Добрый день. Хотим купить дом с участком. У продавца (жена) чуть больше года назад умер муж, дети совершеннолетние. Участок приобретался в браке и дом строили в браке, никаких брачных договоров-контрактов нет. Заказали свежие выписки из ЕГРН, в выписках один владелец - продавец, арестов и обременений нет. Но продавец не оформила наследство и оформлять не хочет, объясняя это тем, что дети не подавали заявления о выделении долей в наследуемом имуществе, а по документам дом с участком и так оформлены на неё и незачем тратить лишние деньги и время на оформление наследства. Вот и боязно - а что если муж оставил завещание на свою долю или кто-то из наследников оформил свидетельство о праве на наследство своей доли, но пока не торопится оформлять собственность в ЕГРН, а продавец, зная это, старается побыстрее продать дом. Отсюда вопрос: если оформлять сделку у того же нотариуса, который открывал наследственное дело - это будет гарантией защиты от возможных махинаций с наследством или риск слишком велик и не стоит связываться? Да, ещё продавец утверждает, что при подаче документов в МФЦ вместо согласия супруга на продажу достаточно приложить копию свидетельства о смерти и Росреестр сделку зарегистрирует без ограничений.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
Покупка дома с неоформленным наследством
11 июня 2021・Вся Россия 11 745 0
2021-06-11T08:05:37.587000+00:00
Могут подойти
40 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 41 м², этаж 9
Щербинка
18 мин.
ЖК "Никольские луга", Варшавское шоссе, 282к2, Москва
18 200 000 ₽
2-этаж. дом 100 м²
Подольск
24 мин.
переулок 4-й Двинский, Европейская долина-2 ДНП, Щаповское поселение, Москва
27 800 000 ₽
2-комн.кв., 63 м², этаж 17
Калужская
13 мин.
ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2С3, Москва
67 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 49 м², этаж 16
Озёрная
17 мин.
ЖК "Комплекс апартаментов CITIMIX (Ситимикс)", Востряковское шоссе, 7с1, Москва
13 400 000 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 5
Рассказовка
6 мин.
ЖК "Город-парк Первый Московский", улица Москвитина, 3к1, Московский, Москва
Советы 0