недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Разная площадь в выписке ЕГРН и форме 7

Санкт-Петербург 487 4

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как можно внести изменения в справку формы 7. У нас в выписке ЕГРН указана одна площадь квартиры, а в форме 7 - другая, разница в 1 кВ.м. Техпаспорта нет. Можно ли на основании ЕГРН сделать изменения? Или нужен техпаспорт? Спасибо большое за помощь!

Советы 4
Александр ВороничЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 февраля 2021, 14:29

Здравствуйте. С высокой вероятностью можно предположить, что база, из которой формируется лицевой счёт, наполнялась до вступления в силу нового Жилищного Кодекса, когда в общую площадь включали площадь лоджии и балкона, и содержащаяся в ней информация с тех пор не актуализировалась.

Владимир Хвылёв3 февраля 2021, 11:42

Это спросите там где её выдают. В ЕГРН площадь имеет юридическую силу.

Татьяна Фирстова3 февраля 2021, 11:52

Добрый день. Если разхождение сильно беспокоит, то необходимо обратиться в БТИ(ПИБ). Закажите новый техпаспорт, но это не бесплатно. Хотя разница незначительная, видимо за счёт балкона.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 февраля 2021, 12:29

Здравствуйте. Чтобы дать ответ на Ваш вопрос необходимо понимать откуда организация предоставляющая Ф7 берет информацию. Тут два варианта. Или это техническая ошибка в ЕГРН. Или в источнике Ф7 устаревшая информация.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru