недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Нужен реализатор 1-я линия Волги, 25 соток, д. Весна Конаковского района 110 км. от МКАД по Ленинградке

Тверская область 14 357 11
Уважаемые коллеги! Нужна возмездная помощь в реализации объекта - стоимость 28 мил. р., Ваша
комиссия 3%. Цена ниже рыночной (если найдете аналог дешевле, цену снизим).

Река судоходная, можно парковать яхту. Участок 109 м. длинной, 23 м. шириной, береговая линия
31 метр. Собственность 12 соток ИЖС, аренда 13 соток до 2060 года сенокошение. Прибрежная
полоса оформлена официально - забор в воду (нет никаких метровых зон до воды).

На участке дом 6 комнат со всеми коммуникациями и баня - все в хорошем состоянии, использовалось под дачу, но возможно круглогодичное проживание.

Документы к сделке готовы - в собственности с 1993 г., никто не прописан, единственный хозяин,
межевание 2016 года.
Советы 11
Алексей Сигаев10 февраля 2017, 14:01

Мы все дружно сейчас начнем заниматься поиском покупателя для Вашего дворца.
Вот фото бы еще увидеть, что же там в Твери за 28 млн. хотят продать.‌‌‌

Альтаир

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 февраля 2017, 17:31

не Волга конечно но все же для сравнения . цены серьезные ) http://tver. irr. ru/real-estate/out-of-town/houses/dom-100-kv-m-tv er-ploschad-uchastka-220000-sotok-v-advert62796049 6. html

Александр Кучерявец

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 февраля 2017, 18:12

Алексей, дворцы на первой линии от 60 лямов, чубайс в 10 году напротив продал за 140 миллионов, у нас кризис поэтому такая цена. По поводу дополнительной рекламы - не требуется, все забито, нужен реально Ваш клиент, за деньги не волнуйтесь - перепишим эксклюзив, нужно будет больше денег - добавим. Вопрос серьезный, продажа СРОЧНАЯ

Александр Кучерявец

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 февраля 2017, 18:20

Алексей, кстати - Ваша ценовая категория, Истра и Ока не судоходные и грязные, в черногорию чиновники не поедут - ценовая категория Ваша - переориентируйте клиента и начнем совместно продавать Волгу (великая русская река, между прочим)

Галина Пушкарева10 февраля 2017, 22:41

))) Ой и мне тоже найдите... Отдам 10 соток всего за 400 тысяч рублей)))) Тоже практически первая линия на Волге))) Налетай пока дешево)))

Александр Кучерявец

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 февраля 2017, 9:55

Галина, практически первая и первая - большая разница, а за 400 тыс. действительно дешево - скиньте кадастр, продадим дороже, если Конаковский район....

Галина Пушкарева11 февраля 2017, 23:20

Не Конаковский... Кашинский... А практически - это с учетом 1000 метровой охранной зоны реки

Рябинка

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 февраля 2017, 22:32

Место хорошее, остальное к рассуждениям о рыночной стоимости - дом древний, по проекту архитектора самоделкина, дешевая старая отделка, участок УЗКИЙ. О цене объекта - перспектива засадить тысяч триста за полгода в соответствующую рекламу для этого места, чтоб задать наконец вопрос, а для чего? Дрова они и в Африке дрова. За три процента только идиот будет этим заниматься.

Александр Кучерявец

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 февраля 2017, 1:55

ОК! Какой процент хочет не идиот? Продается земля, а дом и баня идут в подарок... Для дачи - хорошо, для чубайсов - все под снос и, конечно, у них бюджет другой...

Рябинка

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 февраля 2017, 6:51

Не идиот четко понимает, что за эту полосу с дровами таких денег никто не заплатит. Поэтому именно не идиот будет определять рабочую на сегодня цену и достойную оплату по прямому договору с собственником. Без дома, бани и соответственно без учета аренды ( для справки - с какого перепуга аренду обнесли забором?) получается по сорок тыщ у.е за сотку, да такой цены там никогда не было и в лучшие времена (это про ниже стоимости). Вывод - закатать губы (цена), потратить денег на соответствующую рекламу и может быть получится продать.

Александр Кучерявец

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 февраля 2017, 14:07

Для справки, почему аренду нельзя обнести забором? И какая цена там была в лучшие времена? Писать можно что угодно, но дайте ссылку, что продается дешевле... Вообще-то, пост бып про помощь за деньги - это, возможно, переорентация своего покупателя на наш объект или показать как альтернативу, или поприставать к друзьям-знакомым, кому денег жалко...

редакцияeditorial@cian.ru