294769, 47.929683
Агентство недвижимости
Рост-Риелт
Суперагент
вчера
вчера, 19:55
Готовый бизнес・1 297,3 м²・1 этаж
Только на Циан
Кубинка I
5 минут на транспорте
Московская область, Кубинка, улица Лесная Слобода, 3
165 000 000 ₽
ID объявления: 600435 Готовый гостиничный бизнес в 41 км от МКАД: 25 номеров, ресторан, банный комплекс. Участки в собственности. Редкое предложение на рынке загородной недвижимости Полностью укомплектованный и действующий гостиничный комплекс на Минском шоссе — всего 41 км от Москвы. Идеальный баланс между транспортной доступностью и атмосферой загородного отдыха. Четыре земельных участка общей площадью 0,7 га в собственности — вы получаете не просто объект, а готовый, приносящий доход бизнес. Ключевые цифры, которые говорят сами за себя Параметр Значение Расстояние от МКАД 41 км (Минское шоссе) Общая площадь участков 0,7 га (в собственности) Номерной фонд 25 номеров с санузлами и душевыми Площадь гостиницы 1 297,3 м² (кирпич, 3 этажа) Жилой дом 427 м² (2010 г. постройки) Электричество 75 кВт, своя подстанция (возможно увеличение до 150 кВт) Водоснабжение 2 скважины + колодец Потенциал расширения до 2 га Что входит в комплекс Гостиница — 3 этажа, 1 297,3 м 25 полностью меблированных номеров. Каждый номер оборудован отдельным санузлом и душевой кабиной. Капитальное кирпичное здание — запас прочности на десятилетия. Ресторан с верандой Расположен на первом этаже гостиницы. Полноценная кухня, зал и летняя веранда — готовый центр гастрономии для ваших гостей. Жилой дом — 427 м² Кирпич, усиленный фундамент, железобетонные перекрытия. Построен в 2010 году. Конструктив дома позволяет надстройку до 23 этажей с мансардой — увеличивайте полезную площадь без нового строительства. Банный комплекс и зона отдыха Полноценная баня. Крытая беседка с мангальной зоной. Три отдельных деревянных домика для гостей. Инфраструктура — всё уже работает Водоснабжение: две скважины и колодец — никакой зависимости от внешних сетей. Электричество: 75 кВт, собственная подстанция, техническая возможность увеличения до 150 кВт. Газ: подключён. Канализация: подведена ко всем строениям на участке. Ограждение: высокий забор по периметру, трое ворот (основные + два дополнительных въезда). Парковка: обустроена. Дом для персонала: в наличии. Ландшафт, который продаёт сам себя Почти половину территории занимают многолетние сосны. Выполнен профессиональный ландшафтный дизайн. Гостей встречает не выжженное поле, а зрелый сосновый бор — это конкурентное преимущество, которое невозможно создать за один сезон. Земельные участки — в собственности Участок 1 - 0,4 га Земли населённых пунктов Магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание Участки 2-4 - 0,3 га (суммарно) Земли населённых пунктов Для садоводства Разрешённое использование первого участка прямо включает гостиничное обслуживание, общепит и магазины — это снимает риски перевода назначения и оформления. Стратегическое преимущество — парк "Патриот" В непосредственной близости расположен Парк-музей "Патриот" — одна из крупнейших туристических точек притяжения Подмосковья. Постоянный трафик посетителей формирует устойчивый круглогодичный спрос на размещение, не зависящий от сезона отпусков. Гибкие сценарии использования
Агентство недвижимости
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 13:10
Здание・412,1 м²
Только на Циан
Звенигород
7 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Советская улица, 17А
55 000 000 ₽

133 463 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже отдельно стоящее Здание, общей площадью 412,1 кВ.м, без отделки, земельный участок 276 кВ.м категория Земли населённых пунктов, ВРИ для размещения Магазина, отличное по локации расположение, рядом городской парк, новый жилой комплекс на 550 квартир, Здание отлично подходит для размещения ресторана или кафе, или под торговый центр. Все коммуникации центральные. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. Даем гарантию юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Звоните!
Агентство недвижимости
Парк-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 20:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Звенигороде?
  • ✓ В базе Циан 12 коммерческих участков промназначения в Звенигороде
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:108,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:1,1 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:8,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,3 млрд ₽
  • ✅ Объект наибольшей площади: 800 м²