Не агентство!
--
Одинцовский городской округ, деревня Рязань (рядом - гор. Звенигород, Кубинка).
ВСЕГО 45-50 км. от МКАД по СКОРОСТНЫМ Новорижскому или Минскому шоссе!
--
НОВЫЙ жилой дом в ТИХОМ месте (вдали от трассы), на ПРОСТОРНОМ участке возле БЕРЕГА реки Москва!
Это - ДЕРЕВНЯ, не СНТ = ВОЗМОЖНОСТЬ прописки!
НИЗКАЯ кадастровая стоимость и налог!
Все коммуникации:
• ГАЗ (предоплачен!), электричество = 15 кВт (возможно увеличить!), скважина (40 метров, вода - питьевая!), септик (переливной, большой емкости!).
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!
Собственник - по ДКП от 2020 года = полная (ВСЯ) стоимость, подходит и для ИПОТЕКИ!
--
ЖИВОПИСНОЕ место на ВЫСОКОМ берегу реки Москва (150 метров).
• Рядом: оборудованный ПЛЯЖ для купания, места для рыбалки (даже с ЛОДКИ).
Одно из самых ПРЕСТИЖНЫХ, ЭКОЛОГИЧЕСКИ чистых направлений Московской области, с хорошей "розой ветров"
• ВОКРУГ - густой смешанный ЛЕС (прогулки, ягоды, грибы :) - ЗАКАЗНИК Звенигородская биостанция МГУ и КАРЬЕР Сима.
• МНОГО оздоровительных центров, пансионатов, санаториев и баз отдыха.
--
ПРЕВОСХОДНЫЙ, ДОБРОТНЫЙ, ТЕПЛЫЙ, НОВЫЙ (2022 года постройки) 1-этажный БРЕВЕНЧАТЫЙ(!) дом (назначение: ЖИЛОЙ) с ТЕРРАСОЙ с ВЫСОКИМ потолком (от 2.5 до 4 метров) по индивидуальному ПРОЕКТУ "Мурманск" от компании "Эко-тех" из АРХАНГЕЛЬСКОГО леса на БЕТОННОМ столбчатом фундаменте (железобетонные сваи сечением 200*200 мм на глубину 2.5 метра, монтаж опорных оголовков, горизонтальная гидроизоляция).
Общая площадь = 123,5 кв.м. (пятно застройки ~ 14*10.5 метров).
• УДОБНАЯ планировка: 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни, ДВУХСВЕТНАЯ гостиная и ПРОСТОРНАЯ кухня-столовая с выходом на ТЕРРАСУ, СОВМЕЩЕННЫЙ санузел, тех.помещение (КОТЕЛЬНАЯ), холл, тамбур, крыльцо (см. план).
РОВНЫЙ, по-настоящему СВЕТЛЫЙ, СУХОЙ(!) участок 15 соток (фактически чуть больше), ПРАВИЛЬНОЙ формы - заезд с 2-х сторон.
Доп. постройки: ЖИЛОЙ дом (хозблок) = 20.2 кв.м. - можно использовать в дальнейшем как гостевой или переоборудовать в баню.
--
РАЗВИТАЯ инфраструктура - РЯДОМ супермаркет "Пятерочка" (1 км), эко-ферма Бушарино - СВЕЖИЕ молочные продукты.
• ОСТАНОВКА общественного транспорта (10 мин неспешным ШАГОМ)
--
ДОМ:
КАЧЕСТВЕННАЯ постройка для себя под "финишную" отделку (готовность 80%): 2-х слойная ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ пропитка защитным маслом (с воском) OSMO, шумо- и теплоизоляция, монтаж инженерных коммуникаций (вкл. электрику, отопительные приборы, сантех- разводку).
Оконные рамы - двойной СТЕКЛОПАКЕТ.
Входная дверь - металлическая.
--
ХОЗ.постройка - на ЛЕНТОЧНОМ фундаменте, стены - пеноблоки, крыша - металлочерепица.
--
УЧАСТОК:
15 соток (по факту - чуть больше) - ИЖС, земли населенных пунктов.
Естественный ландшафт с натуральным газоном (разнотравие).
Ухожен. Есть плодовые деревья (яблони) и кустарники.
Удобный заезд с 2-х сторон, есть площадка для НЕСКОЛЬКИХ авто.
--
ПОСЕЛОК:
деревня Рязань - ОБЖИТОЕ, благоустроенное место для загородного отдыха или круглогодичного проживания.
Дорога зимой регулярно чистят.
--
ПРИЕЗЖАЙТЕ и УБЕДИТЕСЬ сами,
ЗВОНИТЕ!
