Сделка на Циане
Хорошая цена
Звенигород
11 минут на транспорте
10 300 000 ₽
117 045 ₽/м²
id:125.
ПЕНТХАУСНЫЙ ФОРМАТ В ЗВЕНИГОРОДЕ: ДВА ПОСЛЕДНИХ ЭТАЖА, СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСА 150 М И ВИД НА ЛЕС
Московская область, г. Звенигород, мкр. Ракитня, проезд Ветеранов, д. 10, корп. 3
В продаже действительно редкий объект - двухуровневая квартира площадью 88 м, расположенная на 8-м и 9-м, двух последних этажах монолитно-кирпичного дома 2015 года постройки.
И главное: 88 м - это площадь только самой квартиры, без учёта террасы, балкона и лоджии.
Дополнительно покупатель получает:
собственную огороженную террасу на крыше - 150 м;
лоджию - 4 м;
балкон - 4,4 м.
В общей сложности - более 240 м личного пространства для жизни, отдыха и реализации собственных идей.
Это не просто квартира. Это формат для тех, кто мечтает о загородном доме, но не хочет постоянно заниматься участком, фасадом, снегом, коммуникациями и прочими радостями домовладения. Здесь есть простор, приватность, два полноценных уровня и собственное открытое пространство с видом на лес - при этом вся городская инфраструктура остаётся рядом.
СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСА 150 М
Главная особенность объекта - огромная приватная терраса на крыше.
Здесь можно создать пространство, которого почти никогда не бывает в обычной городской квартире:
- большую лаунж-зону с диванами и лежаками;
- летнюю гостиную и обеденную зону;
- зелёный сад в кашпо;
- место для занятий спортом и йогой;
- безопасное пространство для игр детей;
- зону отдыха с электрическим грилем;
- сезонную перголу или лёгкий павильон после необходимых согласований;
- компактную SPA-зону после проверки допустимой нагрузки.
Утром здесь можно пить кофе с видом на лес, днём загорать, а вечером собираться всей семьёй или встречать друзей. И всё это - не на общей крыше дома, а в собственном приватном пространстве.
ДВА ПОЛНОЦЕННЫХ УРОВНЯ
Квартира занимает два последних этажа дома и объединена внутренней лестницей.
Нижний уровень
- две изолированные комнаты;
- ванная комната;
- прихожая;
- вместительные шкафы;
- лоджия;
- внутренний подъём на верхний этаж.
Верхний уровень
- спальня;
- просторная кухня-гостиная;
- ванная комната;
- гардеробная;
- балкон;
- выход на собственную террасу.
Планировка позволяет удобно разделить пространство на приватную и общую зоны: спальни и личные комнаты - отдельно, кухня-гостиная и терраса - для семейной жизни, отдыха и встреч с гостями.
РЕДКИЙ УРОВЕНЬ ПРИВАТНОСТИ
На верхнем этаже перед квартирой находится отдельная лестничная площадка - на ней нет входов в другие квартиры.
Также предусмотрен отдельный доступ с общей лестницы на террасу. Ранее существовавший вход с лестничной площадки непосредственно в верхний уровень квартиры сейчас заложен блоками, но потенциально может быть восстановлен после необходимых согласований.
Такая конфигурация создаёт интересную возможность для будущего владельца: при технической и юридической реализации два уровня можно рассматривать как автономные пространства. Например, один уровень использовать для проживания, а второй - для взрослых детей, родителей, госте 3-комнатная квартира 3-комнатных квартир в Ракитня в Звенигороде.
